Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Tiilitie 17

Tiilitie 17

Myllyoja, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

Tervetuloa Myllyojalle!

Metsän reunamilla sijaitseva kerrostalokoti on heti vapaa uusille omistajilleen. Kodin tilat ovat aikakaudelle tyypillisesti tilavat ja säilytystilaakin on runsaasti. Erilliseen keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä, taso-ja kaapistotilaa on reilusti. Olohuoneeseen sopii niin sohvaryhmä kuin erillinen työpistekin. Parvekkeelta ja olohuoneesta on rauhalliset metsäiset näkymät.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. käyttövesiputkistot on uusittu v. 2014, ikkunat ja parvekeovet v. 2003 ja viimeisimpänä vesikate on uusittu v. 2022.

Lähistöltä kulkevat kattavat paikallisliikenneyhteydet sekä pyörätieverkostot, joki ja uimaranta ovat muutaman sadan metrin etäisyydellä ja lähikaupat ovat ihan kivenheiton etäisyydellä.

Tässä on tilava kaksio joko omaan tai sijoituskäyttöön, sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
72859-76893
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
55,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vanhustenkorsu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 695,20 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra
5 290,83 €
Käyttöönottovuosi
1975
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.10.2033 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Vesikatteen uusinta,
2021 Vesikatteen uusintasuunnitelmat, sadevesi-ja salaojajärjestelmien uusintasuunnittelu.
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, päätyportaiden katteiden suunnittelu,IV-hormien nuohous, koodilukkojen hankinta ulko-oviin.
2015 Porraskäytävien akustiikkalevyt, kellaritilojen huoltomaalaus patteritermostaattien ja linjasäätöventiilien uusiminen sekä lämmön säätö.
2014 Patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen ja saunaosaston kunnostus.
2012 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja talouskellarin purku.
2011 Porraskäytävien maalaus ja käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu,
2010 Ulkovaraston ovien suunnittelu,
2009 Lukoston uusiminen, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusiminen ja ulkovaraston huopakatteen kunnostus.
2008 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien peruskorjaus, elementtisaumaukset, sokkelin maalaus sekä taka- ja päätyovien uusiminen.
2007 IV-nuohous ja lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2003 Ikkunat ja parvekeovet,
2000 Huopakate,
1999 Ulko-ovet,
1994 Kellarin käyttövesiputkisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselsvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 15.5.2023:
2023-2024 Sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus,
2025 Kellarikäytävien valaistuksen muutos,
2027 Päätyportaiden kattaminen

Yhtiökokouksessa 15.5.2023 päätettiin, että sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostusta ei toteutetä vielä vaan siitä päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa.
Sähköpistokepaikkoja
26
Lainat
356 153,98 €
Kiinnitykset
166 818,00 €
Isännöitsijä
Kari Sutelainen/REIM Oy
Uusikatu 53, 90120 Oulu
p. 0207 441 700
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
236,50 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike
100,88 €/kk (1,83 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
337,38 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10,00€/kk, saunamaksu 15,00€/kk.

Yhtiökokouksessa 27.11.2023 valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa vuoden 2024 aikana sekä korottamaan pääomavastiketta vuoden 2024 aikana mahdollisten korkotason muutosten takia.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta, ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
66 917,78 € (1 216,69 €/m2)
Velkaosuus
12 082,22 € (219,68 €/m2)
Velaton hinta
79 000,00 € (1 436,36 €/m2)
Kartta