Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Rehtorinkatu 4

Rehtorinkatu 4

Lepola, Järvenpää | Luhtitalo | 1h+kt+valoullakko

Uudenkarhea valoullakollinen huoneisto Järvenpään parhaalta alueelta Lepolasta

Tämä kaunis ja valoisa koti on todellinen helmi. Koti lämpeää vesikiertoisella lattialämmityksellä maalämmöllä. Olohuoneessa on valoa tuovat yläikkunat korkealla ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailutila. Kauniin vaaleassa keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Yläkerran valoullakko taipuu moneksi ja siellä on myös neliöitä joita ei laskettu pinta-alaan (alle 160cm korkea). Asunto on todella valoisa ja harmoninen.

Taloyhtiössä on varattavissa pihasauna ja samassa rakennuksessa kerhohuone. Säilytystiloina ovat lämmin häkkivarasto ja iso pyörävarasto.

Kiinteistöhuolto pitää huolta hiekoituksista, nurmikonleikkuusta ja muusta, joten asuminen on helppoa. Savuton taloyhtiö.

Asunnon yhteydessä on ostettavissa autokatospaikka hintaan 8000 euroa.

Sijainti on Tuusulanjärven läheisyydessä ja Tervanokan uimarantaan on kilometrin kävelymatka, josta löytyy avanto talvella ja hiekkaranta kesällä sekä minigolf ja kahvila. Juuri uusitulle Ainolan juna-asemalle on kilometrin kävely. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat myös kuntosalit, kaupat ja keskustan palvelut. Vierestä löytyvät koulut, päiväkodit, ratsastuskeskus ja tapahtuma-areena Aino sekä kaikki tarvittava.

Ole minuun yhteydessä ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.

Meir Mikko Peippo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Mikko Peippo

Meir Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
14656-15090
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kt+valoullakko
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
43,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Elovainio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 570,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Päätöksiä vuoden 2023 yhtiökokouksesta:
Hybridi- ja sähköauton latauksen hinta taloyhtiön autopistoketolpista
Päätettiin hinnaksi 16 snt/kWh vuodelle 2023, kunnes hintaa tarkistetaan seuraavassa yhtiökokouksessa. Lisäksi mittareiden luennasta, laskennasta ja laskutuksesta mahdollisesti aiheutuneet kustannukset tulee myös periä lataajilta.
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
49
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 19§ lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

7§ KUNNOSSAPITOVASTUU
Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,
kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle riippumatta siitä, onko ne asennettu huoneistoon alkuperäisien rakennussuunnitelmien perusteella, rakennusaikana tilattuna lisä- ja muutostyönä vai jälkikäteisenä osakkeenomistajan omana tilauksena.
Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistoissa sijaitsevien sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Vastuu ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihdosta kuuluu yhtiölle
Lainat
1 247 363,17 €
Kiinnitykset
8 000 000,00 €
Isännöitsijä
Mer-Isännöinti
Alhotie 14
04430 Järvenpää
Panu Suomi
0401589181
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
174,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
174,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko.

Kokonaissähkönkulutus ollut 1500kWh vuonna 2023.

Huoneiston varainsiirtovero 1,5%.

Hallitus valtuutettu tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
175 000,00 € (4 022,99 €/m2)
Velaton hinta
175 000,00 € (4 022,99 €/m2)
Kartta