Etusivu / Pirkanmaa / Lempäälä / Maakalantie 34

Maakalantie 34

Maakala, Lempäälä | Rivitalo | 3h, k, kph/s, khh/wc, erill wc, vh, terassi/piha

Lempäälästä vapautumassa kodikas rivitaloasunto!

Tämä koti jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on eteisen yhteydessä erillinen wc, tilava olohuone ja keittiö. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, keittiön kuitenkin rajautuen hieman erilleen omaan nurkkaansa. Keittiö on kauniin vaalea ja kokonaisuuden kruunaa upea välitilan laatta. Asunnon läpi pääsee lisäksi kulkemaan reilusti luonnonvaloa tehden tiloista mukavan valoisat. Olohuoneen kautta on kulku takapihan katetulle terassille sekä pienelle pihalle.

Yläkerrasta löytyvät puolestaan asunnon kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava kodinhoitotila wc:llä sekä sauna. Osakkaan käytössä on pistokkeellinen autopaikka sekä oma varastokoppi taloyhtiön erillisessä lämmitetyssä tilassa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) huoneistokohtaisella energianmittauksella, eli asukas maksaa vain käyttämästään energiasta. Myytävästä asunnosta löytyy lisäksi laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, jolla onnistuu niin lämmitys- kuin viilennyskin.

Tämä koti sijaitsee Lempäälän halutuimmalla alueella, Vanajaveden rantamaisemissa vain noin kahden kilometrin päässä Lempäälän keskustasta. Arvostettu ja rauhallinen asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja sijaitsee lähellä kouluja ja palveluita. Lempäälästä on junayhteydet mm. Helsinkiin ja Tampereelle. Ideapark on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja moottoritiellekin hurautat muutamassa minuutissa. Lempoisten koulu, yläaste sekä päiväkodit sijaitsevat vain noin 1,5 kilometrin päässä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
145-216
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s, khh/wc, erill wc, vh, terassi/piha
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
72,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa asunnon toinen wc-istuin.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin varastokoppi.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Rantahelmi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 750,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 142, viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2026
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2020: Asfaltointi
2020: Varasto/leikkimökki
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2025: Kylpyhuoneiden tarkastusmittaukset
2025: Viemärien kuvaus
2025: 10-vuotistarkastus rakentajan vastuita varten 2025
Puuosien huoltomaalauksia tarpeen mukaan
Sähköpistokepaikkoja
13
Isännöitsijä
OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy / Nieminen Eija-Leena
040 7485515 / eija-leena.nieminen@op.fi
Valtakatu 9-11, 37600 VALKEAKOSKI
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, antennijärjestelmä ja-tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa laajakaista 100Mbit/s. Vakuutusyhtiö: Keskinäinen Vakuutusyhtiö Turva / Täysarvovakuutus

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lempäälän kunta, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
14.11.2023 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).

Asumiskustannukset

Hoitovastike
158,40 €/kk (2,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
158,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Energiamaksuennakko 30,00 euroa/kpl/kk. Yhtiössä laskutetaan lämmitys- ja vesi kulutuksen mukaan. Käytössä vesimaksu- ja energiamaksuennakkot, veden tasauslaskut kerran vuodessa osakkaille. Energian hinta 0,12 euroa/kwh.

Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 12 euroa/m³. Kylmä vesi 1.1.2024 alkaen 6,5 euroa/ m³.

Ylimääräinen autopaikka 8 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
229 000,00 € (3 180,56 €/m2)
Velaton hinta
229 000,00 € (3 180,56 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta