Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Runotie 6

Runotie 6

Ilola, Vantaa | Paritalo | 4h,k,s,erill.kph,lasitettu terassi

Omalla tontilla oleva hyväkuntoinen asunto kaukolämpöyhtiössä!

Tämä kahteen tasoon rakennettu Kastelli koti sijaitsee pientalovaltaisella asuinalueella Vantaan Ilolassa, missä löytyy valmiina niin päiväkodit, koulut ja ruokakaupat kuin kuntosalit ja vehreät ulkoilumaastot.

Tässä hyväkuntoisessa paritaloasunnossa keittiö sekä oleskelutilat sijoittuvat alakertaan ja yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä sauna ja kodinhoitotilat. Huoneistolle kuuluu 4 m2 lämmin varasto ja tilava piha-alue.

Laajennettu terassialue ja lasitettu terassi lämmittimellä. Lasitetulla terassilla pääset rentoutumaan aina aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Suojaisessa pihan nurkkauksessa sijaitsee poreallas.

Mahdollista ostaa kaupan yhteydessä autopaikka omilla osakkeilla hintaan 600 euroa. Yhtiöltä voi vuokrata myös moottoripyöräpaikan.

Asunto Oy Vantaan Runotie 6 C muodostuu neljästä paritalosta ja kahdesta rivitalosta, asuntoja on yhteensä 20. Huoltoyhtiö hoitaa, joten nyt ei tarvitse murehtia lumitöistä tai pihan hiekoituksesta.

Kulkuyhteydet Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ovat mainiot; bussiin voi hypätä Epinkoskentien pysäkiltä ja kävelymatkan päässä Leinelässä on kehäradan juna-asema. Omalla autolla matkaavat pääsevät kurvaamaan helposti niin Tuusulanväylälle kuin Nelostielle ja matka Helsinkiin taittuu noin puolessa tunnissa.

Valtaväylien läheisestä sijainnista huolimatta mukavan automatkan päästä löytyy myös Sipoonkorven kansallispuiston korpien hämy sekä mainiot sieni- ja marjamaastot. Vauhdikkaampaa menoa kaipaaville läheltä löytyy viihdekeskus Flamingo, jossa on mm. kylpylä, elokuvateatteri ja hohtokeilarata. Perheen shoppailijjoille puolestaan löytyy kattava valikoima liikkeitä ja palveluita kauppakeskus Jumbosta, jonne ajat noin 10 minuutissa.

Tule itse paikanpäälle toteamaan mitä kaikkea voitkaan saada. Soita tai laita viestiä, niin sovitaan teille parhaiten sopiva esittelyaika.

TÄMÄN KODIN SINULLE MYY

Helena Verho

helena.verho@bo.fi

0500 505207

Essi Niemelä

050 574 3540

essi@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

Essi Niemelä

asuntomyyjä, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
425-844
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k,s,erill.kph,lasitettu terassi
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
81,0 m2 (81,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph/sauna-tilojen yhteydessä on toimiva kodinhoitonurkkaus työtasolla.

AK: Erill. kph/wc tila. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden vaatekaapit, keittiön matala seinäkaappi ja hyllyt, kaapeissa olevat säilytysjärjestelmät sekä portaiden alla olevan varaston säilytysjärjestelmä, pihalla olevat istutuslaatikot, terassilämmitin, terassin matto, terassin aurinkovarjo, poreallas, terassin säilytyslaatikko.
Muutostyöt huoneistossa
Edellinen omistajan toimesta tehdyt muutostyöt; Ilmalämpöpumpun asennus osakasmuutostyötä 5.8.2019, terassilaajennus ja pensaiden poisto laajennuksen tieltä osakasmuutostyönä 3.6.2019, rakennettu komero portaiden alle. Seinäelementit/väliovi tulevat kiinni portaiden runkoon ja seinään, muttei lattiaan joten elementit ovat tarvittaessa liikuteltavissa 30.4.2020, sähköjen tuonti poreammeelle sekä kahdelle ulkopistorasialle. Sähkökeskuksesta vedetään 3x2mm maakaapelit ryömintätilaa pitkin poreammeelle sekä kahdelle IP44 pistorasialle, jotka sijaitsevat terassilaajennuksessa. Pistorasiat sekä poreamme kytketään 16A sulakkeeseen. Lisäksi pistorasioihin kytketään ON/OFF kytkin huoneiston sisäpuolelle 15.5.2020, vesipisteen asennus 14.5.2020, ulkovesipisteen putki haaroitettiin keittiön lavuaarin kylmästä vedestä erillisellä sululla. Putki vietiin seinän läpi johon asennettiin vesiposti Oras 431415. Työn suoritti Tmi T. Stenvall Y:1843342-9, terassin laajennus 31.5.2020, etukuistin kansimateriaalin vaihto ja rungon vahvistaminen 30.6.2020, massan vaihto ja asfaltointi n. 5m alueelle kulkutien päästä pihaportille/terassille. Työn suorittaja oli sama urakoitsija kuin taloyhtiössä 26.9.2020.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Runotie 6c
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 862,00 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Kiwa Inspecta Oy, 2020 asfaltointi, suorittaja KK Asfalttiurakointi Oy, hulevesilaskennan suoritti Insinööritoimisto Molari Oy, 2021 sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus, suorittaja Tehomen Oy, 2023 kolmen penkin poisto piha-alueelta talkootyönä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vuositarkastuskorjaukset ovat kesken. Vuositarkastuskorjausten valvonta on käynnissä, suorittaja Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. 2027-2028 IV kanavien nuohous, 10 v. tarkastus.
Sähköpistokepaikkoja
30
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja yhtiöjärjestys 18§, kunnossapitovastuut yhtiöjärjestys 7§.

Lainat
1 380 755,09 €
Kiinnitykset
4 639 128,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipisto, keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, puh 0207 480072
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
324,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
188,73 €/kk (2,33 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
512,73 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiön kaikissa asuinhuoneisoissa on huoneistokohtaista mittaavat vesimittarit, mittarit luetaan vuosittain vuoden loppupuoliskolla, jolloin vesimaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti.

Yhtiöllä on 20 000 € luottotili 4.3.2024.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/ tai pääomavastiketta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
322 679,14 € (3 983,69 €/m2)
Velkaosuus
35 320,86 € (436,06 €/m2)
Velaton hinta
358 000,00 € (4 419,75 €/m2)
Kartta