1 / 1

Pääskynkuja 2

Kallanen, Raisio | Rivitalo | 4h+k+s

198 000 €

Velaton hinta

97,5 m²

Asuinpinta-ala

180,38 €/kk

Hoitovastike

1991

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Pääskynkuja 2:ssa sijaitsevaan valoisaan, tyylikkään rouheaan sekä tunnelmalliseen kahdentason rivitalokotiin, jossa korostuu vaaleat sisustussävyt.

Tämä 1991 valmistunut koti on ihastuttava yhdistelmä modernia, vaaleasävyistä sisustusta ja rosoista sekä trendikästä tiiliseinää. Huoneistossa on neljä huonetta, joiden tyyli on pidetty neutraalina ja ajattomana.

Sisään astuessa silmiin osuvat kauniit, tilavat oleskelutilat ja viihtyisä keittiö, joka on varustettu kaikella mitä leppoisasta kotiruoanlaitosta nauttiva tarvitsee.

Olohuone huokuu kutsuvasti viihtyisyyttä. Vaaleat sisustussävyt antavat tilaa omalle sisustusmakusi ilmentämiselle ja tiilinen seinäpinta tuo kotiin ripauksen rustiikkista tunnelmaa.

Olohuoneesta käynti kätevästi suojaisalle ja viihtyisälle terassille, jossa on mukava viettää aikaa vaikkapa lukien tai grillaten. Alakerrassa myös erillinen wc.

Yläkertaan mentäessä löytyy asunnon kolme makuuhuonetta sekä kauniisti remontoitu kylpyhuone/saunaosasto.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja on ollut käytössä jo kolme vuosikymmentä. Tätä rivitalokotia ympäröi kaunis pihanäkymä, joka luo rauhallisen tunnelman ja tuo asumiseen luonnonläheisyyttä.

Koti sijaitsee Raisiossa alueella, joka on tunnettu sen rauhallisuudesta sekä hyvistä palveluista. Alueella on kattavat julkisen liikenteen yhteydet, kouluja, päiväkoteja ja kauppoja kaikki nopeasti saavutettavissa. Lisäksi vehreät ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat vain kivenheiton päässä.

Varaa yksityisnäyttö ja tule itse paikan päälle aistimaan tämän upean kodin tunnelma. Tämä koti odottaa nyt uusia, viihtyisää ja kaunista asumista arvostavia asukkaitaan.

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5861-6835

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

97,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Piha

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, muu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kallastenrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 248,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 04.04.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
takaovet vaihdettu 2005,
talon A varastoista 2 paalutettu 2011,
julkisivujen maalaus 2016,
leikkipaikan kunnostus 2017,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017,
numerovalaisimet uusittu 2017,
katon korjauksia 2017,
kph:n kosteustarkistus 2017,
piha-aitojen korjaus 2018,
kattojen puhdistus 2020,
jäteaitauksen uusiminen D- ja E-talot 2020,
varasto-ovien uusinta 2021 ja 2022,
takapihan väliaidat uusittu 2023
Julkisivut huoltomaalaus 2023
Perustukset ja runko huoltomaalaus 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha- Normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko- Huoltomaalaus
Julkisivut- Huoltomaalaus
Ikkunat ja ovet- Normaalit huoltotoimenpiteet / uusimattomien varasto-ovien uusinta
Katto- Kuntoarvio
Huoneistojen märkätilat- Normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä- Normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä- Normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto- Normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmät- Normaalit huoltotoimenpiteet / latausinfran rakentaminen
Leikkipaikat- Normaalit huoltotoimenpiteet

Kiinnitykset

185 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Tuureporinkatu 8, 3 kerros
20100 Turku
Isännöitsijä
Oskari Haaristo
0452252562

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Palvelut

M-Market Tikanmaa, Kapponkatu 17, 21210 Raisio 950m

Koulu

Tikanmaan koulu, Kapponkatu 15, 21210 Raisio 900m

Päiväkoti

Hakinmäen päiväkoti, Kapponkatu 15, 21210 Raisio 900m

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki
p. Vaihde +358 2 434 3111
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä

Vapautuu

3kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai
huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
(yhtiöjärjestys 15§ )

Asumiskustannukset

Hoitovastike

180,38 €/kk (1,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

180,38 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 10800 kWh/vuosi.
Vesi kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.