Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Junatie 36

Junatie 36

Vatiala, Kangasala | Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, lasitettu parveke (yj. 3h+kt+s)

Upea, uudenkarhea kolmio Kangasalan Junatieltä, Vatialan uudehkolta asuinalueelta.

Nyt myynnissä vuonna 2022 valmistuneesta yhtiöstä viehättävä, toisen kerroksen hyväpohjainen koti.

Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on ilmava ja luonnonvalo pääsee säteilemään asuntoon. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa, johon mahtuu loistavasti isompikin ruokailuryhmä. Saarekkeen ansiosta keittiössä on aina toivottua laskutilaa ihanteellisesti sekä ekstra hyvin säilytystilaa. Vaalean avokeittiön varustetasoon kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin sekä paikka mikroaaltouunille. Keittiön tasot on puunväristä laminaattia ja sama sävy jatkuu yhtenäisesti välitilassa. Pintamateriaalit koko huoneistossa ovat klassisen tyylikkäät ja ajattomat.

Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuuntana on etelä.

Makuuhuoneita kodista löytyy kaksi ja molemmissa on kiinteät kaapistot. Kylpyhuoneen tunnelma on tyylikäs ja kokonaisuutena käytännöllinen. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja sieltä löytyy kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja wc-istuin. Oma lasiseinällä varustettu sauna kruunaa tämän kodin.

Asunto Oy Kangasalan Veturi on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu 29 asunnosta ja 44 autopaikasta, jotka ovat myös omina osakkeinaan. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, jonka lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiöllä on Elisan kiinteä valokuitu ja kaapeli-tv.

Asuinalueena Vatiala on rauhallinen ja varsinkin lapsiperheiden suosiossa. Pitkäjärven koulu on turvallisen kävelymatkan päässä asunnolta sekä Vatialan koulu ja päiväkoti sijaitsevat myös lähellä. Kattavat Kangasalan palvelut ovat myös lähettyvillä sekä Tampereen keskustaan ajelee 20 minuutissa. Myös moottoritielle on nopea yhteys.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa, jotka ovat velattomalta hinnaltaan 2 900 € / kpl.

Tervetuloa ihastumaan tähän klassisen kauniiseen ja kodikkaaseen kotiin. Kotia esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelysi pian!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV Tampere

p. 0504966170 | eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Huoneisto

Osakkeet
4620-5269
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph, s, lasitettu parveke (yj. 3h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, paikka mikrolle, saareke.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Veturi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 558,00 m2
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
18 264,82 €
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 90. Energiatodistus on voimassa 07.03.2032 asti.
Energialuokka
B2018
Lainat
851 608,96 €
Kiinnitykset
3 650 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti. Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs, 33200 Tampere. Mika Vehmanen, mika.vehmanen@retta.fi, p. 0102287040.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
227,50 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
331,50 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu tasataan vuosittain.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
220 000,00 € (3 384,62 €/m2)
Velaton hinta
220 000,00 € (3 384,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta