Isokatu 1

Myllytulli, Oulu | Kerrostalo | 2h+kt+parvi+oma tontti

Nauti korkeatasoisesta, upeasta ja trendikkäästä asumisesta Åströmin puistoa vastapäätä Vanhaan valjastehtaaseen saneeratussa loft-kodissa! Tervetuloa tutustumaan upeaan ja historialliseen miljööseen sijoittuvaan kotiin!

Loft-asunto sijaitsee alkuperäisen vanhan valjastehtaan rakennuksessa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat saumattomasti. Kotiin tullessa astut suoraan hulppeaan ja valoisaan eteistilaan, joka jatkuu saumattomasti olohuoneeksi ja keittiöksi. Asunnon parhaat ominaisuudet korostuvat erinomaisessa pohjaratkaisussa ja korkeassa huonekorkeudessa. Asuntoon valitut tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit luovat ylellistä tunnelmaa. Unelmiesi keittiö tyylikkäine integroituine kodinkoneineen ja runsaine säilytystiloineen tarjoaa upeat puitteet innokkaalle kotikokille. Kotiin lisätilaa tuo oleskelutilaan sijoitettu parvi ja lasitettu parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle.

Arvostettu taloyhtiö on saneerattu vuonna 2021. Taloyhtiö on osa historiallista miljöötä. Rakennus on alun perin vuonna 1890 rakennettu vanha Åströmin valjastehdas, joten sen asukkaat pääsevät nauttimaan ainutlaatuisesta asumisympäristöstä. Lisäksi aivan lähellä on Ainolan puisto ja hupisaaret vesistöineen, puroineen, huvimajoineen ja lenkkipolkuineen. Ympäristö tarjoaa fantastiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Koti sijaitsee erinomaisella paikalla Oulun keskustan ja hupisaarten tuntumassa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan kävelyetäisyyden päässä. Aivan tien toisella puolella on useita kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös runsaasti päivittäistavarakauppoja, apteekki, terveysasema ja muita arjen kannalta tärkeitä palveluita.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin kaupungin sydämessä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henriikka Kivelä

Huoneisto

Osakkeet
10343-10542
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+parvi+oma tontti
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
49,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymä sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoinen lasi välitilassa, valkoiset laminaattiovet hidastintoiminnoilla, kivikomposiittiallas; uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni integroitu
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys, taittuvat suihkuseinät, tila kuivausrummulle, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hidastustoiminto kaapistojen ovissa
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Maalattu tehosteseinä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Matala parvella kokolattiamatto ja maalatut seinät
Parvekkeella puiset irrotettavat terassilaatat lattiassa
Seinämateriaalit
Maalatut seinät
Lattiamateriaalit
Laminaatti
Kattomateriaalit
Maalattu katto, kylpyhuoneessa kattopaneeli
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ei muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu
Ei muuta kauppaan kuulumatonta
Muutostyöt huoneistossa
Olohuoneen, makuuhuoneen ja parven tehosteseinät on maalattu 2022-2023
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Ei mainittavaa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Valjastehdas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 380,50 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 24.11.2031 asti
Energialuokka
C2018
Lainat
2 597 483,56 €
Isännöitsijä
Tuomo Pohjanen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
0207488232
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei tiedossa

Asumiskustannukset

Hoitovastike
173,25 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
349,97 €/kk (7,07 €/m2)
Muu vastike
1,40 €
Yhtiövastike yhteensä
524,62 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
12.3.2024 järjestetyssä yhtiökokouksessa päätettiin vastikkeiden korottamisesta seuraavanlaisesti pääomavastike 1.5. alkaen nousee 7,07 e/neliö --> 7,40 e/neliö eli huoneiston osalta uusi pääomavastike on 1.5.2024 alkaen 366,30e/kk

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Hinta

Myyntihinta
209 728,00 € (4 236,93 €/m2)
Velkaosuus
49 272,00 € (995,39 €/m2)
Velaton hinta
259 000,00 € (5 232,32 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta