Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Lähettilääntie 5

Lähettilääntie 5

Kartanonkoski, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k+s

Ainutlaatuisen upea kahden kerroksen ullakkohuoneisto, huippusijainnilla lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä!

Heti tähän kodikkaaseen asuntoon sisään astuessa, pistää silmään kauniit suuret ikkunat, jotka tuovat valoa ja avaruutta, luoden samalla kauniit avarat näkymät. Kyseessä on ylimmän kerroksen asunto, joka on jaettu kahteen kerrokseen, ja sen erinomainen pohjaratkaisu on tehty huolella modernia asumista silmällä pitäen. Rouheaa tiiliseinää ja siistikuntoisuutta korostavaa sisustusta täydentävät täydellisesti nämä erityispiirteet.

Alakerrassa on moderni ja tilava keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja viihtyisään olohuoneeseen. Yläkerran rauhaan kätkeytyy kaksi makuuhuonetta ja erillinen kylpyhuone.

Kartanonkosken alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niille, jotka arvostavat kätevyyttä ja helppoutta. Lähellä sijaitsevat palvelut kattavat päivittäistavarakaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, joihin kuuluu lukuisia puistoja ja luonnonkauniita kävelyreittejä.

Kartanonkosken ainutlaatuinen arkkitehtuuri yhdistettynä asunnon huolella mietittyyn pohjaratkaisuun ja sijainnin tarjoamiin palveluihin tekee tästä huoneistosta erityisen.

Taloyhtiö As Oy Vantaan Ruustinna on rakennettu vuonna 2003 ja yhtiö sijaitsee vankasti omalla tontillaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:

Rona Pomoell LKV, partner

040 515 4747

rona@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rona Pomoell

Rona Pomoell

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1847-2045
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
4 ja 5/5
Asuinpinta-ala
89,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Avarat ja kauniit näkymät.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis moderni vuonna 2019 kunnostettu keittiö. Jääkaappi /pakastin, + erillinen pakastin, uuni/liesi, liesituuletin astianpesukone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi erillistä kylpyhuonetta, toinen yläkerrrassa ja toinen alakerrassa. Suihku, pesuallas, wc, peili. Yläkerrän kph:ssa pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kph:n yhteydessä sauna. Lattiat laattaa, seinät paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa kaksi erillistä hyvänkokoista makuuhuonetta.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erittäin viehättävä ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokasalliin ja keittiöön. Lattiat parkettia, seinät maalattu, osittain tiililaatta kiviseinä.
Muut tilat
Aulatila yläkerrassa.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2019 keittiö
2022 Väliovet, pääosa seinistä maalattu, yläkerran wc katto, lattia ja kaapistot. Yläkerran parketin hionta ja lakkaus.
2024 Alakerran wc katto, seinät ja lattia
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Vantaan Ruustinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 558,00 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Ilmastointi nuohous, Pihakalusteiden uusintaa
2021 B, C ja D porrashuoneiden maalaus. DNA päivitys
2020 A Portaan maalaus. Salaojatutkimus
2019 Ensimmäinen ilmalämpöpumppuasennus ja pihaterassin lasitus
2017 LPA-tontin asfaltointi töitä. Kylpyhuoneiden ja keittiön kuntotarkastus
2016 Puurakenteiden kunnostusta ja huoltomaalausta
Piharakennuksen kunnostus ja huoltomaalaus
A-hissin taajuusmuuntaja
Piha-aitojen rakentamista
2015 Pihasuunnitelman toteuttaminen
2014 Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus
Pihasuunnitelman laatiminen
B, C, ja D -hissien taajuusmuuttajakorjaukset
2013 Ikkunalyhtyjen ja osan ikkunoista sekä parvekeovista lämpökuvaus
Kattokorjauksia ja lämpökuvausten mukaisten vuotojen korjauksia
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Kuntoarvio
Kattolumiesteiden parantaminen
2011 Liikenneympyrän poisto
2009 Pihakiveys


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2027 Normaaleja ylläpitotöitä, Sähköautojen lataus suunnittelu. Hiekkalaatikkohiekkojen vaihto.
Pihapaikkoja
65
Lainat
0,00 €
Isännöitsijä
Hannu Kovero
Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4
01300 Vantaa
0207 862 150
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan Kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
347,10 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
347,10 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike 3,90€/m2
Vesivastike 20/hlö /kk
Autopaikkavuokra 10€/kk
Autopaikkavuokra kylmä 7€/kk
Sähkömaksu -auton lataus 0,2kWh

Käyttösähkö kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero 1,5%

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
395 000,00 € (4 438,20 €/m2)
Velaton hinta
395 000,00 € (4 438,20 €/m2)
Kartta