1 / 1

Paperitehtaankatu 18

Kangas, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,erillinen wc, kylpyh,s,p

298 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

294,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Paperitehtaankatu 18 sijaitsevaan kolmioon. Tämä valoisa ja huolella ylläpidetty asunto vastavalmistuneessa kerrostalossa tarjoaa asumisen harmoniaa ja mukavuutta, jonka maltillinen värimaailma, erillinen wc ja kompakti pohjaratkaisu tekevät arjestasi sujuvaa.

Vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen, mutta samalla ajattoman ilmapiirin. Olohuone ja keittiö jakavat yhteisen, avaran tilan, mikä tekee kodista sosiaalisen ja kutsuvan. Vuonna 2022 käyttöönotetusta asunnosta huokuu uutuuden viehätys ja sen kattavat mukavuudet, kuten sauna ja lasitettu parveke tekevät asumisesta huoletonta. Huoneiston sijainti talon kulmassa takaa lisäksi rauhallisuuden ja miellyttävän yksityisyyden.

As Oy Jyväskylän Sylinteri on valmistunut v.2022 omalle 734 m2 tontille. Hissillisessä talossa on 35 kpl 29,5 - 73,5 m2 huoneistoa.

Kankaan asuinalue tarjoaa miellyttävän elinympäristön monenmoisille elämäntyyleille. Ympäröivä alue tarjoaa laadukkaat palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Jyväskylän vehreät kävelyreitit ja luonnonkauniit maisemat ovat myös vain kivenheiton päässä, joten luonto ja rauha ovat aina ulottuvillasi.

Kankaan alue on aikaisemmin ollut Kankaan paperitehtaan käytössä. Tehtaan toiminta alueella päättyi tammikuussa 2010 ja kaupunki hankki alueen itselleen käyttämällä etuosto-oikeuttaan. Alueen kehittäminen aloitettiin vuonna 2011 asukkaiden osallistumisprojektilla. Yleisen arkkitehtuurikilpailun alueen yleiskaavasta voitti Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy:n ehdotus Hjalmarin uni. Alueen osayleiskaava hyväksyttiin marraskuussa 2013. tunnelma on toden teolla kohdillaan ja se on valmiina toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi - tutustu ja ihastu!

Jyväskylän Kangas on juuri valittu vuoden kaupunginosaksi. ( Suomen kotiseutuliitto )

Myynti:

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

36915-39939

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,kt,erillinen wc, kylpyh,s,p

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puistomaiset

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis vaalea keittiötila, tilanjakajana olohuoneeseen toimii hyvin saareke.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Panelit tervaleppää. Harvian pilarikiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kuultolakattu tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Jyväskylän Sylinteri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

734,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tilikaudella suoritettiin kokonaisvaltaisesti takuuajan korjaustyöt rakennuttajayhtiön ( Skanska ) toimesta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.

Lainat

2 737 272,45 €

Kiinnitykset

6 280 365,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö - Tahkola Jyväskylä Oy
Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä

Elmeri Koistinen
elmeri.koistinen@kiinteistotahkola.fi
P. 020 748 0063

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiö on sitoutunut vastaamaan tontin 4 omistajalle asetetusta rakentamisvelvoitteesta ja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta edelleen kaupan kohdetta tai sen osaa rakentamattomana.Yhtiö on sitoutunut osallistumaan yhteispysäköintiin, joka toteutetaan Kankaan alueen yleisiin pysäköintilaitoksiin. Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelissa 44 sijaitsevien tonttien 1-6 ja Kankaan Palvelu Oy:n kesken on 17.10.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Yhtiö omistaa Kankaan Palvelu Oy:n osakkeet B1/3361-B1/3555 (195 kpl), C1/3874-C1/4068 (195 kpl), D388-D407 (20kpl) sekä E12 (1 kpl). Yhtiö on 31.5.2021 allekirjoittanut osakemerkintä- ja käyttömaksusopimuksen Kankaan Palvelu Oy:n kanssa. Yhtiö vastaa Kankaan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksestä tarkemmin ilmenevällä tavalla osuudestaan Kankaan Palvelu Oy:n palvelujen rakentamisesta aiheutuvista rakentamis- ja investointikustannuksista. Yhtiö on 24.2.2021 allekirjoittanut Jyväs-Parkki Oy:n kanssa sopimuksen pysäköintipaikkojen vapaaksi ostosta. 12 kaavavelvoitepaikkaa, jotka toteutetaan vuorottaispysäköintipaikkoina.