Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Kartanontie 7

Kartanontie 7

Hovipelto, Kaarina | Kerrostalo | 3h+k+wc+kph/wc+vh+p

Ihastuttava kolmio Hovipellolla upeilla maisemilla!

Kaipaatko helppoa asumista Kaarinan keskustan palveluiden lähettyviltä?

Kartanontieltä vapautuu nyt viidennen kerroksen 67 neliöinen asunto. Asunto Oy Kaarinan Kartanonniitty on valmistunut vuonna 2019. Tämä talo sijaitsee Kartanontien alkupäässä, joten ylempien kerrosten asunnosta on oivat näkymät Kuusistonlahden suuntaan.

Maisemia pääset ihailemaan asunnon lasitetulta parvekkeelta, missä nautiskelet myös tulevan kesän päivistä.

Asunnosta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on erillinen vaatehuone ja toisessa kiinteät vaatekaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy myös eteisen puolelta peililiukuovikaapistoista.

Osittain avoin olohuone/keittiö on sijoiteltu kivasti niin, että saat kokkailtua keittiön puolella omassa rauhassa, mutta silti säilytät keskusteluyhteyden olohuoneen puolelle. Keittiötilaan saat mahtumaan isommankin ruokapöydän omien tarpeidesi mukaan. Bonuksena asunnosta löytyy kaksi wc:tä. Toinen näistä on sijoitettu kylpyhuoneen yhteyteen. Tänne saat mahtumaan myös oman pyykinpesukoneen.

Tämä uudehko taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista uusille asukkaille.

Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Uimahalli ja uimaranta melkein naapurissa.

Kulkuyhteydet Turun suuntaan ovat hyvät. Föli kuljettaa useamman kerran tunnissa.

Autoilijan on mahdollista ostaa myös oma autopaikkaosake yhtiön pihasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Varaa oma näyttösi ottamalla yhteyttä välittäjään.

Kohdetta välittää:

Anna-Maija Kasvi

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
7173-7562
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+wc+kph/wc+vh+p
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
67,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parveke etelän suuntaan, Kuusiston lahdelle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Liesituulettimesta säädetään huoneiston ilmanvaihtoa.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys sähköinen, termostaatti.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varusteena peili, allaskaapisto, lattialämmitys sähköinen.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta, toisessa kiinteä peililiukuovikaapisto ja toisessa vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avo-olohuone / keittiö. Parvekkeelle käynti olohuoneesta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto, lattia parkettia ja seinät maalia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mikro, pyykinpesukone, parvekeverhot.
Kauppaan ei kuulu
Muu irtaimisto, parvekekalusteet.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kartanonniitty
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 400,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Aurinkolämpö, kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2029
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pergolan ja terassien puuosat 2022 uusintakäsittely.
Väestönsuoja/varasto 2021 lattian paikkamaalaus, vuosikorjaus.
Aurinkopaneelit autokatoksen katolle 2021.
Autokatokset 2021 sisäpuolen uudelleen maalaus, vuosikorjaus.
Ulkoiluvälinevarasto 2021 maalaus sisäpuolelta, vuosikorjaus.
Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024-2025 parvekkeet ja parvekelasitukset, 5-vuoden huolto.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Ilmanvaihdon suodattimien vaihto tehdään kaksi kertaa vuodessa (huoltoyhtiö).
Lainat
2 256 275,94 €
Kiinnitykset
5 540 000,00 €
Isännöitsijä
Maininki kiinteistöpalvelut Oy / Martti Korhonen p.02 276 4666, martti.korhonen@maininkioy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle oikeuden periä tarvittaessa ylimääräisen 1–2 kuukauden hoitovastikkeen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kt.
Yhtiökokouksessa 26.03.2024 päätettiin myöntää hallitukselle oikeudet periä ylimääräinen 1-2kk hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne sitä vaatii.
Yhtiön laina aurinkoenergia 20 454,52€/31.12.2023 on hoitolainana. Jos tämä laina päätetään jyvittää pääomalainaksi tulee tästä kustannuksia kohdistuen myös myytävään huoneistoon.
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus yhdessä As Oy Kaarinan Kartanonpihan kanssa. Omistusosuudet 50/50.
Lisätietoja kunnossapitovastuusta sekä vastuusta liittyen osakkaan tekemiin muutostöihin yhtiöjärjestyksen pykälät 5 ja 16.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
247,90 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
247,90 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkösopimus tehdään itse, veloitus kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, 20€/hlö/kk ennakko, tasataan kerran vuodessa, laskutus yhtiön kautta.
Tietoliikennevastike 1€/kk (sisältää netin perusnopeuden).
Yhtiökokous 26.03.2024 on päättänyt, että hoitovastike nousee 1.5.2024. Uusi vastike on 3,80€/m2, tämän asunnon osalta vastike on kokonaisuudessaan 254,60€.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Hinta

Myyntihinta
256 000,00 € (3 820,90 €/m2)
Velaton hinta
256 000,00 € (3 820,90 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta