Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Tampellan esplanadi 9

Tampellan esplanadi 9

Tampella, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, et, lasitt.parveke

Tämä kaunis, vaaleasävyinen koti on juuri saneerattu, kaikki on uutta!

Keittiö on hyvän kokoinen ja sopivasti avattu tilavan olohuoneen kanssa yhtenäiseksi tilaksi. Keittiössä on uudet kaapistot, laminaattitasot ja kodinkoneet. Ison, valoisan olohuoneen ikkunat ovat Tampellan Esplanadille päin.

Mukavan lisän tähän kulma-asuntoon tuo lasitettu parveke, joka on suojaisan sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Kylpytilat on fiksusti suunniteltu ja asunnossa on myös oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Espankulma on valmistunut 2008 omalle tontille. Asuntoja yhtiössä on 84 ja liikehuoneistoja 4 kpl. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, asunnoissa on kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Esteetön kulku on huomioitu taloyhtiössä niin kuin asunnossakin. Asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastike vain 190,45 €/kk.

Tampella on suosittu ja viihtyisä alue, jossa on mm. lähikaupat, ravintoloita ja kahviloita. Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle on lyhyt kävelymatka. Ulkoiluun ja oleskeluun mitä parhaimmat puitteet Näsijärven kauniissa rantamaisemissa ja eikä Kaupin lenkkipolutkaan ole kaukana.

Tämä kiva kaupunkikoti huippu sijainnilla on heti vapaa uudelle omistajalleen.

Tervetuloa, varaa sinulle sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja myynti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
23866-25455
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, et, lasitt.parveke
Kerros/Kerroksia
3/13
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä 2h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta Tampellan Esplanadille ja parvekkeelta sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, lounas
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2024. Kaapistot, laminaattitasot ja kaapistojen välitilassa levy. Ylös nostettu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin ja tilavaraus mikrolle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2024. Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaapisto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2024. WC on L-muotoisen pesuhuoneen yhteydessä, omalla sisäänkäynnillä.
Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Allas, allaskaapisto, peilikaappi ja wc-istuin.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2024. Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa komerot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone on avattu yhtenäiseksi tilaksi keittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat
Eteisessä on avonaulakko, yläkaapit ja siivouskomero.
Seinämateriaalit
2024 maalatut.
Lattiamateriaalit
2024 asennettu parkettilattiat.
Kattomateriaalit
2024 maalatut.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikkunoiden ja parvekelasien kaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa
Asunnon kaikki pintamateriaalit, kaapistot, kodinkoneet, saniteettikalusteet, ovet ja ikkunat sekä parvekkeen lasitukset on uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Espankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 465,00 m2
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 149. Energiatodistus laadittu 30.09.2014.
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 elementtisaumauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2021 käyttöveden lämmönsiirrin. Parvekelasien huolto. Porraskäytävän ulko-oven uusiminen sisäpihan puolella. Pohjakerroksen ulko-oven uusiminen. 2020 elementtisaumojen kuntotarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020-2019 leikkipaikan kunnostaminen. 2018 parvekelasien huolto. LVISR-peruskuntoarvio. 2025 parvekkeiden huolto. 2013 IV-perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 automaation alakeskuksen (VAK) uusiminen (kustannukset katetaan korjausbudjettivaroin). 2025-2026 suunniteltu parvekelasien huolto. 2027-2028 suunniteltu Automaatiojärjestelmän saneeraus.
Lainat
805 888,75 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Nekalan toimipiste, isännöitsijä Samuli Sandberg, samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaukolämpö, ilmanvaihtotapa koneellinen tulo-poisto. Elisan kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 25M. Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja jätetila. Taloyhtiössä olevat liiketilat (4 kpl) ovat osakkeina. Kaksi hissiä.


Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava, lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
190,45 €/kk (2,93 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
190,45 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
299 000,00 € (4 600,00 €/m2)
Velaton hinta
299 000,00 € (4 600,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta