Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Voionmaankatu 26

Voionmaankatu 26

Mäki-Matti, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph

Ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio, jossa aito 50-luvun henki yhdistettynä ripauksella tätä päivää luo mielenkiintoisen ja hurmaavan kokonaisuuden. Asuintilojen sympaattiset lautalattiat luovat yhtenäisen ilmeen ja kivitalon leveät ikkunapenkit antavat kodikkuutta tähän valoisaan kaksioon. Keittiö on saanut uuden ilmeen v. 2012. Tämä keittiö ei jätä kokkiakaan kylmäksi, upeat kivitasot, Smeg kaasupoltin ja runsaasti tilaa takaavat viihtyvyyden keittiössä. Saareke toimii keittiön ja olohuoneen tilanjakajana ja ruokailupaikkana. Makuuhuoneen alkuperäiset vaatekaapit ja eteisen peiliovikomero toimivat säilytystilana. Kylpyhuoneelle on myös tehty pieni remontti keittiöremontin yhteydessä. Tämä koti on sinulle, joka arvostat asumisen väljyyttä ja 50-luvun arkkitehtuuria .

Asunto Oy Voionmaankatu 26-30 on valmistunut v. 1950, käsittäen kolme asuintaloa. Yhteensä 61 asuinhuoneistoa sekä yhtiön omistuksessa olevat kolme liikehuoneistoa. 4665 m2 tontti on lunastettu omaksi. Seitsemänkymppisestä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja antaa hyvän vastuksen uudemmille taloyhtiöille.

Historiaa: Mäki-Matin alue syntyi kaupungin rajan ulkopuolella Jyväskylän maalaiskunnassa Syrjälän tilan alueella 1800-luvun loppupuolella. Vuonna 1908 kaupunki osti Syrjälän ja Mustamäen tilat, ja vuonna 1914 tilat liitettiin Jyväskylän kaupunkiin. Mäki-Matti on vanhin Jyväskylään liitetty esikaupunkialue.

Mäki-Matin alueella sijaitsee kouluja ja päiväkoteja, mikä lisää ihmisvilinää alueella. Asuinalueen kupeessa sijaitsee myös Hippos, josta löytyy niin JYP:in kotihalli kuin monitoimitalokin. Jyväskylän uimahalli AaltoAlvari löytyy Mäki-Matin ja Seminaarinmäen kampuksen välistä.

Lisätiedot ja näytöt:

Veijo Virtanen | p. 050 5645100 | veijo.virtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veijo Virtanen

Veijo Virtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
489-550
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kph
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Liesi
Kaasuliesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunaremontti tulossa v. 2024
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Voionmaankatu 26-30
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 665,40 m2
Käyttöönottovuosi
1950
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
-rakennuksen vesikatteet uusittu 1970 luvulla
-talojen 26 ja 28 salaojitusta osittain uusittu 1990 luvun alkupuolella
-käyttövesijohdot (kylmä- ja lämminvesi) uusittu 1994. Edellisenä vuonna 1993 uusittu asuntolinjojen 2,5,8 kylmä- ja lämminvesijohdot
-1996 lämmönsiirtimet uusittu
-1996 huoneistojen ikkunat uusittu + parvekeovet
-1998 ilmanvaihtohormistojen nuohous
-porrashuoneiden maalaukset talot 28 ja 30 v. 2006 ja talo 26 v. 2000
-2006 puisteluparvekkeiden kunnostus
-2008 tonttivesiliittymä uusittu
-2009 putkistojen kuntotutkimus
-2010 lukostot uusittu (Sento)
-2010 sähkösaneeraus toteutettu, sisältäen myös huoneistojen valokuitu- / parikaapeloinnin
-2011 patterijärjestelmän tasapainotussuunnitelmat
-2012 patterijärjestelmän tasapainotustyöt
-2013 viemärijärjestelmän hankesuunnittelu
-2014 viemäriputkistojen sisäpuolinen saneeraus
-2015 kellarinikkunoiden ulkopuuosien maalauskunnostus
-2016 tuuletusparvekkeiden pinnoitus, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lumiesteasennuksia
-2017 autopaikka-alueiden levennysmuutoksia, rakennusten vaakasuuntaisten vesikourujen pinnoitustöitä, vesikattojen kattoikkunoiden puuosien uusiminen / kunnostus, huoneistoparvekkeiden betoni- ja metallipintojen maalaukset, tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden maalaukset, syöksytorvien maalaukset, tuuletusparvekkeiden kohdilla olevien ikkunapokien maalaukset, Liike- ja toimistotilojen rappukaiteiden maalaukset, lipputangon maalaus, metallisten seinätikkaiden maalaukset
-2018 jätekatos talon 26 päätyyn
-2018 ilmalämpöpumpun hankinta talo 28
-2020 ilmanvaihtohormien nuohous
-2021 tammikuussa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
-2021 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden puhdistaminen ja suodattimien uusiminen
-2021 kahden yhtiön asennuttaman ilmalämpöpumpun uusiminen talossa 26 ja 30
-2022 Piha- ja saunaosastosaneerausten hankeselvityksiä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
-Saunaosastojen (taloissa 26 ja 30) peruskorjausten/-parannusten toteutussuunnittelu, urakkakilpailutus sekä toteutus
-Piha-alueiden ja uuden pyörävaraston (talo 28 kellaritilaan) peruskorjausten /- parannusten toteutussuunnittelu. Piha-alueiden suunnittelussa huomioidaan sade- ja hulevesijärjestelmän tarvittavat uudistamiset, autopaikoituksen uudelleen järjestelyt sekä sähkö- /hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen
-Julkisivujen tarvittavat kuntotutkimukset ja sitä kautta niiden kunnostukset

Yhtiökokous on päättänyt 28.09.2023 saunaosastojen saneerauksista ja rahoituksesta. Rahoitus pankkilainalla 168 000 euroa. Tämän huoneiston osuus kuluista on isännöitsijän ilmoituksen mukaan n. 3396 euroa. Töiden toteutus ja rahoitus v. 2024. Laina-aika 10 vuotta. Lisätiedot isännöitsijältä.
Pihapaikkoja
36
Lainat
88 958,08 €
Kiinnitykset
1 000 000,00 €
Isännöitsijä
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Simo Takkinen p. 010 778 6700
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Hallituksella on valtuudet kerätä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike seuraavaan hoitovastikkeesta päättävään v. 2024 yhtiökokoukseen saakka.
Taloyhtiö omistaa kolme liikehuoneistoa ja niihin kuuluvia varastoja, joiden vuokratuotto taloyhtiölle on v. 2023 budjetin mukaan 50 772 euroa vuodessa.
Taloyhtiöön kuuluu kolme kerrostaloa Voionmaankatu 26 sekä 28 ja 30.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
186,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
186,00 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan; lämmin vesi 12,00€/m3 ja kylmä vesi 6,00€/m3.

Hinta

Myyntihinta
136 000,00 € (2 193,55 €/m2)
Velaton hinta
136 000,00 € (2 193,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta