Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kanttiinitie 6

Kanttiinitie 6

Painiitty, Espoo | Rivitalo | 3h+kt+s ( 3h+kt+s+2xkph+vh+p)

Valoisa ja skandinaavisen tyylikäs rivitalokoti.

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan ja toimivaan v 2022 valmistuneeseen kaksitasoiseen kotiin Espoon Painiittyyn! Koti sijaitsee rauhallisella alueella luonnon läheisyydessä ja hyvien palvelujen

ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.

Tämän kodin sydän on ykköskerroksessa sijaitseva keittiön ja olohuoneen muodostama avara tila, joka kutsuu kodin asukkaat nauttimaan ja viihtymään. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle terassille. Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja ranskalainen parveke. Kodin molemmissa kerroksissa on kylpyhuone ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna.

Asumismukavuutta lisäävät molempiin kerroksiin asennetut ilmalämpöpumput ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva lämmin varasto.

Painiitty on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue Espoon ja Helsingin rajalla.

Upeat ja monipuoliset ulkoilualueet sekä harrastusmahdollisuudet sijaitsevat

lähietäisyydellä. Alue on lapsiperheiden suosiossa ja läheltä löytyy useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Painiitystä on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisen liikenteen osalta että omalla autolla liikuttaessa. Kauppakeskus Sellon runsaat ja monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Asunto Oy Espoon Kaarlenvaltikka on vuonna 2022 valmistunut 21:n asunnon pari/rivitaloyhtiö. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja toimivaan rivitalokotiin!

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 8416558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
8484-8952
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+s ( 3h+kt+s+2xkph+vh+p)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
80,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta kulku asunnon levyiselle terassille.
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapistot:Puustelli melamiini puukuosiovi
Allas: Blanco Dalago, Silgranit
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kph:
Yläkerran kph & sauna
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lauteet lumiretro, lämpökäsitelty mänty.
Seinä ja katto kuusipaneeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Masterbedroomin yhteydessä vaatehuone.

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia Pergo Beige Sand Oak Plank/ laminaatti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumput asennettu 4/2023
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaarlenvaltikka
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
m2
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
20.12.2067
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 06.11.2030.
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, eikä yhtiössä ole tehty remontteja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022, eikä yhtiössä ole laadittu varsinaista kunnossapitotarveselvitystä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autokatokset
15
Sähköpistokepaikkoja
11
Muut rajoitukset
Yhtiökokous 2023 on hyväksynyt yksimielisesti uuden yhtiöjärjestyksen, johon hyväksyttiin sisältyväksi lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Uuden yhtiöjärjestyksen rekisteröiminen on kuitenkin vielä kesken Patentti -ja rekisterihallitukselle ja se odottaa kaikkien autopaikan haltijoiden kirjallista hyväksyntää.
Lainat
315 000,00 €
Kiinnitykset
7 231 250,00 €
Isännöitsijä
Taloasema Isännöintitoimisto 4T Oy.
Isännöitsijä Eetu Kokkinen, 041 314 3241, eetu.kokkinen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastokomerot, tekninen tila, talovarasto, polkupyörien talvisäilö. Lisäksi osakkeina myytävät lisävarasto-tilat sekä piha-alueella olevat autokatokset, jätekatos sekä leikki-/oleskelualueet. Ilmanvaihto on koneellinen.

Yhtiötä sitoo 12.5.2021 yhtiön, Asunto Oy Espoon Käenkukan, Asunto Oy Espoon Kaarlenvaltikan ja OP Tonttirahasto Ky:n välillä allekirjoitettu rasitesopimus koskien mm. kulku- ja huolto-oikeuksia, väestönsuojan käyttöä, palo-osastointeja, hulevesien johtamista sekä tonttiliittymiä. Lisäksi yhtiötä sitoo 8.12.2021 päivätty yhtiön, Asunto Oy Kanttiiniraitti Espoon ja OP Tonttirahasto Ky:n välillä allekirjoitettu rasitesopimus, jolla sovittu hulevesien johtamisesta tontin 2 alueelle.

Yhtiö voi tontin vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen koskien yhtiön vuokraamaa tonttia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 3 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena
mahdollisena ajankohtana hankkia yhtiön omistukseen vastaava määräosa tontista.

Nyt myytävä huoneisto on lunastanut omistusta vastaavan määräosan tontista.

Yhtiössä on 2 paritaloa ja 4 rivitaloa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
264,00 €/kk (3,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
264,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
409 000,00 € (5 112,50 €/m2)
Velaton hinta
409 000,00 € (5 112,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta