Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Rautalepänkatu 21

Rautalepänkatu 21

Vuores, Tampere | Omakotitalo | 4mh, oh, rt, psh, s, erill. wc 3, vh 2, khh, parvi, harrasteh., et, terassi, varasto, ak

Uniikki omakotitalo omalla tontilla rajoittuen puistoon ja metsämaisemaan. Suositun Maija Tolmusen suunnittelema Lammi-kivitalo on valmistunut vuonna 2018.

Oma tontti, energiatehokas kivitalo ja maalämpö varmistavat sinulle poikkeuksellisen alhaiset asumiskustannukset - kaikki sisäpinnat ovat juuri saaneet raikkaan sävyn eli tämä koti on todellakin heti täysin muuttovalmis.

Asunnon suunnittelun lähtökohtana on ollut yksitasoisuus ja helppohoitoisuus. Laadukkaat materiaalivalinnat ovat olleet myös lähtökohtana kestävälle talolle. Päämakuuhuone on sijoitettu muista makuuhuoneista eripuolelle. Yläkertaan on rakennettu monikäyttöinen harrastehuone. Yksilölliset valinnat jokaisessa tilassa tuovat oman luksusfiiliksen asumiseen. Mm. keittiö on puusepän valmistama, Hi-Macs saumaton saareke, Boran induktiesi, lattiat ovat Timberwisen saarniparkettia ja Porcelaingres sekä Italgraniti -laattaa. Olohuoneen katosta löytyy saarnista valmistettu akustinen rimakatto. Portaat ovat Gradon. KNX-automaatio avulla voit ohjata mm. kiuasta ja talon lämmitystä. Ikkunat ovat Schücon erittäin laadukkaat lattiasta kattoon - kaksi näistä liukuovellista aukeaa suoraan terassille.

Suojainen takapiha rajoittuu metsään etelän ja lounaan suuntaan. Hulppea 75 neliön terassi on katettu, joten kesän grillailut onnistuvat säällä kuin säällä. Terassilla on mm. poreamme ja kesäkettiö. Terassi on myös huoltovapaata isoa 60x60 Porcelaingres soft concrete - laattaa. Nämä ja monet muut erilliset valinnat varmistavat yhden Vuoreksen laadukkaimmista taloista.

Suureen suosioon noussut Vuores sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustassa tarjoten silti täydellisen rauhan metsän suojissa. Lapsiperheen unelma-alueella on turvallista, rauhallista ja viihtyisää. Vuoreksen koulu ja Isokuusen uusi koulurakennus mahdollistaa lasten päivähoidon ja koulunkäynnin aina 1. luokasta 9. luokkaan asti.

Tässä kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
169,0 m2 (241,0 m2)
Kerrokset
2
Muut tilat
72,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4mh, oh, rt, psh, s, erill. wc 3, vh 2, khh, parvi, harrasteh., et, terassi, varasto, ak
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta (PORCELAINGRES Soft Concrete 60x120)
Seinät: maalattu
Taso: komposiitti (Hi-Macs saumaton)

Puusepän valmistama keittiö. Hi-Macs saumaton saareketaso. Kalusteisiin integeroidut jää- ja pakastekaappi, täysintegroitu astianpesukone, pyrolyysiuuni, mikro-uuni lämpölaatikolla (BOSCH), induktioliesi huippuimurilla (BORA). Aamiaiskaappi saarnia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120)
Seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120)
Suihku 2x piiloasennetut Hangrohe kattosuihku, Unidrain lattiakaivo, seinähana 2x piiloasennetut, 2x pesuallas (Hi-Macs), 2x peili, valaisimet (ASTRO trimless + upotettuja epäsuoria valaisimia. Väliovi AVEC Minimal listaton alumiinikarmi.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Arkkitehdin suunnittelma sauna. Karavan toteuttama.

Seinä- ja kattopaneelit haapaa. Lauteet haapaa. Sauna lasi mittatilattu kirkas lasiovi.

Sähkökiuas (TULIKIVI kuura) KNX-ohjattava.
WC-tilojen kuvaus
PESUHUONE:
lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120),
seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120),
seinä-WC-istuin+design laattapainike, pesuallas (Hi-Macs), HANSGROHE hana, bidee, peili.

WC alakerta
Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone),
Seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone + koristelaatta). Laatat ajettu ja asennettu jiiriin ilman listoja.

