Etusivu / Pirkanmaa / Parkano / Ruuhensuu 2

Ruuhensuu 2

Kallio, Parkano | Rivitalo | 3h+k+s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan rivitalokolmion päätyyn Parkanoon!

Asunto jakautuu kolmeen eri tasoon. Sisääntulokerros käsittää vaalean keittiön jossa on hyvin laskutilaa, sekä tila ruokapöydälle. Lisäksi kerroksesta löytyy pesuhuone, jossa wc. Pesuhuoneen jatkona on oma tumman sävyinen sauna.

Eteisestä avartuu harmoninen näkymä kolmanteen kerrokseen, jossa sijaitsee avara olohuone lasikaitein rajattuna. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, josta on metsäinen näkymä takapihalle. Parveke avautuu pohjoiseen päin. Kerroksesta löytyy myös ilmalämpöpumppu.

Alakerta pitää sisällään kaksi makuuhuonetta ja erillis wc:n. Toisesta makuuhuoneesta on kulku takapihalle, jossa terassi. Alakerrasta löytyy myös vaatehuone, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Ruuhenrinne on vuonna 1990 rakennettu kaukolämmössä oleva yhtiö ja se pitää sisällään kaikkiaan 6 asuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatos, jonka yhteydessä on myös huoneistokohtainen varasto.

Peruspalvelut löytyvät kahden kilometrin säteeltä ja omalla autolla tavoitat kolmostien parissa minuutissa. Parkanosta on myös sujuvat junayhteydet esimerkiksi Tampereelle ja Seinäjoelle.

Kohteen myynti:

Jenni Rajala

jenni.rajala@bo.fi|0400 232 926

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Rajala

Huoneisto

Osakkeet
662-833
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
86,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähköinen lattialämmitys, tehty laatoituksen yhteydessä vuonna 2019. Lattialämmityksen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Lattiat vaihdettu ja pinnat uusittu 2019
Portaiden kaiteet uusittu 2019
Keittiön laatat ja lattialämmitys 2019
Ilmalämpöpumppu 2018
Pihat 2020
Kylpyhuone ja sauna 2011


Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ruuhenrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 370,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Varttikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeisimmät tiedossa olevat vuosikulutukset:
Vuosi 2022
Lämmönkulutus 47100.00 (kWh/m3/v)
Sähkönkulutus 2024.00 (kWh/m3/v)
Vedenkulutus 239.00 (m3/v)
Tehdyt korjaukset ja remontit
Oma lämmönvaihdin asennettu. Digitaalinen vesimittari lämpökeskuksessa,
sieltä luetaan huoneistokohtaiset veden kulutukset 2006
Julkisivua maalattu 2007
Vesikatto(pelti) uusittu, samalla huippuimurit, rännit ja syösyt, iv-kanavien puhdistus 2015 Taloon tuotu IPP-talokuitu, käyttöön otettu sen kautta kaapeli-TV 2018
Julkisivujen ja autokatosten maalauksia 2019
Julkisivujen puuosien maalaus 2020, suurin osa tehty 2019
Vesimittarien uusiminen 2021
Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus 2022
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Ikkunat ja ovet
Ikkunoiden/ovien tiivistys kuuluu osakkaille. Ovet alkuperäiset, kunto ei kovin hyvä.

Huoneistojen märkätilat
Märkätilojen kosteuskartoituksia tarpeen mukaan. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan.

Lämmitysjärjestelmä
Termostaattien toiminnan seuraaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Piha/Ulkovalaistusta on tarkoitus parantaa
2023 Julkisivut/Autokatokset kallellaan
2023 Jäte/Kartonki ja muovijätteiden keräys, yhteisroskikset naapurin kanssa
2023 Muut/pelsu
2023-2028 Sadevesiviemärin huuhtelu tarpeen mukaan. Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys. Asuntojen putkiremontti.
2025 IV kanavien puhdistus
Autokatokset
6
Kiinnitykset
100 000,00 €
Isännöitsijä
Elma Isännöinti
Elina Osara/Mari Heinonen 0400558970
Kissakivenkatu 10, 39700 Parkano
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. lämmönjakohuone. Ilmanvaihto koneellinen poisto/hk.

Muita tietoja

Palvelut
Parkanon terveysasema 1 km
Lidl Parkano 1,4 km
S-market Parkano 1,6 km
K-market Parkano 1,7 km
Parkanon kaupunginkirjasto 1,5 km

Koulu
Parkanon yhtenäiskoulu 2 km
Päiväkoti
Päiväkoti Veitikka 2 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: +358 344 331/Kaavoitus- ja maanmittaustoimisto.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
266,60 €/kk (3,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
266,60 €
Vesi
17,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
115 000,00 € (1 337,21 €/m2)
Velaton hinta
115 000,00 € (1 337,21 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta