Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Mettonkatu 21

Mettonkatu 21

Lintuhytti, Tampere | Omakotitalo | 6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at

Ainutlaatuinen tilaisuus asua luonnon helmassa, lapsiystävällisellä Lintuhytin alueella!

Tämä harvinaisen upea talo tarjoaa asumista kahdessa kerroksessa. Sisään tultaessa korkean olohuoneen isot ikkunat tulvivat valoa eteiseen asti. Vieressä on ajattoman kaunis keittiö ja ruokailutila. Kodinhoitohuoneen kautta pääset lasitetulle terassille, josta on käynti myös ylelliseen saunasiipeen. Täällä vietät iltaa perheen ja ystävien kanssa viihtyen. Omalla sisäänkäynnillään ja erillisellä wc:llä varustettu saunasiipi toimii loistavasti myös vierashuoneena. Makuuhuoneita on viisi kappaletta ja niistä yksi sijaitsee kätevästi alakerrassa. Arjen toimivuutta lisäävät kolme wc:tä, joista yksi on yläkerran kylpyhuoneessa, toinen erillisenä alakerrassa ja kolmas saunasiivessä.

Vuonna 2017 valmistuneen talon lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisin lattialämmityksin. Kesähelteillä maaviileä tuo asumiseen mukavuutta. Piha on ihanan helppohoitoinen ja suojaisa, lapsille turvallinen paikka leikkiä. Ulkoporealtaassa pääset mukavasti rentoutumaan ja nauttimaan olostasi. Autotalli on varustettu sähköauton latausasemalla. Reilun kokoiselle sivupihalle mahtuu hienosti lisäksi kaksi autoa.

Makkarajärvi-Viitastenperän ja Hervantajärven retkeily- ja luonnonsuojelualueiden upeat ulkoilumaastot kutsuvat reippailemaan. Hervantajärven rannalla on uniikki, luonnonmukaisesti suunniteltu laavukokonaisuus ja Makkarajärvellä nuotiopaikka. Retkeilyreitistöllä pääset hiihtämään, kävelemään ja maastopyöräilemään.

Olisiko tämä sinun perheesi unelmien koti? Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2016
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate, Ruukki Classic
Asuinpinta-ala
156,0 m2 (189,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala käsittää päärakennuksen tilat + saunasiiven. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 156 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Asuinrakennus 1. krs: huoneistoala 80+18 m2, kerrosala 94+24 k-m2 ja 2. krs: huoneistoala 58 m2, kerrosala 68 k-m2. Kerrosala yhteensä 186 krs-m2. Muut tilat käsittävät talousrakennuksen (autotalli + varasto): huoneistoala 33 m2, kerrosala 40 k-m2.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Muut tilat
33,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, tasosta nouseva liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin kaapistot, kivitasot. Vinyylilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Saunasiiven kylpyhuoneessa suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Helo-sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät paneloitu, laattalattia, 2 ikkunaa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa wc sekä saunasiivessä wc.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Pesukonelitäntä, pesuallas, kaapistot, kuraeteinen, laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, käynti lasitetun terassin kautta saunasiipeen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikissa makuuhuoneissa vinyylilattiat ja seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä walking closet. Yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä rima-akustiikkalevyä, muut seinät maalattu. Neljässä makuuhuoneessa kaapit.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu, varaava takka.
Muut tilat
Saunasiiven oleskelu / pukutilassa laattalattia, seinät maali + lämpöhaapapaneloitu, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekninen tila, jossa Swegon R5- ilmanvaihtokone, kotimainen Gebwell 8 kWh maalämpöyksikkö. Maalämpökaivon syvyys 190 m. Maaviileä.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Saunarakennuksen kylpyhuone kokonaan uusittu ja oleskelutilan / pukuhuoneen lattia ja sisäseinät uusittu 2022. Julkisivut maalattu 2023.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa, keittiössä, eteisessä, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa lamelliverhot. Neljässä makuuhuoneessa sälekaihtimet. Ulkoporeallas Nord Spa 230 x 230 cm, 6 hlölle. Kiintolevyllä varustettu tallentava videovalvonta, 2 kameraa. Naapurin kanssa yhteisessä jätekatoksessa jäteastiat (sekajäte, biojäte, lasi ja metalli). Postilaatikko.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 121.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-78-7309-3-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
697,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2066
Tontin vuokra
2 757,64 €
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Panttikirjat
507 296,72 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+V40m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 186+V40 m2.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.
Koulu
Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 1 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.
Päiväkoti
Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
840,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus ollut 7-henkisellä perheellä noin 20 000 kWh / v. Sähkön hinta ollut noin 1 700 € + siirto 1 300 €, yht. 3 000 €/v. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Hulevesimaksu 55 € / v.

Hinta

Velaton hinta
548 000,00 €
Myyntihinta
548 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta