1 / 1

Riihitontuntie 16

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 1h, avok, kph, alkovi + lasitettu parveke

189 000 €

Velaton hinta

29,5 m²

Asuinpinta-ala

122,43 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Alkovilla varustettu valoisa yksiö huippusijainnilla yhteyksien ja palvelujen äärellä Espoon Niittykummussa.

Asunnon sisätilat ovat tehokkaasti suunniteltu ja sen vaaleat sisustussävyt korostavat luonnonvaloa täydellisesti. Avaruutta asuntoon lisää alkovi, joka helpottaa sisustamista tuoden myös lisää yksityisyyttä. Laadukkaat kodinkoneet modernissa keittiössä tekevät arjen askareista sujuvia. Tilavaan ja tyylikkäällä ilmeellä maustettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.

Vuonna 2021 valmistunut talo on moderni ja energiatehokas. Kun lisätään mukaan vielä oma tontti, niin huoli tulevista tontinvuokrien korotuksista jää historiaan. Asukkaat voivat nauttia hyvin hoidetusta piha-alueesta ja asunnon lasitetusta parvekkeesta, joka toimii lisähuoneena lämpiminä vuodenaikoina.

Sijainti Espoon Riihitontuntiellä tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Metroasema ja sen yhteydessä oleva kauppakeskus Niitty ovat aivan kivenheiton päässä. Metrolla pääsee näppärästi esimerkiksi Iso-Omenaan, Tapiolaan tai Helsingin keskustaan. Läheisyydessä on myös monipuolisia ulkoilumaastoja, päivittäistavarakauppoja, päiväkoteja sekä kouluja. Erinomaisella sijainnillaan, tämä koti tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin aktiiviseen arkeen kuin rentouttavaan vapaa-aikaan.

Oiva ensiasunto, tai laadukas sijoituskohde. Ota yhteyttä! Kohde on tällä hetkellä vuokrattu.

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1146-1440

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph, alkovi + lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

29,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Yhtiön pihakannelle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia valkolakattu Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Laminaattitasot.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia valkolakattu Saarniparketti, seinät ja katto maalattu. Kiinteät kaapistot.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Haltijatonttu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 939,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pituussuunnassa kalteva lapekatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.11.2031

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan tilikaudella vastuukorjauksia.

Muut rajoitukset

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on tehtävä ilmoitus huoneistotietojärjestelmään ja muut hallituksen ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot on toimitettava hallitukselle viipymättä. Mikäli osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, siirrosta on viipymättä ilmoitettava hallitukselle. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto osakeyhtiölain säännöksiä.

Lainat

8 814 945,52 €

Kiinnitykset

12 551 807,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistötahkola

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastotila, joka toimii kriisinajan väestösuojana sekä talovarasto. B-portaan 1. kerroksessa sijaitsee ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastotila ja teknistä tilaa. Yhtiön käytössä on ulkoiluvälinevarastotila tontille 7 rakennettavassa rakennuksessa. A-portaassa sijaitsevat pesula ja kuivaustila sekä B-portaassa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto ja WC ovat myös tonteilla 6 ja 7 sijaitsevien yhtiöiden käytössä, samoin kuin tonttien 6 ja 7 rakennuksissa sijaitsevat saunatilat WC-tiloineen ja tontilla 7 oleva ulkoiluvälinevarastotila on yhtiön käytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Tonttien 5, 6 ja 7 yhteiset jätepisteet on sijoitettu tontille 6. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen käytöstä ja niistä perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus ja yhteisten tilojen käytöstä päättää yhteisjärjestelysopimuksen mukaan hoitokunta.

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus Niitty 400 m (S-market ja K-Supermarket), Lidl Niittykumpu 1 km, Matinkylän terveysasema 2 km

Koulu

Niittykummun koulu 400 m, Haukilahden lukio 1,4 km

Päiväkoti

Niittykummun päiväkoti 400 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

122,43 €/kk (4,15 €/m²)

Rahoitusvastike

752,80 €/kk (25,52 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

875,23 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.