1 / 1

Svinhufvudintie 8

Kulosaari, Helsinki | Kerrostalo | 6h+k

598 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

737,80 €/kk

Hoitovastike

1959

Rakennusvuosi

Tämä tilava ja valoisa perheasunto on oiva valinta sinulle, joka haaveilet unelmiesi kodista, jonka voit muokata juuri omiin tarpeisiisi. Tämä kätketty helmi tarjoaa monia mahdollisuuksia ja antaa tilaa luovuudelle remontilla tästä kodista saadaan aivan upea.

Asunto on tilava kulmahuoneisto taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta se ei sijaitse maantasalla, joten nautit rauhallisuudesta ja yksityisyydestä. Asunto avautuu kolmelle suunnalle, joten luonnonvalo täyttää huoneet ympäri vuoden. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, ja pienellä muutoksella saat helposti viidennenkin, joten se soveltuu erinomaisesti suuremmallekin perheelle. Suuri parveke, joka on lähes koko huoneiston levyinen, tuo lisää avaruutta ja mahdollistaa ulkona oleskelun vaikka koko vuoden ajan. Asunnon olohuoneessa oleva takka luo tunnelmaa ja lämpöä erityisesti syksyn pimeneviin iltoihin. Lisäksi erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Hyväkuntoisessa taloyhtiössä on huolehdittu kodista ja sen kunnossapidosta vuosien saatossa. Viimeisin iso remontti, linjasaneeraus, on suoritettu vuonna 2012, ja suurempia remontteja ei ole tulossa. Asunto on helppo muuttaa omaksi unelmakodiksi, ja parkettilattiat ovat erinomaisessa kunnossa.

Taloyhtiön sijainti on arvostettu ja liikenneyhteydet hyvät. Kalasatama, Redi ja Herttoniemi ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja metroon on myös erittäin lyhyt matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka tarjoaa tilaa perheellesi ja luo pohjan unelmiesi kodille!

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-119

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h+k

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

119,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Svinhufvudintie 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 343,00 m²

Käyttöönottovuosi

1959

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012 Kylpyhuone. uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2007 Parveke. Parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä. 1996 vesikatto 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2023-2028: ulko-ovien kunnostus/uusinta maalämpö/aurinkopanelien hankeselvitys sähköauton latauspisteiden rakentaminen, palohälytinjärjestelmän päivitys

Autotallit

Lainat

94 948,09 €

Kiinnitykset

2 001 362,00 €

Isännöitsijä

Ari Hakala, Oiva isännöinti Helsinki Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Uima-allas, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. sauna, pesutupa, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 3101 673

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

737,80 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

737,80 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Sauna joka toinen viikko 10 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastikettataloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Rajoitukset kohtaan: Yj. 13 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta /asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle enintään 150 000 € lainannostovaltuudet sähköautojen lataushankkeen rahoittamiseksi.
Yhtiöllä luotollinen tili 60 000 €, 31.10.2023 käytetty 0,00 €.