HANSGROHE seinähana+bidee, seinä-WC-istuin+design laattapainike. AVEC Minimal listaton väliovi.
Puusepän valmistama kaapisto Hi-Macs, ASTRO trimless valaisimet + epäsuora peilivalo.

WC yläkerta
Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone),
Seinät: laatta (PORCELAINGRES 60x120 Italgraniti Nordic Stone + koristelaatta).

Seinä-WC-istuin+design laattapainike.
Väliovi: AVEC Minimal listaton.

Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Puusepän valmistama kaapisto.

Lattia: laatta (PORCELAINGRES 60x120).
Seinät: maalattu + välitila koristelaatta.

Pesuallas + hana (TAPWELL)

ECLISSE saarniliukuovi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Saarniparketti (TIMBERWISE), minimaalinen täyspuusaarnilista.
Seinät: maalattu.
Väliovet: AVEC Minimal listaton.
Ikkunat: SCHUCO alumiinikarmi.
Valaisimet: WEVER&DUCRE trimless

MH1: puusepän valmistamat mittatilauskaapit, saarninen ulokeikkuna.
MH2: oma vaatehuone, puusepän valmistamat mittatilauskaapit, makuuhuoneen ja vaatehuoneen erottaa valkoinen ECLISSE-liukuovi. Vaatehuoneessa musta IVELA kiskovalaisin, saarininen ulokeikkuna.
MH3: puusepän valmistamat mittatilauskaapit, saarninen ulokeikkuna.
MH4 (päämakuuhuone): oma vaatehuone, puusepän valmistamat mittatilauskaapit, makuuhuoneen ja vaatehuoneen erottaa kaksi valkoista ECLISSE-liukuovea. Vaatehuoneessa musta IVELA kiskovalaisin.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta (PORCELAINGRES Soft Concrete 60x120),
Seinät: maalattu (sävytetty väliovien värikoodin mukaan,
Katto: Saarni rima, alla musta akustiikka kangas.
Portaat: betoni, laatoitettu, GRADON lasitus,
Ikkunat ja liukuovet: SCHUCO alumiiinkarminen+aurinkosuojakalvo, 2x liukuovea.

2x musta IVELA kiskovalaisin

Seinään integroitu STUV -kiertoilmatakka hissiluukulla. Takkapuiden säilytystila, jonka täyttö teknisestä tilasta.
Muut tilat
PARVI: vierashuone, työpiste, oma wc.
Lattia: TIMBERWISE saarniparketti,

HARRASTETILA: n. 40m2 (viistokatto),
Lattia: kokolattiamatto.

ULKOVARASTO: n. 10m2
TEKNINEN TILA: n. 5,5m2
AUTOKATOS: katoksen päällä säilytystilaa, minne käynti kattoportaiden kautta.

TERASSI: n. 75m2, josta katettu n. 44,5m2. Terassi laatoitettu 60x60 olohuoneen kanssa samalla Porcelaingres Sof Concrete -laatalla. Terassilla upotettu JACUZZI J245 ulkoporeallas lisäeristeellä ja talvikannella. Ulkoporealtaan edustalla lämmitys/sulanapitokaapeli. Terasilla varaus pihasuihkulle. Kesäkeittiö minne tulee lämmin- ja kylmävesi sekä viemäri oman kaivon kautta. Terasilla 2 kpl infrapunalämmittiä.

Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2024 asuintiloissa sisäseinien tasoitus ja maalaus,
2024 katto- ja lattiasaumojen uusiminen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jacuzzi ulkoporeallas, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, infrapunalämmittimet 2 kpl, Chiller viilennysyksikkö 2 kpl, KNX-ohjaus, Yale etälukitus, pyöräsuoja, kukka-altaat, pihalaatta.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-327-7707-2
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
823,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
1 100 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
325.00

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
1 160,86 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys n. 13 000 kWh/vuosi (sis. käyttöveden lämmityksen)
Käyttösähkö n. 6000 kwh/vuosi (sis. poreammeen lämmityksen ja viilennyksen koko vuoden)

Vesi kulutuksen mukaan

Vuorespalvelu 15 €/kk (Lounea valokuitu 100M+kaapeli-TV)

Jäteputkimaksu 365 €/vuosi

Hinta

Velaton hinta
945 000,00 €
Myyntihinta
945 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta