Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Ansakatu 4

Ansakatu 4

Ala-Nikkilä, Lahti | Rivitalo | 4h,k, erill.wc, kph/wc, s + terassi + autokatos

Nyt on tarjolla ihastuttava yksitasoinen rivitaloneliö halutulta asuinalueelta.

Tämä taloyhtiön on rakennettu vuonna 2006. Nyt myytävä asunto on erittäin tilavan tuntuinen ja täyttää hyvin monen ostajaehdokkaan tarpeet, kuka arvostaa käytännöllisyyttä. Vaalea ja tyylikkään hillitty ilme jatkuu aina läpi koko kodin. Ajattomien pinta- ja värivalintojen vuoksi asunto onkin helppo sisustaa ja mieltää omaksi ihanaksi kodiksi.

Tähän kotiin sisältyy kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna, kaksi erillistä wc-tilaa sekä vaatehuone.

Ruokailutila ja olohuone muodostavat kauniin yhtenäisen tilan. Tyylikäs vaalea keittiö runsaalla taso-, säilytys- sekä kaappitilalla tarjoaa täydelliset puitteet ruuan laittoon. Olohuone on hyvin tilava ja etenkin suurista ikkunoista sisään pääsevä luonnonvalo tekee kodistasi valoisan. Olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille, joka suuntautuu länteen.

Tilava ja tyylikkään ilmeen omaava kylpyhuone ja sauna taas tarjoilee erinomaiset puitteet, niin arjen pyykkirumpaan, kuin rentoutumishetkiin.

Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka ja lämmin erillinen oma ulkovarasto.

Rauhallinen asuinalue, josta läheltä löytyy monipuoliset palvelut, peruskoulu ja helppo kulkuyhteys julkisella liikenteellä Lahden keskustaan sekä nopea yhteys moottoritielle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tullaan tutustumaan uuteen kotiisi.

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5587-6163
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,k, erill.wc, kph/wc, s + terassi + autokatos
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
96,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Auringonkukka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 815,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
6 825,60 €
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2025
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ilma- ja lämpövuotokorjaukset -09, takapihojen väliaitojen korjauksia ja huoltomaalauksia -12, liikuntasaumojen tekeminen tiiliverhouksiin, takapihojen väliaitojen korjauksia ja huoltomaalauksia -13, huoneiston B8 ilmavuotokorjaukset, huoneistojen etu- ja takaovien kynnyksien eristekorjauksia -14, takapihojen väliaitojen korjauksia ja huoltomaalauksia -14, huoneistojen A2 ja A4 ilmavuotokorjaukset sekä vesipostien asentaminen takapihalle -14, valaistuksen korjaus/muutostyöt, LED-polttimoiden vaihtaminen autokatoksien valaisimiin -14, huoneistojen A1, A3, B5, B6, B7, C9, C10, C11, D12, D13 ja D14 ilmavuotokorjaukset ja vesipostien asentaminen takapihalle -15, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -15, takapihojen väliaitojen korjauksia ja huoltomaalauksia -15, huoneistojen numerovalaisimiin vaihdettu 18 W polttimot -15, sisäänkäyntikatoksien ja takaterassien katoksien kannatinpalkkien huoltomaalaus -16, LED-polttimoiden vaihtaminen pihan tolppavalaisimiin -16, radonimureiden ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen -17, jätekatoksen, autokatoksien ja pyörävaraston huoltomaalaus -19, kattojen sammaleenpoistokäsittely, grillikodan rakentaminen -20.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: asfaltoinnin halkeamien pikeäminen ja asfalttipalteiden korjaukset. Sade- ja salaojajärjestelmien huuhtelu. Asuinrakennusten puupaneeliverhouksien huoltomaalauksia. Sokkeleiden elementtisaumauksien uusiminen. Terassiväliaitojen uusiminen. WC-istuimien uusimisia, viemäreiden huuhtelu. Autolatausinfran perusparannuksen suunnittelu/toteutus. Pihavalaistuksen uusiminen (huoneistonumerovalot ja autokatokset).
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Kiinteistössä on tarkoitus selvittää ja pyytää tarjoukset latausmahdollisuudesta niin, että autokatoksille (ja tolppapaikoille) menevä kaapelointi uusitaan sähköpääkeskuksen huoneistosähkömittareilta autokatosten latauspisteille.
Autokatokset
14
Pihapaikkoja
11
Kiinnitykset
1 070 000,00 €
Isännöitsijä
Active Isännöinti Oy / Olli Westman, Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti, puh. 044 599 5991
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
355,20 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
355,20 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Autokatos 12 €/kk. Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa on hallituksella valtuudet kerätä yksi yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa olla keräämättä yksi yhden kuukauden suuruinen hoitovastike.
Varainsiirtovero 1,5 %.

Hinta

Myyntihinta
208 000,00 € (2 166,67 €/m2)
Velaton hinta
208 000,00 € (2 166,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta