Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Möörönkuja 8

Möörönkuja 8

Kaerla, Turku | Kerrostalo | 2h + kk + kph/wc + sauna + vh + las.parveke

Seuraava esittely: 20.04.2024 klo 13.00-13.30

Tule ihastumaan toiseksi ylimmän kerroksen saunalliseen kaksioon, rauhallisella ja maalais-metsäisellä näköalalla takapihalla sijaitsevalle Kairialan muinaismuistoalueelle. Erittäin halutusta, ja uudenkarheasta vuonna 2005 valmistuneesta taloyhtiöstä omalla tontilla.

Valoisan olohuoneen laajan ikkunapinnan jatkeena on tilava lasitettu parveke, jossa voi nauttia aamukahvit säällä kuin säällä, rauhallisella näkymällä. Käytännöllisestä keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja ruokapöytäkin mahtuu sopivasti kompaktista tilasta huolimatta.

Kodikas kylpyhuone jonka lattialämmitys ja oma sauna tarjoavat rentoutumisen hetkiä arjen keskellä. Yhtiössä myös mahdollista asentaa oma ilmalämpöpumppu kesähelteitä helpottamaan. Makuuhuoneen kaapisto ja erillinen vaatehuone tarjoavat reilusti varastotilaa, vinttikomeron lisäksi.

Taloyhtiössä on hidas vaihtuvuus, joka tuo esiin kuinka hyvin asukkaat tässä talossa viihtyvät, eikä ihme, tykätty ja hyvin hoidettu taloyhtiö loistavalla sijainnilla, sopivasti keskustan hälinän ulkopuolella, mutta silti lähellä kulkuyhteyksiä, harrastustoimintaa kuten trampoliinipuistoa, kuntosalia, Impivaaran uimahallia, erilaisia ulkoilumahdollisuuksia, sekä aivan vieressä sijaitsevat kaupat 24/7 Prisma Tampereentie sekä Lidl Kärsämäki.

Ota yhteyttä ja varaa juuri sinulle sopiva yksityisesittely!

Myynti ja esittelyt:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

Huoneisto

Osakkeet
11765-12127
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + kk + kph/wc + sauna + vh + las.parveke
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
47,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
(yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s)
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 47,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Astianpesukone vuotosuojalla, jääkaappipakastin, liesi/uuni, kiinteät valaisimet.
Lattia parkettia, työtasot laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Käytännöllisen kompakti kylpyhuone, jossa allaskaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Lattialämmitys.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Möörönkuja 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 733,00 m2
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 Autokatoksen seinien huoltomaalaus ja metalliosien paikkamaalaus.
2019 Ylimpien kerrosten käyttöveden virtauksen parannus.
2020 Porraskäytävän valaistuksen parannus
2022 Jäteaitauksen kattaminen, pihakalusteiden uusiminen, patteriverkoston tasapainotus.
2022 Sähköautojen latausselvitys
2022 Lukitusten uusiminen (Abloy Easy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pihan leikkivälineiden huolto.
Pyöräsuojan IV ritilöiden vuotojen tukkiminen.
Nuohous ja säätö 2025
Suodattimien vaihto keväisin
Palovaroittimien tarkastus vuosittain
Hallituksen käsityksen mukaan ei seuraavan 5 vuoden aikana tule muita merkittäviä kunnostustarpeita.
Autotallit
3
Autokatokset
21
Pihapaikkoja
25
Lainat
10 645,36 €
Kiinnitykset
3 637 740,00 €
Isännöitsijä
Uniko - Isännöintipalvelut Oy
Yliopistonkatu 18
20100 Turku
029 1700 550 isannointi@uniko.fi
Isännöitsijä Esko Saarinen
0400820367 esko.saarinen@uniko.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. On ilmentynyt tutkimuksen kautta, ettei asuntojen kylpyhuoneissa mahdollisesti ole lain vaatimaa nykyaikaista vesieristystä.

Kunnossapito taloyhtiössä: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Taloyhtiön naapuritontille kaavoitettu kerrostaloja. Lisätiedot Turun kaupunki.
https://www.turku.fi/kaavoitus/kairialankatu-9383-2017
https://www.turku.fi/kaavoitus/markulantie-4-6657-2021
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
175,75 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
175,75 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi käytön mukaan. Sähkö käytön mukaan.
Ulkoautopaikka 19 e/kk. Katospaikka 26 e/kk.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
169 000,00 € (3 557,89 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (3 557,89 €/m2)
Kartta