Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Karpalotie 21

Karpalotie 21

Vasaramäki, Turku | Omakotitalo | 5h, k, wc, wc/kph, ph, wc/kph/khh, s, var

Hurmaava 50-luvun rintamamiestalo omalla puutarhatontilla Vasaramäessä

Nyt pääset tutustumaan kolmessa tasossa olevaan kotiin rakastetulla asuinalueella Vasaramäessä. Tämä 50-luvun alussa rakennettu vaaleaksi rapattu talo sijaitsee omalla tontilla ja kodin ihanan tunnelman kruunaa kauniisti hoidettu pihapiiri. Tontti on kahdessa eri tasossa ruusuangervoaidan erottaessa ylä- ja alapihan toisistaan. Pihalta löytyy mm. useita tuijia, vanhoja omenapuita, karviais- ja mustaherukkapensaita, juhannusruusu sekä erilaisia istutuksia. Pihalla on lisäksi kylmä autotallirakennus, joka on rakennettu 1995 vanhan tallin tilalle.

Keskikerroksen avarat ja valoisat oleskelutilat jatkuvat läpi talon. Sisään saavutaan eteisaulaan, jonka yhteydessä on myös erillinen wc. Eteisaulan vieressä on huone, johon pääsee luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta. Tila soveltuisi mainiosti vaikkapa työhuoneeksi, kirjastoksi tai makuuhuonekäyttöönkin. Tilasta on kulku reilun kokoiseen olohuoneeseen, josta niin ikään löytyy kaunis ikkunakulmaus. Keittiössä on tilaa pienemmälle ruokapöydälle, minkä lisäksi keittiön ja olohuoneen väliin jää vielä erillinen huone, jota voi käyttää esimerkiksi ruokailuhuoneena.

Eteisaulan yhteydestä kuljetaan yläkertaan, joka tällä hetkellä on pyhitetty makuuhuonekäyttöön. Yläkerran molemmat huoneet ovat reilun kokoisia. Ullakkokerroksesta löytyy lisäksi suihkullinen wc-tila, vaatehuone, kaapistot sekä sivu-ullakkotiloista varastotilaa.

Kellarikerroksesta löytyy kylpyhuone kodinhoitopisteineen, sauna, erillinen wc sekä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneen vierellä on lisäksi viihtyisä pukuhuone/takkahuone sekä harrastehuone.

Rauhallinen, mutta samalla keskeinen sijainti Vasaramäessä toimii mainiosti myös lapsiperheen arjessa, sillä Vasaramäen koulu ja päiväkoti löytyvät molemmat ihan läheltä. Lisäksi lähiympäristöstä löytyy hyvät liikuntamahdollisuudet, rautatieasema, korkeakoulut sekä kaikki itäisen keskustan palvelut. Kauppakeskus Skanssi kattavine palveluineen ja liikkeineen sijaitsee vain alle 2 km päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Sofia Metsänranta

p. 040 588 6314

sofia.metsanranta@bo.fi

tai

Anna-Maija Kasvi

p. 040 4105 244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sofia Metsänranta

Sofia Metsänranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Uusittu aluskatteineen 1997
Asuinpinta-ala
120,0 m2 (120,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asiakastiedon ''Rakennuksen tiedot''-dokumentin mukaan asuintilojen pinta-ala 120 m2, kerrosala 120 m2 ja kokonaisala 120 m2. Dokumentin pinta-alat eivät ole virallisia.

Epävirallisen ''Rakennuspaikan nykytilanne'' - tulosteen mukaan kerrosala 120 m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Kerrokset
3
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön tarkastusta suositellaan tehtäväksi 9/2025 mennessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, puu, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
5h, k, wc, wc/kph, ph, wc/kph/khh, s, var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 1990-luvulla.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, liesi, erillisuuni, allas, hana, kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kellarikerroksen kylpyhuoneessa laattalattia lattialämmityksellä. Varustelu: kaapistot, suihku, allas, pyykinpesukoneliitäntä.

Yläkerran kylpyhuoneessa muovilattia. Varustelu: wc-istuin, allas, suihku (yläkerran kylpyhuoneelle ei ole haettu erikseen rakennuslupaa).
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kellarikerroksessa sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Keskierroksen wc-tilassa laattalattia.
Yläkerran wc-tilassa muovilattia.
Kellarikerroksen wc-tilassa laatta. Kellarikerroksen ja ullakkokerroksen wc-tiloille ei ole erikseen haettu rakennuslupaa.
Kodinhoitohuone
Kodinhoidolle tila kellarikerroksen kylpyhuoneessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa kaksi huonetilaa.
Keskikerroksessa keittiön lisäksi 2-3 huonetta.
Kellarikerroksessa varastohuone sisustettu huoneeksi.

Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Tulisija
Takka kellarikerroksen pukuhuoneessa (nuohottu 19.1.2023)
Takkatiedot
Takka
Lattiamateriaalit
Parketti, laatta, muovi.
Tehdyt korjaukset
Aikaisempien omistajien toimesta:
80-luvulla pihaviemäri.
Yläkertaan rakennettu toinen asuinhuone, jolle ei ole erikseen haettu rakennuslupaa.
1993: Öljykattila ja polttimon vaihto

Nykyisten omistajien toimesta:
1990-luvulla: Keittiö, keskikerroksen wc, yläkerran huoneiden remontti sekä kylpyhuoneen rakenteminen (kylpyhuoneelle ei ole haettu erikseen rakennuslupaa), kellarikerroksen remontti sekä kylpytilat, alakerran takka (ei haettu erikseen lupaa). Kellarikerroksen wc (ei ole haettu erikseen rakennuslupaa).
1997 Tiilikatto aluskatteineen.
2015 Öljysäiliö pinnoitettu.
2018 Ilmalämpöpumppu.
2021 Katto putsattu ja pinnoitettu (Latentic).
2022 Salaojat tarkastettu ja korjattu etuosalta.
2023 taloon tulevaan viemäriin padotusventtiili.

Vanhan tallin tilalle rakennettu uusi talli 1995 (ei tarvittu tuolloin erillistä lupaa).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kotia remontoitu 1990-luvulla
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-23-32-7
Tyyppi
Tontti
Tontin koko
910,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Kaunis puutarhamainen tontti, joka kahdessa tasossa ruusuangervoaidan erottaessa ylä- ja alapihan toisistaan. Pihalta löytyy mm. useita tuijia, vanhoja omenapuita (mm. valkea kuulas ja talviomena Åkerö), 2x karviaispensas, 2 x mustaherukkapensas, kääpiömänty sekä erilaisia kukkaistutuksia.

Pihalla kylmä autotallirakennus. Rakennettu 1995 vanhan tallin tilalle.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä on epävirallisen rakennuspaikan nykytilanne tulosteen mukaan 224 m2. Lisätietoa rakennusoikeudesta saa välittäjältä.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Öljy kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla mennyt n. 2800l vuodessa).

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut n. 4 100 kWh/vuodessa.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Jätehuolto ja vakuutukset sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövero vuonna 2023: 377,23 euroa

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Lainhuudatuskulu.

Hinta

Velaton hinta
254 000,00 €
Myyntihinta
254 000,00 €
Vapautuu
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta