Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Pääskynkuja 2

Pääskynkuja 2

Kallanen, Raisio | Rivitalo | 4h+k+s

Tervetuloa tutustumaan Pääskynkuja 2:ssa sijaitsevaan valoisaan, tyylikkään rouheaan sekä tunnelmalliseen kahdentason rivitalokotiin, jossa korostuu vaaleat sisustussävyt.

Tämä 1991 valmistunut koti on ihastuttava yhdistelmä modernia, vaaleasävyistä sisustusta ja rosoista sekä trendikästä tiiliseinää. Huoneistossa on neljä huonetta, joiden tyyli on pidetty neutraalina ja ajattomana.

Sisään astuessa silmiin osuvat kauniit, tilavat oleskelutilat ja viihtyisä keittiö, joka on varustettu kaikella mitä leppoisasta kotiruoanlaitosta nauttiva tarvitsee.

Olohuone huokuu kutsuvasti viihtyisyyttä. Vaaleat sisustussävyt antavat tilaa omalle sisustusmakusi ilmentämiselle ja tiilinen seinäpinta tuo kotiin ripauksen rustiikkista tunnelmaa.

Olohuoneesta käynti kätevästi suojaisalle ja viihtyisälle terassille, jossa on mukava viettää aikaa vaikkapa lukien tai grillaten. Alakerrassa myös erillinen wc.

Yläkertaan mentäessä löytyy asunnon kolme makuuhuonetta sekä kauniisti remontoitu kylpyhuone/saunaosasto.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja on ollut käytössä jo kolme vuosikymmentä. Tätä rivitalokotia ympäröi kaunis pihanäkymä, joka luo rauhallisen tunnelman ja tuo asumiseen luonnonläheisyyttä.

Koti sijaitsee Raisiossa alueella, joka on tunnettu sen rauhallisuudesta sekä hyvistä palveluista. Alueella on kattavat julkisen liikenteen yhteydet, kouluja, päiväkoteja ja kauppoja – kaikki nopeasti saavutettavissa. Lisäksi vehreät ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat vain kivenheiton päässä.

Varaa yksityisnäyttö ja tule itse paikan päälle aistimaan tämän upean kodin tunnelma. Tämä koti odottaa nyt uusia, viihtyisää ja kaunista asumista arvostavia asukkaitaan.

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
5861-6835
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
97,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Piha
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kallastenrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 248,00 m2
Käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vanhentunut 30.1.2023
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
takaovet vaihdettu 2005,
talon A varastoista 2 paalutettu 2011,
julkisivujen maalaus 2016,
leikkipaikan kunnostus 2017,
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017,
numerovalaisimet uusittu 2017,
katon korjauksia 2017,
kph:n kosteustarkistus 2017,
piha-aitojen korjaus 2018,
kattojen puhdistus 2020,
jäteaitauksen uusiminen D- ja E-talot 2020,
varasto-ovien uusinta 2021 ja 2022,
takapihan väliaidat uusittu 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Julkisivut huoltomaalaus 2023
Perustukset ja runko huoltomaalaus 2023
Kiinnitykset
185 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Tuureporinkatu 8, 3 kerros
20100 Turku
Isännöitsijä
Oskari Haaristo
0452252562
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Muita tietoja

Palvelut
M-Market Tikanmaa, Kapponkatu 17, 21210 Raisio 950m
Koulu
Tikanmaan koulu, Kapponkatu 15, 21210 Raisio 900m
Päiväkoti
Hakinmäen päiväkoti, Kapponkatu 15, 21210 Raisio 900m
Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
p. Vaihde +358 2 434 3111
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu
3kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai
huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
(yhtiöjärjestys 15§ )

Asumiskustannukset

Hoitovastike
180,38 €/kk (1,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
180,38 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 14000-15000kWh/vuosi.
Vesi kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
200 000,00 € (2 051,28 €/m2)
Velaton hinta
200 000,00 € (2 051,28 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta