1 / 1

Säynävätie 5

Haukilahti, Espoo | Rivitalo | 4h+k+s+at

670 000 €

Velaton hinta

126,5 m²

Asuinpinta-ala

142,0 m²

Kokonaispinta-ala

1974

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 28.04.2024 klo 14.00-14.30

Tervetuloa tutustumaan Espoon Haukilahden viehättävään tarjontaan! Tarjolla on tilava ja moderni rivitalohuoneisto, joka tarjoaa kodikasta asumista yhdessä tasossa. Tämä 126,5 neliön asunto tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja se sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontillaan.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, upea avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja myös keittiöön.Keittiön vieressä on toimiva apukeittiö joka helpottaa avoimen keittiön puhtaanapitoa ja yleistä toimivuutta. Saunaosaston yhteydessä on toimiva kohdinhoitohuone joka halutessa muokkautuu helposti toimistoksi tai vaikka makuuhuoneeksi. Huoneistosta löytyy myös kaksi erillista wc:tä. Kodin moderni ilme yhdistettynä tilaviin huoneisiin ja suuriin ikkunoihin luo ihanan valoisan tunnelman. Remonttien ansiosta tämä koti onkin todellinen helmi, jossa on mukavan helppoa asua ja arki on mukavaa.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1974 omalle tontilleen, ja siinä on yhteensä 10 huoneistoa. Yhtiössä on tehty huolellisesti remontteja, kuten salaojien uusiminen ja katon korjaus vuonna 2010, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista. Lisäksi taloyhtiön tontti rajoittuu kauniiseen Pattisten Puistoon, mikä tarjoaa virkistävää luonnonläheisyyttä ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta.

Haukilahden palvelut, kuten kaupat, ravintolat, päiväkoti ja koulu, ovat kätevästi lähellä, ja Haukilahden palvelukeskus sekä Pattisten Puiston leikkipuisto ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi Suomenlahden ranta kutsuu lenkkeilemään tai vain nauttimaan meren läheisyydestä.

Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä joukkoliikenne on toimiva ja metroasemallekin on noin 1,5 kilometrin matka. Tämä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Espoon suuntaan kuin Helsingin keskustaan päinkin.

Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta meren läheisyydestä, tämä Haukilahden rivitalohuoneisto voi olla juuri sinun unelmiesi koti!

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1771-2023

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+at

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

126,5 m²

Muut tilat

15,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala 142 m2 muodostuu huoneistoalasta 126,5 m2 ja lämpimästä autotallista 15,5 m2.

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 126,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa myös wc.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Tila helposti muunneltavissa esim. makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuonessa on kokolattiamatto, jonka alla on parketti. Matto helposti poistettavissa.
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Koivutarha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 091,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 24.8.2033 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Antennijärjestelmän päivitys kuntotutkimuksen mukaisesti
2022 Vedonparantajien asennus kahteen asuntoon, hankesuunnitelman mukaiset tiivistykset huoneistoissa
2021 Valesokkelikorjausten ensimmäinen vaihe (puuverhoiltujen seinien valesokkelit, puupanelien korjaus, eristystyöt, tiivistystöitä), talon oranssin värityksen muutos, autotallien termostaattien asennus
2020 Salaojien korjaus/uusiminen, kattokaivojen putkien uusiminen
2019 Sadevesiviemäreiden kuntoselvitys ja kuvaus Raksystems, kiinteistöjen sisätilojen kuntotutkimus Raksystems, vanhojen antennien purkaminen ja uuden antennijärjestelmän asennus
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen ja paineenalennusventtiili
2017 Piha-aitojen korjaukset
2016 Tiilisaumojen korjauksia, numerovalojen pellitysten korjaukset sekä läpivientien korjaukset numerovalojen ympäriltä, ikkunoiden vaihtoja
2015 Ikkunapellitysten kittaukset
2014 Merkkisavukokeet huoneistojen alapohjassa, kattokaivojen ja salaojakaivojen kuvaukset, huoneistojen G ja J koeavaukset liittyen sokkelirakenteiden ja alapohjan kuntoon, lisäksi huoneistossa G tehtiin home/mikrobi korjaukset autotallin ja keittiön välisessä seinärakenteessa
2013 Valesokkelien rakenteen kunnon tutkiminen, ulkoverhouslaudoituksen rakenteiden kunnon tutkiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, alapohjasta tulevan ilmavuodon tiivistäminen asuntojen keittiön ja autotallin välisen seinän ja lattian limityksestä
2012 Lämpöjohtopumpun vaihto, huoneistojen C ja D kylmiökompressin korjaus
2011 Bauer vedenkäsittelylaite
2010 Katon uusinta
2009 Kylmiöhöyrystimien uusinta
2008 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, ulkovalaistuksen parantaminen, piha- ja puutarhatyöt
2007 Lasielementtien uusinta, julkisivujen maalauksia
2006 Käyttövesijärjestelmän uusinta, asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen
2005 Ulkopaneelien vaihto ja maalaus, ikkunaelementtien vaihtoja
2004 Piha-aitojen uusinta
1997 Linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Rakennuksen ulkolaudoituksen huoltomaalaus ja mahdollinen värimuutos
2023 Räystäspeltien maalaus (ruskea)
2023 Ulko-ovien, terassiovien, autotallien, saunaovien uusiminen
2023 Varastotilojen pintaremontti
2024 Autotallien ja keittiön välisten seinien korjaus
2024 Ikkunoiden ulkopuolisten pellitysten kunnostus
2025 Kiinteistön energiamuotoselvitys

Lainat

140 355,50 €

Kiinnitykset

495 000,00 €

Isännöitsijä

10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijä Ilkka Piirto
0207 1818 94, ilkkap@10p.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. YJ 15 § Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja on velvollinen
pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja saunan vesi- ja
kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat
viat. Lisäksi osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa
hallitsemansa huoneiston vesikalusteet sekä korjaamaan niiden puutteista
aiheutuvat viat.

YJ 16 § Ilmalämpöpumput
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen
liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Kts. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/ims

Vapautuu

2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

546,70 €/kk (4,32 €/m²)

Rahoitusvastike

168,12 €/kk (1,33 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

714,82 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kylmävesimaksu 4,31 €/m3, lämminvesimaksu 9,29 €/m3.

Hallitukselle annettu valtuutus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.