Etusivu / Satakunta / Merikarvia / Karumäentie 12

Karumäentie 12

Alakylä, Merikarvia | Omakotitalo | Oh, 5 mh, k, rt, khh, ph, s, 3 x erill. wc, 2 vh, varastohuone, viherhuone, et, terassi, at, 2 ak, vene talas, rantasauna

Siis niin ihana, etten sanotuksi saa…

Veneilijät, kalastajat, vesiurheilijat tai muuten vaan arjen luxusta meren äärellä kaipaavat.

Nyt olisi vapautumassa aivan hulppea isommankin perheen omakotitalo tai huvila, aivan meren rannasta. Tontin koko on 4818 m2 ja rantaviivaa on n. 200 m, tonttia kiertää meri kolmelta sivulta. Tontilta löytyy kaksi laituria, joten rantaan voi ajaa isommallakin veneellä tai sitten ajaa se suoraan venetalakseen, missä veneen voi nostaa jopa ilmaan kuivumaan. Venematkaa täältä esim. Porin Jazzeille on vain n. 50 km.

Jo porteista pihaan ajaessa, tulee todella vaikuttunut tunne, joka ei jätä kyllä ketään kylmäksi. Piha on kaunis ja helppohoitoinen, sillä siellä ei ole nurmikkoa lainkaan. Koko etupiha on asfalttia tai maksaruohoa. Lopputontti on haketta tai hiekkaa, jonka päällä on kulkuväylillä liuskekiviä. Tyrniaita kiertää tonttia kolmelta sivulta, joten sieltä voit poimia talven vitamiinit talteen.

Talo on rakennettu vuosien 2004-2008 aikana ja sen rakennusmateriaalina on kestävä kivi. Kerrosneliöitä talossa on rakennuslupa papereiden mukaan yhteensä n. 327 m2.

Tilat ovat kahdessa tasossa jakautuen niin, että yläkerrassa on iso aula ja kaksi todella isoa makuuhuonetta, jossa toisessa on oma wc.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja aivan ihana viherhuone, johon on mukavaa asettua saunan ja poreammeilun päälle nauttimaan eri vuodenaikojen maisemista.

Keittiö ja olohuone on korkeaa tilaa ja ne yhdistyvät toisiinsa ruokailutilalla. Olohuoneessa on varaava takka, joka antaa mukavan lämmön syksyllä ja talvella.

Alakerrassa on lisäksi kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä, eteinen ja iso arkieteinen, joka helpottaa arjessa. Eteisestä on suora kulku sisäkautta autotalliin.

Lämmitysmuotona on aurinkosähkö/aurinkovedenvaraaja, ilmalämpöpumppu ja puu.

Tontilta löytyy myös ihana ”beach house” eli höylähirsinen rantasaunarakennus, (ka 25 m2) jossa on rantasaunan lisäksi kesähuone. Rakennuksen sivulla on mikä muukaan, kuin uima-allas. Sinne on ihana pulahtaa vilvottelemaan saunan tai auringonoton lomassa. Kesäkeittiö ja katettu tila oleskeluun kruunaa tämän kokonaisuuden.

Autoille löytyy myös hyvin tilaa; yksi lämmin autotalli nosto-ovella talon yhteydessä sekä autokatos, mihin mahtuu kaksi autoa. Pihaan tietysti mahtuisi vielä vaikka kymmenen autoa.

Tiesitkö, että Merikarvialla on sata aurinkoisempaa päivää vuodessa?

Tämä on niin ainutlaatuinen kokonaisuus, että se on nähtävä paikan päällä. Mikäli kiinnostus heräsi ja Merikarvia kiinnostaa, niin sovitaan teille esittely kohteeseen yhdessä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Facebook

https://www.facebook.com/jaanasippolalkv

Instagram

https://www.instagram.com/jaanasippolalkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2004
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Alkuperäinen
Asuinpinta-ala
240,0 m2 (290,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen alakerran kerrosala n. 226 m2 ja yläkerran n. 101 m2.
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu lämmin autotalli n.25 m2 ja rantasauna n. 25 m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
50,0 m2
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Huoneluku
Oh, 5 mh, k, rt, khh, ph, s, 3 x erill. wc, 2 vh, varastohuone, viherhuone, et, terassi, at, 2 ak, vene talas, rantasauna
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: Korkea rosterinen jääkaappi ja pakastin, apk rosteri, induktioliesi kiertoilmauunilla, paikka mikrolle, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet. Kaapistot: puunväriset.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkuna, josta näkymämerelle viherhuoneen läpi.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Eteisen- ja yläkerran wc:ssä ikkuna.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Käynti sisävarastoon, josta ulos käynti.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi isoa makuuhuonetta yläkerrassa ja niiden välissä iso aulatila.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta käynti yhdelle terassille.
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: lattiassa laatta ja seinillä maali. Viherhuoneessa: lattiassa laatta ja seinillä maali.
Tulisija
Varaava takka (nuohottu kesällä 2022)
Takkatiedot
Muu
Tehdyt korjaukset
Venetalas, autokatos ja varasto rakennus rakennettu 2007, rantasauna rakennettu 2010, terassi valokatteella rakennettu rantasaunan eteen 2015, huollettu taloa vuosien saatossa. 2021 ilmastoinnin nuohous tehty. Ilmalämpöpumppu vaihdettu 2022.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kompostori
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 181

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
484-401-4-199
Kortteli/Kiinteistön nimi
Tattuu 6
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
4 818,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
0,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
552,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.20

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
200 m
Rannan kuvaus
Laiturin päässä n. 160 cm syvää. Ei matalaa rantaa. Vesijättö lunastettu 2008.
Vesistön nimi
Pohjanlahti/ Krookanlahti
Palvelut
Merikarvian keskustan kattavat palvelut n. 5 km.
Koulu
Merikarvia
Päiväkoti
Merikarvia
Liikenneyhteydet
Krookan satamasta pääsee bussilla Poriin. Tuorilasta pääsee Onnibussilla esim. Vaasaan ja Turkuun.
Lisätietoa palveluista
Asfaltoitu kunnan tie perille asti, aurataan talvisin. Merikarvialla on mm. jäähalli, uimahalli, kuntosali, maan kuulu kalasavustamo Santa. Ouran ooppera lähellä. Kalafjällin luonnonsuojelualue myös lähellä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
655,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Aurinkosähköä myydään n. 1500 kwh/vuodessa. Vesi kulutuksen mukaan. Oma kompostori biojätteille ja sekajätteeelle n. 100 €/vuosi/ sopimuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
579 000,00 €
Myyntihinta
579 000,00 €
Vapautuu
Sop.muk/ esim. 1-3 kk kaupasta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta