1 / 1

Karosenkatu 3

Annala, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph / wc, s, p

119 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

200,00 €/kk

Hoitovastike

2002

Rakennusvuosi

Kivalta paikalta Annalasta toiseksi ylimmän, kolmannen kerroksen koti!

Olohuoneesta on käynti ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle. Oman saunan löylyistä on mukava mennä parvekkeelle chillailemaan. Makuuhuoneessa on koko seinän mitalta kaappitilaa. Kylpyhuone on sekin ihanan tilava. Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake. Autopaikat ovat lämpötolpallisia pihapaikkoja. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu. Olisiko tämä sinun helmesi sijoituksena?

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3 on valmistunut vuonna 2002. Sijainti on erinomainen. Kaukajärven upeat metsät lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen ovat lähellä. Riihiniemen uimarantaan pyöräilet muutamassa minuutissa. Haiharan taidekeskuksen näyttelyt ja tapahtumat kutsuvat kävijäänsä reilun kilometrin päässä. Lähikauppaan hilpaiset hetkessä. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

6178-6277

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kph / wc, s, p

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiassa muovimatto, seinät kaakeloitu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattiassa muovimatto.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Säleikaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 389,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

4 365,00 €

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 242. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.05.2024.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

25.05.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Remontit: Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit
Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027):
- huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen
- lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen
- elementtisaumojen kunnon selvittäminen
- piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta
- pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu
- piha ja jätekatoksen huoltomaalaus

Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen tulee ilmi.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

4 073 651,50 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy / Vesa Turunen
020 712 9580 / asiakaspalvelu@pirkanmaanisannointitiimi.fi
PL 82003, Viinikankatu 1 B, 33100 TAMPERE
www.pirkanmaanisannointitiimi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiön tilat: Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, verhohuone, ulkovälinevarasto, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vakuutukset: Laaja Turvataso, AsumisPLUS/ lf Vahinkovakuutusyhtiö Oy. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa.

Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman
asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas vai taloyhtiön hallinnassa.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa: K-Market Annala n. 200 m. Tampereen keskustaan n. 20 min autolla ja linja-autolla. TAYS n. 15 min autolla.

Koulu

Annalan koulu (0-6 lk.) 450 m. Tampereen yhteiskoulun lukio 10,5 km.

Päiväkoti

Metsäniityn päiväkoti 110 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Vuokra

617,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla kirjallisella vuokrasopimuksella. Vuokrasuhde alkanut 1.11.2022. Vuokra 617,00 €/kk + vesilaskut. Vuokralainen on maksanut vuokravakuuden 650,00 € vuokranantajan tilille.

25.05.2023 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja
myytävä huoneisto sekä autopaikka on liitetty Maanmittauslaitoksen
ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan
sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti
Maanmittauslaitokselle maksaa 62 € (2023).

Asumiskustannukset

Hoitovastike

200,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

200,00 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Autopaikka

25,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022. Sähkön laskutus huoneistoittain 1.5.2022 alkaen. Hoitovastike on yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-alaperusteinen.