Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Aleksanterinkatu 21

Aleksanterinkatu 21

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, wc, khh, sauna

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 12.30-13.00

Tervetuloa Aleksanterinkadulle

Nyt on vapautumassa Asunto Oy Monttiinintalosta uskomattomaton kaunis kolmio. Tämä 96 neliöinen koti on käynyt läpi ison muodonmuutoksen vuosien 2021–2022 välillä, jolloin koko huoneisto on remontoitu. Lopputuloksena onkin toimiva ja yhtenäinen kokonaisuus, joka täyttää vaativammankin kodin etsijän vaatimukset.

Kotiin saavutaan sisälle pitkään laatoitettuun eteiskäytävään, jossa on isot peililiukuovikaapistot sekä syvennys naulakolle ja kenkäsäilytykselle. Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Keittiö on varustelutasoltaan ja toiminnallisuudeltaan ensiluokkainen. Iso ikkunarivistö tuo upeasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Leveät ikkunalaudat, rouheat tiilipinnat ja reilu huonekorkeus tekevät kodin tunnelmasta ainutlaatuisen. Lämpimiin kesäpäiviin viilennystä tuo ilmalämpöpumppu.

Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, joista isomman yhteydessä on parveke sisäpihan puolelle. Kylpyhuoneen yhteyteen on rakennettu oma sauna. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.

Maakunnallisesti arvokas Asunto Oy Monttiinintalo on valmistunut vuonna 1939. Hyvin hoidettu ja vakaavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Talosta löytyy hissi ja asukkaiden käytössä on varastot. Autopaikat sijaitsevat yhtiön sisäpihalla. Merkittävät isot remontit, kuten linjasaneeraus ja julkisivuremontti, on jo tehty.

Sijainti Aleksanterinkadulla antaa mahtavat puitteet kaupunkiasumiselle. Torinrantaan sekä Rotuaarille on parin minuutin kävelymatka. Kaikki keskustan kattavat palvelut kahviloista ja ravintolaista kuntosaleihin ja ostosmahdollisuuksiin ovat käytännössä heti kotiovellasi.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Sovi esittelyaikasi:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 569 8682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
22249-28680
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, wc, khh, sauna
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
96,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kh Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Huoneisto on täysin remontoitu vuosien 2021-2022 aikana. Laajuus selviää erillisistä liitteestä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Monttiinintalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 452,00 m2
Käyttöönottovuosi
1939
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti/Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 31.05.2023 asti
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2018 kattoremontti, 2018 julkisivuremontti, 2018 parvekkeet, 2018 liikehuoneistojen ikkunat, 2009 linjasaneeraus, 2009 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, 2009 painovoimaisen ilmastoinnin tilalle asennettiin koneellisella poistolla hoidettu ilmanpoisto, 2000 & 2008 lämpölinjat, 1995 käyttövesiputket, 1989 ikkunat ja parvekeovet, Huoneiston 24 vesivahinkokorjaus 2020-2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023:

Vesikaton maalaus 2025
Sähköpistokepaikkoja
17
Lainat
869 443,02 €
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy
Seppo Niemelä
08 4152 5000
Kiinteistönhoito
Talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
355,20 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
57,60 €/kk (0,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
412,80 €
Vesi
22,00 oma mittari
Autopaikka
42,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
372 651,74 € (3 881,79 €/m2)
Velkaosuus
2 348,26 € (24,46 €/m2)
Velaton hinta
375 000,00 € (3 906,25 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta