Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Markkulantie 3

Markkulantie 3

Kuusikko, Vantaa | Paritalo | 2h+k+sauna

Paritalokoti omatonttisessa yhtiössä.

Tarjolla kodikasta tunnelmaa, hyvin suunniteltu pohja ja idyllinen sijainti!

Tämän valoisan ja tyylikkään kaksion vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli luovat kutsuvan ja viihtyisän ilmapiirin, johon on helppo ihastua. Keittiö, ruokailutila ja olohuone on yhdistetty sujuvasti toisiinsa, mikä tekee tilasta avaran ja yhteisöllisen. Asunnon kruununa on suojaisa piha-alue ja lasitettu veranta, jonka lämmitin mahdollistaa sen ympärivuotisen käytön - täydellisen paikan nauttia aamukahvia tai rentoutua iltapäivän auringossa. Kylpyhuone ja wc on remontoitu laadukkaasti vuonna 2007, korostaen asunnon nykyaikaista ja huoliteltua ilmettä. Oman saunan löylyistä nauttimisen jälkeen voit siirtyä suojaiselle huoneistopihalle tai lasiverannalle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla, kauniilla ja hyvin hoidetulla tontilla, joka luo miellyttävän ja rauhallisen ilmapiirin. Yhtiön erinomainen sijainti Vantaan Kuusikossa, lähellä kaikkia Tikkurilan palveluita, on mittaamaton etu. Lähistöllä sijaitsevat hyvät palvelut sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat kätevän pääsyn niin luontoon kuin lukuisiin harrastus mahdollisuuksiin. Alueen jo tällä hetkellä kattavat julkiset yhteydet tulevat vielä paranemaan tulevan Vantaan ratikan myötä.

Tässä on ihana koti sinulle, joka arvostat käytännöllisiä ratkaisuja ja kodikasta ilmettä! Kodissa yhdistyvät skandinaavinen tyyli ja toimivuus - kaiken kruunaa vielä upea sijainti. Älä ohita tätä ainutlaatuista tilaisuutta, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan!

Yhtiön asiakirjat toimitamme Hyvän välitystavan mukaisesti esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Sari Kullberg / Bo LKV

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
61-120
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+sauna
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
60,5 m2 (63,5 m2)
Muut tilat
3,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala 60,5 m2 sisältää isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2h, k, s. Lisäksi asunnon välittömässä yhteydessä sijaitsee 3 m2 suuruinen varasto. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreä piha. Takana pieni metsikkö.
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä tila ruokailuryhmälle ikkunan edessä. Runsaasti kaappitilaa. Liesiuuni uusittu 2023. Keittiöön asennettu himmennettävät kohdevalaisimet 2023. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, liesituuletin, induktioliesi, työtasot puuta. Seinissä maali, lattiassa parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vuonna 2007 remontoitu kylpyhuone. Peilikaappi uusittu 2023. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2007.
Varustus: wc-istuin, allaskaappi.
Seinissä kaakeli, lattiassa kivi.
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas. Seinissä puu, lattiassa laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuone asunnon toisella puolella, ei seinänaapuria vieressä. Seinät maalattu, lattiassa parketti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulla terasille sekä piha-alueelle. Olohuoneen seiniä maalattu 2023. Seinissä maali, lattiassa parketti.
Muut tilat
Lasitetulla terassilla terassinlämmitin sekä verhot terassin laseille. Pihalla avoin terassialue sekä nurmea ja istutuksia. Tuulikaappi, vaatehuone, ulkovarasto.
Seinämateriaalit
Maali, kaakeli, puu
Lattiamateriaalit
Mosaiikkiparketti, laatta, kivi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassinlämmitin. Vaatehuoneen vaatehyllykkö. Eteisen seinälamput.
Muutostyöt huoneistossa
- keittiön vesijohtojen kannakointi.
- tuulikaapista poistetun sähköpatterin johtojen suojaus
- sähköpattereiden asentaminen ammattilaisen toimesta
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuusikkotie 53
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 735,00 m2
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000 Sadevesikaivot
2002 Varaston katto, pesuhuoneiden suihkusekoittajat
2003 Antennijärjestelmä, puuaita (Kuusikkotie)
2004 Piha, lämminvesivaraaja (as.1)
2006 Kosteusvahinko (as.5)
2007 Puuaita
2010 Asunto remontoitu
2008 Lämminvesivaraajat (as.2-5)
2012 Julkisivujen maalaus kesä
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 25.3.2015, varaston sokkelin maalaus (as.1, as.5), ulko-oven edustan kaatojen korjaus ja laatoitus (as.1, as.5)
2016 Vaatehuoneen vesivahingon korjaus (as.4)
2017 Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen (as.5)
2017-2018 Kosteushälyttimien asennus
2018 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, yläpohjan korjaukset (mm. huoltokulkusillat), valokuidun asennus, pihan asfaltointi
2019 Eteisen katon korjaus ulkopuolisen toimijan lukuun (as.5), lämmitystolppien uusiminen
2019-2020 Varastorakennuksen huoltomaalaus
2020 Postilaatikoiden uusinta, yläpohjan tuulettamisen parantaminen, ilmanvaihdon parantaminen koneelliseksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2021
Lattiakaivojen tiivistykset
Kattojen kulkusillat ja tikkaiden ankkurointi
Yläpohjan pienkorjaukset
2022
Puupintojen huolto / maalaus talkoilla
Sokkelien tarkastus ja maalaus tarpeen mukaan
Pensasaidan poisto ja korvaaminen uudella lajikkeella
Puiden kaatoa
2023
Puupintojen huolto / maalaus talkoilla
Piharakenteiden kunnostus tarpeen mukaan
Kattojen tarkistus ja huoltomaalaus tarpeen mukaan
2024
Puupintojen huolto / maalaus talkoilla
Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan
Märkätilojen kosteuskartoitus
2025
Puupintojen huolto / maalaus talkoilla
Sähkökeskusten uusinta tarpeen mukaan
Asuntojen numerovalojen uusiminen
Kuntotarkastus
Sähköpistokepaikkoja
5
Lainat
14 624,00 €
Kiinnitykset
100 000,00 €
Isännöitsijä
Omaisännöinti Juha Illikainen.
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
Porttipuiston kattavat palvelut, mm. S-market, Puuilo ja runsaasti huonekaluliikkeitä. Myös Tikkurilan keskustan palvelut lähellä.
Koulu
Kuusikon koulu
Lehtikuusen yläkoulu
Jokiniemen yläkoulu
Päiväkoti
Kuusikon päiväkoti
Kuusikkotien päiväkoti
Liikenneyhteydet
Suora bussiyhteys mm. Helsingin keskustaan. Myös Puistolan juna-asema kävelymatkan päässä. Vantaan ratikka rakentuu kulkemaan Kuusikon kautta.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kalkkikallion luonnonsuojelualueen luontopolku alkaa Kuusikkotien varrelta. Sipoonkorven metsiin lyhyt 10 min ajomatka.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
215,00 €/kk (3,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
215,00 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) elokuu 2023-tammikuu 2024 on 1039 kWh (yhden hengen talous)
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
229 000,00 € (3 785,12 €/m2)
Velaton hinta
229 000,00 € (3 785,12 €/m2)
Kartta