Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Hiirosentie 52

Hiirosentie 52

Karjasilta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s

Seuraava esittely: 14.04.2024 klo 15.30-16.00

Tervetuloa Karjasillalle, idylliselle puutaloalueelle!

Tämän toisen kerroksen läpitalon kodin huoneet ovat tilavat ja valoisat. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa mahdollistaen yhteisen ajanvieton isommankin ystäväporukan kanssa. Keittiössä on runsaasti säilytys-ja tasotilaa. Makuuhuone on myös aikakaudelle tyypillisen tilava. Oleskelutilojen ja makuuhuoneen väliin sijoittuu kylpyhuone ja sauna, kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Puukerrostalo huokuu aitoa 1950-luvun tunnelmaa yhdistettynä tämän päivän mukavuuksiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. julkisivu ja ikkunat uusittu, vesi-ja viemäriremontit tehty ja lämmitysmuoto muutettu maalämpöön. Rauhaisa taloyhtiö sijaitsee idyllisellä ja suositulla asuinalueella Karjasillalla, jossa on lähellä niin kaupungin monipuoliset palvelut, kulttuuri kuin luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
216-264
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, s
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
48,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Hiirosentie 52
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 068,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
4 518,00 €
Käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1987 Julkisivun peruskorjaus
1998 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, ikkunat uusittu, ilmanvaihto on koneellinen/painovoimainen, ilmanvaihto on uusittu.
2007 Porrashuoneen ulko-ovet vaihdettu.
2009 Vesikatteen pintamateriaali uusittu ja katon turvalaitteet asennettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2010 Julkisivun puiset palotikkaat maalattu.
2011 Rappukäytävien kiviportaat uudelleen valettu.
2012 Auton lämpötolpat ja kellokytkimet uusittu, saunatilat uusittu (kellarin vesivahinkorjauksen yhteydessä)
2013 Siirrytty maalämpöön.
2014 Lukkojärjestelmä uusittu, Abloy Sento.
2016 Yläpohjaan asennettu poistotuulettimet (ilmanvaihdon parantaminen).
2018 Julkisivut maalattu.
2020 Kiertovesipumppu uusittu.
2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Roskakatoksen rakentaminen, sadevesijärjestelmän kunnossapito (nämä tehdään, jos voidaan kattaa varauksilla)
2025 Huoneisto-ovien ja kellariin menevien ovien kunnostus (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 10 000€), rakennuttajakonsultin valinta sähköjärjestelmän uusintaa varten (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 3000€), rappujen maalaus (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 20 000€).
2025-2026 Sähköjärjestelmän uusinta (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 180 000€).
Pihapaikkoja
14
Isännöitsijä
Tomi Kuoksa
OIT Isännöinti Oy
Alasintie 10E, 90400 Oulu
p. 08 4152 5000
toimisto@oit.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaavan muutostyö on käynnistetty Oulun kaupungin aloitteesta. Työn tavoitteena on ensisijaisesti tukea Karjasillan valtakunnallisesti merkittävän kulttuuriympäristön säilymistä ja kehittymistä, mutta myös tarkastaa asemakaavan ajanmukaisuus muilta osin. Tavoitteena on, että kaava valmistuu vuoden 2024 aikana. Lisätietoja kaavoituksesta antaa asemakaava-arkkitehti Virpi Rajala, virpi.e.rajala@ouka.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
187,90 €/kk (3,91 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
187,90 €
Vesi
20,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikan vuokra 10,00€/kk
Pesutupamaksut 6€/kk

Hinta

Myyntihinta
77 000,00 € (1 604,17 €/m2)
Velaton hinta
77 000,00 € (1 604,17 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta