Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Aavarannantie 29

Aavarannantie 29

Vitträsk, Kirkkonummi | Omakotitalo | Oh, k, rt, 3 x mh, työhuone, arkiolohuone, viinikellari, työhuoneet, spa

Villa Aavaranta - Vitträskin aalloista historian havinaan.

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee kauniin Vitträsk-järven rannalla, alueella joka on täynnä arvokasta kulttuurihistoriaa aina Jean Sibeliuksen löytämistä esihistoriallisista kalliomaalauksista Hvitträskin ateljeekotiin. Astuessasi Villa Aavarannan kynnyksen ylitse, astut samalla osaksi alueen historiaa.

Vuonna 2017 valmistunut Arkkitehtitoimisto Joarcin suunnittelema Villa Aavaranta ei ole pelkkä talo, vaan todellinen taideteos. Moderni talotekniikka sulautuu taidokkaasti 50-luvun funkistyylisiin elementteihin, luoden harmonisen kokonaisuuden. Olohuone, ruokailutila ja keittiö avautuvat yhtenäisenä ja väljänä tilana, jossa suuret ikkunat kutsuvat luonnon osaksi sisustusta. Jokaisesta neljästä makuuhuoneesta avautuu lumoava näkymä, joka muuttuu ja elää vuodenaikojen mukaan. Leveät tammilankut lattioissa tuntuvat lämpimiltä jalkojen alla, ja ylellisessä spassa suuret marmoritasot huokuvat hienostunutta eleganssia. Tammiset ikkunapielet ja kupariset ikkunaräystäät kertovat tarinaa ensiluokkaisesta laadusta ja käsityöläisperinteestä.

Alakerrassa sijaitseva spa-osasto tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Porealtaassa voi upottautua rentoutumisen syvään virtaan ja täyteläiset löylyt hellivät kehoa. Viinikellarin aarteet puolestaan kertovat omaa tarinaansa. Villa Aavarannan lumo ei rajoitu pelkästään sen sisätiloihin. Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy rantasauna, joka kutsuu puukiukaan pehmeiden löylyjen lämpöön ja pulahtamaan virkistävään veteen.

Villa Aavaranta on enemmän kuin pelkkä koti - se on kestävä elämäntapa. Tässä maalämpötalossa yhdistyy mukavuus ja kestävyys: koneellinen ilmanvaihto, kaksi ilmalämpöpumppua ja yläkerran lattiaviilennys takaavat optimaalisen sisäilman läpi vuoden. Verisuren hälytysjärjestelmä pitää huolen turvallisuudesta, kun taas kattava kastelujärjestelmä ja robottiruohonleikkuri pihalla pitävät huolta vehreästä pihapiiristä.

Tämä upea koti on suunniteltu erityisesti niille, jotka arvostavat upeaa luontoa ja järvimaisemaa vain puolen tunnin matkan päässä Helsingistä ja lentokentältä.

Astu osaksi tarinaa.

Myynti ja esittelyt:

Marianne Beckman 0400 879 816 | marianne@bo.fi

Villa Aavaranta is not only a house; it's a true masterpiece designed by the Joarc Architects. Modern building technology skillfully merges with 50's funk-style elements, creating a harmonious home. The living room, dining room, and kitchen open up as an unified and spacious space, where large windows invite nature to become part of the interior. Each of the four bedrooms has an enchanting view that changes and lives with the seasons.

The luxurious spa department located downstairs offers a perfect escape. On the other hand, the treasures of the wine cellar tell their own story. Villa Aavaranta's charm is not limited to its interior. In addition to the main building, there is an additional sauna near the lake, which invites you to relax.

Villa Aavaranta is more than just a home; it's a sustainable way of living. By incorporating geothermal heating, mechanical ventilation, two air heat pumps for cooling, and floor cooling upstairs ensure an optimal indoor climate throughout the year. A comprehensive watering system along with the help of the robotic lawn mower help maintain the beautiful landscape.

This home has been designed specifically for those who appreciate the breathtaking nature and lake views, only 30 minutes from Helsinki and the airport.

Become a part of the story.

Private showings by request;

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 358 400 879 816

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marianne Beckman

Marianne Beckman

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Lammin harkko
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
320,0 m2 (435,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat; alakerran arkiolohuone, viinikellari/huone, työtila, harrastetila, tekninen tila. Kiinteistö- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala 460m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
115,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
Oh, k, rt, 3 x mh, työhuone, arkiolohuone, viinikellari, työhuoneet, spa
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä mittatilaustyönä tehdyt kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni. mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, pakastinkaappi. Työtasot marmoria, laattalattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesualtaat kaapistolla, peili, wc-istuin, bideesuihku.

Alakerrassa spa-osasto jossa suihkut, poreallas sekä sauna.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päärakennuksen saunassa Magnum Original sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu, Saunan lauteilta avautuvat järvimaisemat.

WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä käsienpesuallas kaapistolla, peili, bideesuihku.

Alakerran wc:ssä käsienpesuallas, peili, bideesuihku.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kaapistot. Seinät maalattu, tammilankkulattiat.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone josta avutuvat upeat järvimaisemat. Olohuoneen seinät maalattu, tammilankkulattia.
Lattiamateriaalit
Tammilankkuparketti, laatta.
Kattomateriaalit
Puuverhoilu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kierrekaihtimet, pimennysverhot, robottiruohonleikkuri, automaattinen kastelujärjestelmä (14 sadetinta ja tihkuletku).
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
257-432-1-42
Kortteli/Kiinteistön nimi
Sunbo
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
2 900,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
60,00 €
Puhtaanapito
65,00 €
Kiinteistövero
1 942,00 €
Tiemaksut
120,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus vuodelta 2022 30 000kWh

Hinta

Velaton hinta
2 800 000,00 €
Myyntihinta
2 800 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta