1 / 1

Karjalankatu 24

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 2h,alkovi,vh,k,kph/wc,parveke

80 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

202,80 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Heti vapaa upea kaksio Paavolassa

Tämä muuttovalmis, vaalea läpitalon parvekkeellinen kaksio sijaitsee Puu-Paavolan kainalossa Karjalankadulla. Alkovin ansiosta asunto on lähes kolmio ja tarjoaa näin toisen makuutilan parivuoteelle tai työtilan, käyttötarpeesi mukaan.

Pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin. Kaunis keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja siellä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle ikkunan äärellä. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja paikka pesukoneelle.

Makuuhuone sijaitsee kivasti sisäpihan puolella, minne liikenteen äänet eivät kuulu. Arjen luksusta on reilunkokoinen ikkunallinen vaatehuone. Taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat vuonna 2016 ja kylpyhuoneet, käyttövesiputket ja viemärit vuonna 2001. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin kivasti muutama askelma katutasosta. Sijainti on hyvä keskustan tuntumassa lähellä palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä löytyvät myös upeat ulkoilumaastot ja Joutjärven rantamaisemat uimarantoineen.

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 152 4062

leena.talvio@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

546-597

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,alkovi,vh,k,kph/wc,parveke

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Karjalankadulle

Parveke

Sisäänvedetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa laatta

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lisäksi käsisuihku ja allaskaappi

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti n. vuonna 2019, uusi jääkaappi-pakastin 2020. Kylpyhuoneen allas ja pelikaappi uusittu, lisätty pyyhekuivain seinään vuonna 2020.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sepänlukko

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 825,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassaolo päättyy 30.5.2023

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähkötekninen kuntoarvio ja jätekatoksen uusinta+lukitus 2021. Saunan paneleiden ja käyttöveden siirtimen uusinta 2020. Vesivahinkokorjaukset B 15 ja B19 2019. Liikehuoneiston metalli-ikkunat uusittu 2018. Huoneistoikkunat, parveke- ja takapihan ovien uusinta 2016. IV-kanavien puhdistus 2014. Autolämmitys tolppien lisäys, takapihan kunnostus, hulevesipumppu, takapihan sokkelin kunnostus, vesikatto uusittu 2013. Katon pulpetinreunan massaus sekä vintin tuuletuksen lisääminen 2011. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2010. Porrashuoneiden akustiikkalevyt 2009. Porrashuoneiden maalaus ja vesikaton huoltomaalaus & lumiesteet 2008. Rännien pinnoitus 2007. Lukituksen uusiminen ja rännien lämmityskaapelit 2006. Löylyhuoneen kunnostus 2005. Kylpyhuoneet, lämmönsiirrin, käyttövesiputket ja viemärit 2001.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen esitys seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt;
Julkisivun kunnostuksen suunnittelu, kopojen ja laastisaumojen korjaus, tiilien uusiminen, julkisivumaalaus, parvekekaiteiden ja levyjen uusiminen, maalaus (julkisivuremontin yhteydessä), autotalliovien uusinta (julkisivuremontin yhteydessä), lämmönsiirtimen uusinta, IV-kanavien nuohous + korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen suunnittelu.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

53 599,00 €

Kiinnitykset

259 455,03 €

Isännöitsijä

Ekoisännät Ky
Keskuskatu 4, 15870 Hollola
Sirpa Tapper, 03 751 3167

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Säilytyskomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, kaapeli TV.