Etusivu / Pohjois-Savo / Lapinlahti / Kangaslahdentie 18

Kangaslahdentie 18

Keskusta, Lapinlahti | Omakotitalo | 5h,k,khh,kph,s,wc,vh,at.

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja hyväkuntoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella keskellä viehättävää Lapinlahden kylää.

Huoliteltu koti sopii vaativankin maun omaaville sisustajille, sisältäen olohuoneen, viisi makuuhuonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, wc:n, vaatehuoneen sekä autotallin katoksineen. Tilat on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi, ja vaalean sävyiset sisustusdetaljit takaavat raikkaan tunnelman kaikissa kodin huoneissa. Kodinhoitohuoneen yhteydestä löytyy oma sisäänkäynti, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Tämän kodin ehdoton sydän on yli 55 m2 kokonaisuus, jonka keittiö ruokailutiloineen ja olohuoneen kanssa muodostaa. Olohuoneen ja keittiön keskellä seisoo jykevä Tulikiven leivinuuni, joka pitää oleskelutilat hyvin lämpimänä kovillakin pakkasilla.

Kodin pihamaa on reilun kokoinen ja suojaisa, vaikka kodin sijainti onkin varsin keskeinen. Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee kylmä 35 m2 autotalli, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi on koko asuinrakennuksen mittainen käyttöullakko, jonne menee talon sivulta puiset portaat. Kiinteistö on säilytetty hyvässä kunnossa, ja siihen on tehty useita remontteja vuosien aikana, minkä ansiosta sen ylläpitokustannukset pysyvät kohtuullisina. Viimeisimpänä v. 2023 on siirrytty öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppu -lämmitykseen, joten sähkön kulutus on isolle talolle varsin maltillinen n. 12 000 kWh/vuodessa.

Tämä koti sijaitsee mainiosti lapsiperheille, lähellä kouluja ja palveluita. Hyvän kokoinen oma tontti luo tilaa leikille ja oleskelulle. Lapinlahden kylä itsessään on viihtyisä ja rauhallinen, mutta samalla etäisyydet päivittäisiin tarpeisiin, kuten kauppoihin ja terveyspalveluihin, ovat lyhyet. Lähikauppaan on matkaa noin sata metriä. Viitostielle laskeudut tästä autolla parissa minuutissa, jonka jälkeen olet iisalmessa n. 20 minuutissa ja Kuopioonkin on vain 45 minuuttia.

Tämä kohde yhdistää laadukkaan asumiskokemuksen, edulliset asumiskulut sekä loistavan sijainnin. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paremmin.

Talo kuntotarkastettu 07.03.2024, Itiö Paavo / Paavo Kainulainen.

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1999
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
138,7 m2 (170,2 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Yhteenlaskettu asuintilojen pinta-ala 138,7 m2, erillinen autotalli kerrosalaltaan 35 m2, koko talon kerrosala rakennusluvan mukaisesti 189 m2, koko talon mittainen käyttöullakko.
Kerrokset
1
Muut tilat
31,5 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, puu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
5h,k,khh,kph,s,wc,vh,at.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt korjaukset
2023 Siirrytty öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun
2017 Keittiö remontoitu, kaapistot, erillisuuni ja liesitaso, apk uusittu, jääkaappi ja pakastinkaappi alkuperäiset
2020 Saunaa pintaremontoitu, uudet lauteet + käsittely
2010 - 2020 tapetoitu ja maalattu
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
402-412-30-57
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 356,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
67 275,16 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
150,00 €
Kiinteistövero
553,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus 12000 kwh/v

Hinta

Velaton hinta
169 000,00 €
Myyntihinta
169 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta