Etusivu / Pirkanmaa / Pirkkala / Suupankuja 12-14

Suupankuja 12-14

Suuppa, Pirkkala | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Nyt myynnissä kaunis läpitalon kaksio halutulta Pirkkalan Suupan alueelta!

Asunto koostuu tilavasta olo-ja makuuhuoneesta, vaaleasta keittiöstä, kylpyhuoneesta ja parvekkeesta. Pohjaratkaisu on toimiva. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvän kokoinen sänky ja kaapistojen lisäksi huoneeseen mahtuu myös esim. työpiste. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Eteisestä löydät asunnon vaatehuoneen.

Asunto Oy Suupankuja koostuu 55 asunnosta ja yhdestä taloyhtiön omistamasta asunnosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhteisiin tiloihin kuuluu mm. sauna, irtaimistovarastot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asunnolle kuuluu Elisan 10 M laajakaista.

Asuinalue on erinomainen, sillä ulko-ovesta ulosastuessasi voit lähteä ulkoilemaan Vähäjärven rantapoluille ja lähialueen puistomaisemiin. Myös kaikki Pirkkalan keskustan palvelut sijaitsevat kotisi lähellä. Julkiset kulkuyhteydet Tampereen suuntaankin ovat todella toimivat, joten tässä kodissa pärjäät helposti myös ilman autoa.

Tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
1731731-1767886
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
58,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Suupansato
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 221,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 233. Voimassa 8.7.2025 asti.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 A-talon saunan peruskorjaus, 2007 B-talon saunan peruskorjaus, 2008 antenniverkko korjattu digivalmiuteen, 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2013 vesikaton kuntoutusraportin välittömien korjaustoimenpide-ehdotusten mukaisten töiden toteutus, 2014 ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen, 2015 päiväkodin tilan kosteusvaurion korjaaminen, 2016 uudet jäteastiat ja uusi pesukone yhtiön tiloihin, 2018 LVIS-järjestelmien hankesuunnittelun aloitus, 2019 LVIS-hankesuunnittelua jatkettu, 2020 LVIS-hankesuunnittelu viety päätökseen, urakka kilpailutettu ja jätetty odottamaan, 2020 täydennys- ja lisärakentamisselvittelyn aloitus, 2021 asemakaavamuutoshakemus laitettu vireille, 2021 täydennys- ja lisärakentamisen esisopimus solmittu Lapti Oy:n kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2024 kattoremontti LVIS-saneerauksen yhteydessä.
2022-2024 LVIS-saneeraus täydennys- ja lisärakentamisen mukaan (sis. parkkialue, ulkop. vedeneristysten korjaus, sadevesiviemäröinnit, saunatilojen ja porrashuoneiden päivitys).
2025 julkisivun kuntotutkimus (sisältäen parvekkeet ja ulko-ovet)
Pihapaikkoja
53
Lainat
10 169,84 €
Kiinnitykset
290 730,20 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A (4-kerros), 33540 Tampere.
Marjo Koivuranta, 0440 475 043
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön tiloihin kuuluu sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja.

Yhtiökokouksessa 15.6.2022 hyväksyttiin LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma sekä urakan laajuus, joka toteutetaan laajana hankkeena. Urakkaan sisällytetään kattojen pinnoitteiden uusiminen, kustannusarvio on muuttunut (uusi arvio on noin 2 000 000,00 €). Hallitus valtuutettiin edistämään hanketta mm. Päivittämällä suunnitelmat sekä kilpailuttamaan hankkeen. Tavoitteena on aloittaa urakka keväällä 2023 (sitä ennen pidetään ylimääräinen yhtiökokous).

Lisärakentamishanke ei ole edennyt kunnassa, odotettavissa on että Suupansadon asia otetaan käsittelyyn kaavoitukseen vuoden 2023 helmikuussa ja päätöksiä on mahdollisesti odotettavissa marraskuussa 2023. Maankäyttömaksujen laskentaperusteet ovat muuttuneet, asiaan ei ole saatu kunnalta tarkkaa tietoa.

Yhtiökokouksessa 5.6.2023 tehtiin periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta osakasmuutostyönä huonteistoparvekkeille viilennystä varten. Asennuksen ehtona on, asennuksen suorittaa alan ammattilainen, ulkoyksikkö asennetaan huoneistoparvekkeelle (kaiteen alapuolelle, lattiatelineelle). Kondensivedet tulee ohjata parvekkeelta pois asianmukaisesti, siten että siitä ei aiheudu haittaa talon rakenteille tai mulle osakkaille. Osakas vastaa pumpun asennuksesta, huollosta ja kunnossapidosta. Ennen asennusta tulee tehdä Pamiksen kotisivujen kautta remontti- ilmoitus. Asennuksesta tehdään vastaanjakosopimus yhtiön ja osakkaan kesken.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Pirkkalan kunta.
Vapautuu
Viim. 1 kk kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
11.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
204,75 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
204,75 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
7,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
5.6.2023 Yhtiökokous valtuutti hallitus tarvittaessa keräämään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
112 000,00 € (1 914,53 €/m2)
Velaton hinta
112 000,00 € (1 914,53 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta