Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Sarvikatu 18-20

Sarvikatu 18-20

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, p

Tervetuloa tutustumaan tähän charmikkaaseen yksiöön, joka on saanut kauniin päivityksen vuonna 2019.

Tämä koti sijaitsee 2/3 kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät viehättävään ympäristöön.

Keittiö on todella kaunis "pikku näppärä" ja laadukkaat kaapistot, kodinkoneet sekä aidot kivitasot antavat helppoutta ruoanlaitossa. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuone on mukavan kokoinen ja alkovi tila mahdollistaa sängyn asettelun mainiosti ja sohvalle sekä ruokailuryhmälle jää vielä hyvin tilaa.

Kylpyhuone on uusittu myös laatoituksineen ja vesikalusteineen vuonna 2019 remontin yhteydessä. Tässä kylpyhuoneessa on viihtyisä peseytyä arjen kiireessä.

Sijainti ei voisi olla parempi! Palvelut ovat aivan kivenheiton päässä, joten arki sujuu vaikkapa ilman autoa, koska bussiyhteydet ovat hyvät keskustan suuntaan ja Lahden matkakeskuksellekin pääset vaivattomasti pitkiä matkoja ajatellen. Lisäksi erittäin mahtavat Salpausselän ulkoilumaastot löytyvät ihan vierestäsi, josta löytyy maastoa, vaikka vähän haasteellisempaankin tarpeeseen. Lisäksi Messilän laskettelukeskus löytyy vain muutaman kilometrin päästä.

Poikkeuksellisesti tässä taloyhtiössä on todella huikean kaunis sauna- ja uima-allasosasto, jossa myös oma takkatila, missä voit saunan ja uimisen yhteydessä paistella vaikka saunamakkarat. Lisäksi uima-allasosaston yhteydessä on iso kattoterassi, mistä on upeat Vesijärvinäkymät. Täällä viihtyy kesäisin vaikka vähän pidempäänkin.

Taloyhtiön sijaitsee myös omalla tontilla, joka on hyvä ottaa huomioon asuntoa ostettaessa.

Tämä ihastuttava yksiö on heti vapaa uusille asukkaille, joten älä siis epäröi, vaan ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
710-765
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph/wc, p
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
28,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen 2019.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu laatoituksineen ja vesikalusteineen vuonna 2019.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Todella viihtyisällä taloyhtiön sauna- ja uima-allasosastolla on oma takkatila ja kattoterassi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pintamateriaalit on remontoitu vuonna 2019.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Keittiökaapistot ja kodinkoneet sekä parketti uusittu, seinät maalattu/tapetoidaan, kylpyhuoneessa uusittu vesieristykset ja laatoitukset sekä vesikalusteet 2019.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kunto - erinomainen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ahonrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 304,10 m2
Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2031
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Käyttövesiputkiremontti -99, julkisivuremontti, mm. lisälämmöneristys, julkisisvun uusinta -11, parvekkeiden uusinta ja parvekelasitusten asennus, saunaosaston kunnostus -11, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, räystäiden jatko ja kattohuolto -11, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, viemärit sukitettu -14, takapihan kunnostus ja pihaportaiden uusinta alapihalle -20, ilmanvaihdon nuohous -21, taloyhtiön tonttivesijohdon uusiminen -22, vesikaton kuntotarkastus -22, jätekatoksen uusiminen -23, vesikaton korjaus -23, kattotason puuverhouksen maalaus -23.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: julkisivujen lautaverhouksen maalaus ja peltien pesu (kevät 2024), huoneistojen alkuperäisten märkätilojen korjaamista suositellaan, IV-poistoilmakoneiden uusinta (3 kpl), hissien kuntoarvio ja pintojen uusiminen, sähköautoinfran jatkoselvitykset - sähköjärjestelmien hankesuunnittelu ja parkkipaikkojen lisäykset.
Autotallit
4
Pihapaikkoja
29
Lainat
775 478,00 €
Kiinnitykset
2 442 178,56 €
Isännöitsijä
Jarkko Heikkilä/Isännöinti ja Tilipalvelu AP, Vihmakatu 13, 15320 Lahti
puh. 040 826 8611
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
110,60 €/kk (3,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
110,60 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
22,00 €
TV-maksut
5,69 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka talon alla 20 €/kk, autopaikat Ahonportissa 20 €/kk, autotalli 70 €/kk.
Pesutupa 11 €/koko päivä, 8 €/puoli päivää.
Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike.

Hinta

Myyntihinta
69 000,00 € (2 464,29 €/m2)
Velaton hinta
69 000,00 € (2 464,29 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta