Etusivu / Varsinais-Suomi / Lieto / Verkaranta 5

Verkaranta 5

Littoinen, Lieto | Kerrostalo | 1h+avok.+wc/kph+p

Tunnelmallista asumista Littoisten verkatehtaalla!

Nyt on mahdollisuus päästä fiilistelemään historialliseen verkatehtaaseen kauniiseen ympäristöön Littoistenjärven kupeeseen.

Kolmannen kerroksen 38 neliöinen koti on vailla uutta omistajaa.

Tämä virallisesti yksiöksi merkattu asunto on jaettu seinärakennelmalla makuutilaan ja muuhun oleskelutilaan.

Avokeittiö on tehty uuteen paikkaan vuonna 2018, jolloin myös asunnon lattiat on uusittu.

Samaan aikaan kylpyhuone on remontoitu upean moderniksi. Tänne saat mahtumaan oman pyykinpesukoneen ja kuivatat puhtaan pyykin.

Olohuoneesta on käynti söpölle parvekkeelle, mikä aukeaa yhtiön sisäpihalle.

Alueena verkatehdas on rauhaisa ja hyvinkin yhteisöllinen.

Yhtiön pihapiirissä on mm. yhteinen grillialue, lasten leikkipiha sekä halutessasi voit vuokrata myös viljelylaatikoita kesän ajaksi. Verkarannan oma paikallinen huoltoyhtiö sekä isännöitsijä ovat lähellä.

Tehtaan ympäristössä järjestetään kesäisin markkinoita ja muuta kylätoimintaa.

Palloilukenttä ja luistinrata ovat vieressä. Littoistenjärven kävelyreitit uimarantoineen kävelyetäisyydellä. Alueella toimii myös muutama lähikampaamo, Gugga-putiikki sekä K-Market Littoinen. Sippaantieltä voit hypätä Fölin kyytiin muutaman kerran tunnissa kohti Turun keskustaa.

Matkaa Turkuun tästä tulee noin kahdeksan kilometriä ja Liedon keskusta on melkeinpä saman matkan päässä.

Autoilijan on mahdollista ostaa oma autopaikka tehtaan parkkialueelta. Tämä myydään erikseen, hintapyyntö 2 500€.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ainutlaatuisessa miljöössä!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Piia Järvinen

045 631 6861

piia.jarvinen@bo.fi

IG: @piia.jarvinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Järvinen

Piia Järvinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1474-1513
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+avok.+wc/kph+p
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
38,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Yhtiön sisäpihalle. Parvekkeen lautalattia hiottu ja maalattu kesä -23.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvik keittiö (2018).
Keittiön yläkaapit sekä liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) asennettu 11/2021.
Varusteet: integroitu tiskikone sekä jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso sekä erillisuuni. Tasot laminaattia, saareke missä vetolaatikot. Lattia laminaattia, seinässä lasikuitutapetti sekä välitilassa levy.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2018. Wc sekä suihku samassa tilassa. Wc-pönttö uusittu Ido (2023), peilikaappi asennettu 11/2021.
Varustus: lattialämmitys (sähköinen), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokoneen yksikkö, katossa kuivaustanko.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuutila eritelty omaksi tilakseen osittaisella seinärakennelmalla. Seinä lasia ja vaneria. Makuutilan puolella ikkuna rappukäytävään.
Lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö / olohuone samaa tilaa. Parvekkeelle käynti olohuoneesta. Lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia.
Muut tilat
Asuntoon sisään tultaessa "eteinen". Täällä vaatesäilytystila makuutilan seinän takana/toisella puolella. Lattiat laminaattia.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone, muu irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
Nykyinen omistaja asennuttanut keittiöön yläkaapit sekä liesituulettimen ja kylpyhuoneen peilikaapin 2021. Wc-pönttö myös uusittu 2023.

Edellisen omistajan aikana remontoitu keittiö (vaihdettu paikkaa) ja kylpyhuone sekä asunnon lattiat 2018.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Liedon Verkapiha
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 300,00 m2
Tontin vuokraaja
Verkarannan Huolto Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
7 653,90 €
Käyttöönottovuosi
1891
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa: 02.09.2027
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003 hissin peruskorjaus.
2008 ikkunapuitteiden maalaus + peltikaton maalaus.
2014 lukkojen uudelleen sarjoitus + postilaatikoiden uusiminen.
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2018 ikkunapuitteiden maalaus.
2019 lämmönvaihtimen uusiminen.
2020 länsipuolen ikkunoiden maalaus.
2021 parvekkeiden teräsosien maalaus.
2024 märkätilasaneeraus (käynnissä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023/2024 märkätilojen uusiminen
2024/2025 hissin uusiminen + ulko-ovien uusiminen
2024 katon maalaus tai pinnoitus
2025 parvekkeen ovien kunnostus/vaihto tarpeen mukaan
2026 ikkunoiden uusimminen/korjaus tarpeen mukaan
Piha > piipun korjaus
Kiinnitykset
1 345 503,30 €
Isännöitsijä
Marko Silanterä p.044 7427716, Verkarannan huolto Oy, verka@verka.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, tulo/poisto. Yhteinen grillialue sisäpihalla, kaasugrilli käytössä. Lasten leikkipiha.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Liedon kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 1h+kk+p.
Suojelukohde. Vanha teollisuusalue v.1891. Saneerattu 1997.
Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Huoneistot ovat alkuperäiskunnossa mikäli huoneistotiedoissa ei erikseen mainita tehtyjä huoneistoremontteja (tai remontit ovat tehty ennen 1.7.2010). Yhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama vastuunjakotaulukko (saatavana välittäjältä).
Maksuvalmiuden varmistamiseksi yhtiölle on otettu 10 000€ shekkiluotto Liedon säästöpankilta.
Yhtiössä meneillään märkätilaremontti huoneistoissa. Tämän valmistuttua tähän huoneistoon tulee kohdistumaan yhtiölaina osuus, mikä noin 2500€-3000€. Yhtiökokouksessa 04.10.2023 päätettiin nostaa laina max. 350 000€ koskien tätä märkätilaremonttia.
Myytävän huoneiston märkätilaa ei tarvitse saneerata yhtiön saneerauksen yhteydessä, sillä remontti on tässä tehty vuonna 2018.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
220,00 €/kk (5,79 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
220,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan, maksetaan ennakkoa 20€/kk/hlö ja tasataan kerran vuodessa. Sähkö yhtiön kautta kulutuksen mukaan. Maksetaan ennakkoa kuukausittain 25€ (tästä 10€ on perusmaksua) ja tasataan käytön mukaan.
Yhtiön perusnettinopeus sekä kaapeli-tv 0,50€/kk.
Yhtiössä on meneillään märkätilojen saneeraus. Märkätilaremontin kustannusarvio tämän huoneiston osalta 2500€-3000€ (isän.todistuksen mukaan). Tämän huoneiston märkätilaa/kylpyhuonetta ei remontoida. Kustannus realisoituu, kun märkätilaremontti on valmis(arvio elokuu).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Hinta

Myyntihinta
136 000,00 € (3 578,95 €/m2)
Velaton hinta
136 000,00 € (3 578,95 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta