Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Leinikkikatu 5

Leinikkikatu 5

Taimo, Naantali | Omakotitalo | 6h+k+kph+s+ah+3wc+viherhuone

TILAVA KIVITALO LUIKKIONMÄEN KUPEESSA NAANTALISSA

Tilaa ja mahdollisuuksia tarjoava koti sijaitsee loistopaikalla Luikkiossa, lapsiperheiden rakastamalla omakotitaloalueella merellisessä Naantalissa. Lähelläsi on päiväkoti, Taimon koulu, pururadat, hiihtoladut ja luonto, mutta kuitenkin kauppaan ja Naantalin keskustaan hurauttaa hetkessä. Kesällä voit fillaroida läheiselle Taimon uimarannalle, josta on mahdollista vuokrata myös oma venepaikka.

Vuonna 1989 valmistunut Siporex -täyskivitalo seisoo jykevästi kalliolla omalla 1342 neliön rinnetontillaan. Kodista on pidetty hyvää huolta ja se onkin käynyt läpi perusparannuksia, kuten vuonna 2013 on uusittu peltikatto sekä asennettu ilmavesilämpöpumppu. Talossa on monipuolinen hybridilämmitys, jossa lämmin käyttövesi tuotetaan öljyllä ja tilojen lämmitys tapahtuu pääasiassa ilmavesilämpöpumpun avulla. Tämä on hyvä yhdistelmä, sillä lämpöpumppu pystyy toimimaan hyvällä hyötysuhteella, kun pumpun ei tarvitse tuottaa kuumaa käyttövettä. Kodissa on vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys ja varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla onkin ollut vain noin 15 000 kWh vuonna 2023.

Pääkerroksessa on kolme makuuhuonetta, takkahuone uloskäynnillään ja tilava keittiö runsailla kaappi- ja laskutiloilla. Korkea ja avara olohuone on tämän kodin keskeinen kruunu, joka avaa suuret ikkunapintansa luontoon ja saa kodin suorastaan kylpemään luonnonvalossa! Olohuoneen ja keittiön välissä on tilansa suurelle ruokailuryhmälle ja lasitettu viherhuone on harvinaisuus, jollaista ei joka kodissa nykyään ole.

Alakerrasta löytyy askarteluhuone, joka sopii hyvin vaikka tv-huoneeksi sekä kodin saunallinen kylpyhuone. Alakerrassa on lisäksi runsaasti aina kaivattua varastotilaa perheen erilaisiin tarpeisiin sekä autotalli, jota moni kodin etsijä arvostaa. Takapihalla on suuri lasitettu terassi, jossa viihdytään aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloa ympäröivä puutarha on helppohoitoinen ja mahdollistaa pihaunelmien toteuttamisen seuraavalle asukkaalle.

Koti on täydellinen perheelle, joka arvostaa tilaa ja asumisen väljyyttä kodissa, joka muuntautuu vuosia eteenpäin perheen mukana.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ja tutustumaan tähän kotiin!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asta Lumento

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1988
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Siporex, Jämerä-kivitalo
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusittu 2013
Asuinpinta-ala
181,0 m2 (205,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala on 181 m2 ja kerrossala on 205 m2 ja kokonaisala on 316 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, öljy
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
6h+k+kph+s+ah+3wc+viherhuone
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, muu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Viherhuone ruokailutilan yhteydessä
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Peltikatto uusittu 2013
Ilmavesilämpöpumppu 2013
Autotallin ovi vaihdettu 2019
Yläkerran wc:t remontoitu 2019
Terassin lasikaiteet uusittu 2023
Alakerran kylpyhuone remontoitu 2000
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
529-19-13-5
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 342,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
16 818,00 €
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
740,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut vuonna 2023 noin 15 000kWh. Öljyn kulutus on ollut vuonna 2023 noin 400 litraa.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
395 000,00 €
Myyntihinta
395 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta