Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Svinhufvudintie 8

Svinhufvudintie 8

Kulosaari, Helsinki | Kerrostalo | 6h+k

Monien mahdollisuuksien koti.

Tämä kätketty helmi on sinulle, joka haluat suunnitella itsellesi unelmiesi kodin tyhjältä pöydältä.

Hurmaavan valoisa ja avara perheasunto, josta vehreät näkymät kolmeen suuntaan. Tässä hyväkuntoisessa taloyhtiön ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistossa on kaikki mitä asunnolta toivoa voi. Makuuhuoneita on 4 ja pienellä muutoksella saa viidennenkin. Parveke on suuri melkein koko huoneiston levyinen ja asuinmukavuutta lisää toinen erillinen wc. Myös takka on olohuoneessa luomassa tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin. Talossa on hissi, mutta rappuset ovat helppokulkuiset eikä kerroksiakaan ole kavuttavana kuin yksi.

Taloyhtiö sijaitsee arvostetussa osoitteessa, ja rakennuksesta on huolehdittu tunnollisesti vuosien saatossa. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2012 ja suurempia remontteja ei ole tulossa.

Liikenneyhteydet ovat hyvät joka suuntaan. Kalasatama, Redi ja Herttoniemi ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä ja metrolle on myöskin hyvin lyhyt matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon.

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-119
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6h+k
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
119,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön työtasojen materiaali
Metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Svinhufvudintie 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 343,00 m2
Käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2012 Kylpyhuone. uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2007 Parveke. Parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä. 1996 vesikatto 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2023-2028: ulko-ovien kunnostus/uusinta maalämpö/aurinkopanelien hankeselvitys sähköauton latauspisteiden rakentaminen, palohälytinjärjestelmän päivitys
Autotallit
13
Lainat
94 948,09 €
Kiinnitykset
2 001 362,00 €
Isännöitsijä
Ari Hakala, Oiva isännöinti Helsinki Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Uima-allas, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. sauna, pesutupa, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
737,80 €/kk (6,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
737,80 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Sauna joka toinen viikko 10 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastikettataloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Rajoitukset kohtaan: Yj. 13 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta /asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle enintään 150 000 € lainannostovaltuudet sähköautojen lataushankkeen rahoittamiseksi.
Yhtiöllä luotollinen tili 60 000 €, 31.10.2023 käytetty 0,00 €.

Hinta

Myyntihinta
600 000,00 € (5 042,02 €/m2)
Velaton hinta
600 000,00 € (5 042,02 €/m2)
Kartta