1 / 1

Käkitie 19

Kriivari, Paimio | Rivitalo | 5h+ k+ s

140 000 €

Velaton hinta

114,5 m²

Asuinpinta-ala

389,30 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 11.09.2024 klo 16.30-16.50
LMOITTAUDUTHAN ESITTELYYN VÄLITTÄJÄLLE VIIMEISTÄÄN TIISTAINA 10.9 KLO 16.00 MENNESSÄ! MIKÄLI ILMOITTAUTUMISIA EI TULE, OTATHAN HUOMIOON, ETTEI NÄYTTÖÄ PIDETÄ! VOIT SOPIA MYÖS OMAN SINULLE SOPIVAN ESITTELYAJAN.

Tervetuloa tutustumaan Paimiossa sijaitsevaan hurmaavaan ja ihanteelliseen yhdentason perhekotiin, joka tarjoaa tilaa ja toiminnallisuutta vaativampaankin makuun.

Tämä viiden huoneen ja keittiön rivitalokoti tarjoaa runsaan, yli 100 neliön asuintilan, jossa on erityisesti panostettu viihtyisyyteen ja käytännöllisyyteen. Keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, yhdistyy avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, luoden ideaalin tilan yhteiseen ajanviettoon ja rentoutumiseen. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa neljä erillistä makuuhuonetta, jotka mahdollistavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.

Tilavat huoneet tarjoavat hyvät mahdollisuudet etätöihin, lasten leikeille, harrastehuoneiksi ja tilaa on myös lemmikeille.

Huoneiston pintoja on päivitetty vuosien varrella ja viimeinen isompi remontti on ollut pesuhuoneen ja saunan uudistaminen syksyllä 2021, sekä uusittu laminaattilattioita.

Lisäksi löytyy myös tilava ulkovarasto.

Tämä 1975 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen piha-alue on toden teolla viihtyisä ja kotoisa. Puutarhasta löytyy runsaasti istutuksia, jotka tuovat luontoa aivan kotiovelle ja tekevät pihapiiristä vehreän keitaan. Lisäksi yhtiössä on tilava ja viihtyisä oleskelualue, jossa voit viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa.

Tässä taloyhtiössä tehty perusparannuksia, kuten:

-vesikatot uusittu

-ikkunat uusittu

Koti sijaitsee idyllisellä alueella, aivan Paimion ydinkeskustan tuntumassa. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, päiväkoti, koulu ja lenkkimaastot mukavan kävelymatkan päässä.

Sijainti on loistava, koska Turkuun hurautat omalla autolla jopa 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan 1,5 tunnissa. Pikavuoropysäkkikin on alle 2 km päässä.

Lisäksi Paimion kaupungin tarjoamat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, urheilukentät ja hyvät yhteydet eri puolille kaupunkia tekevät asuinpaikasta erityisen ihanteellisen.

Tämä talo on täydellinen valinta isommallekin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, tilavaa ja toimivaa pohjaratkaisua sekä hyviä palveluita.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle - tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä

välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6531-13060

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+ k+ s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

114,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Piha, metsä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiönkaapit 1994

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 11/2021

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 11/2021

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone uusittu kokonaan 11/2021

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Kriivarinkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 620,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ei voimassa. Päättynyt 25.05.2023

Energialuokka

E2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Asuntojen 13-16- kulkutien kunnostaminen
2021 vesikattojen uusinta
2019 muovikeräysastia
2018 vesikaton korjaus (asunto 13-16 plus paikkakorjauksia)
2017 elementtisaumausten uusinta
2015 ikkunoiden uusinta
2013 alipainetuulettimet vesikatolle+ DNA kaapeli TV liitäntä
2012 jäteastioiden uusinta, sokkelin eristyksen
parantaminen
2011 ulkolaudoituksen korjaus ja maalaus, sekä ulkovarastoihin ilmanvaihtoritilät
2010 ulkovarastojen ja huoneistojen välisten raja-aitojen uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2009 lämpimän käyttöveden säädinautomatiikan uusinta
2007 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja puutarha ulko-ovien uusinta
2005 vesimittareiden asennus, plus käyttövesisäätimen, vesianturin, venttiilimoottorin, patteriverkoston säätölaitteen, lämpimän käyttöveden suntin uusinta, plus ulkoanturin siirto
2001 taloyhtiön putkistojen huoneistojen ulkopuolisten eristyselementtien (lämpö ja käyttövesikanaalit) uusinta
1996 kaukolämpöliittymä
1994 vesikatteen syöksytorvien ja rännien uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistojen sisäisten käyttövesiputkien uusinta huoneisto kerrallaan kph remontin yhteydessä, Leikkipihan ympäristön siistiminen talkoilla 2023-2024,
tutkitaan voiko Molok huoltaa jäteastiat

Pihapaikkoja

Lainat

112 064,09 €

Kiinnitykset

242 000,00 €

Isännöitsijä

Timo Piispa,
Lounais-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy,
Puh. 010 2576172

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Neste K-Paimio 2,5km, S-Market Paimio 3,1,
Lidl 3,4km,
K-Supermarket Paimio 3,4km

Koulu

Kriivarin koulu 600m

Lisätietoa kaavoituksesta

Paimion kaupunki
Vaihde: (02) 474 511
Sähköposti: paimio.kaupunki@paimio.fi
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

1 viikko kaupoista/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestys 7§
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeen omistajien välillä kuitenkin siten että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen
vesieristeiden, huoneistojen ulko-oven nimikilven, vesihanan, wc:n huuhtelulaitteiston, ilmanvaihdon ja poistoventtiilien kunnossapito kuuluu osakkeen omistajille.
Lisäksi huoneistojen välisen raja-aidan kunnossapito kuuluu osakkeen omistajille,.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

389,30 €/kk (3,40 €/m²)

Rahoitusvastike

140,40 €/kk (1,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

529,70 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

6,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.