Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Kaunokkikatu 8

Kaunokkikatu 8

Kyrölä, Järvenpää | Erillistalo | 5mh+k+2oh+th+wc+kph+s+khh

Upea tilava perheasunto rauhallisella pientaloalueella.

Tämä kaunis ja tyylikäs koti tarjoaa puitteet laadukkaaseen arkeen. Laajasti remontoitu talo on muuttovalmis ja pohjaratkaisu erittäin toimiva.

Talossa on kaksi siipeä, joiden välissä on takkahuone sekä arkiolohuone. Alkuperäiseltä puolelta löytyy kodin suurin makuuhuone ja vierestä toinen hyvän kokoinen makuuhuone. Valoisaan olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila, jonka vierestä löytyy kätevästi saarekkeellinen keittiö. Kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuollon pyörittämistä ja siinä on runsaasti kaappitilaa. Erillinen wc löytyy eteisestä ja kylpyhuone sekä sauna takkahuoneen vierestä. Talon laajennusosassa on toinen olohuone sekä kolme makuuhuonetta, jotka toimivat myös työhuoneina, harrastehuoneina tai vaikka kotikuntosalina.

Suojaisalla pihalla on juuri tehty iso terassi ja komeuden kruunaa ympäri vuoden käytettävä hetilämmin poreallas. Omaan autokatokseen ajat auton säältä suojaan ja vierestä löytyy ulkovarasto sekä toinen varasto-osio, joka toimii työverstaanakin. Talo on kuntotarkastettu 01/2024 Suomen Talokatastus.

Asunto-osakeyhtiö muotoisessa talossa varainsiirtovero 1,5%. Asuminen on omakotitalomaista, sillä jokainen osakkeenomistaja vastaa omasta huoneistostaan (talosta) kokonaisuudessaan ja mahdollisista remonteista sekä kunnossapidosta.

Kyrölä on Järvenpään arvotetuimpia asuinalueita. Vierestä löytyy pallokenttä, lähikauppa, Motonet, Gigantti, Rusta, kuntosaleja, K-Rauta, autokaupat ym.

Lähietäisyydeltä löytyy paljon kouluja ja päiväkoteja. Uusittu Ainolan juna-asema on vain kilometrin kävelymatkan päässä. Parin kilometrin säteellä ovat uimaranta, keskustan runsaat palvelut ja isot ruokakaupat.

Tule katsomaan ja ihastumaan uuteen kotiisi. Ota minuun yhteyttä varataksesi yksityisesittelyn.

Meir Mikko Peippo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, Bo partner

040 663 8406

meir.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Mikko Peippo

Meir Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
109-216
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5mh+k+2oh+th+wc+kph+s+khh
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
150,5 m2 (150,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 8h+k+s.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kaunokkikatu 8-10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
602,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Talossa tehty hyvin laajasti remontteja (pyydä välittäjältä täydellinen lista) mm.



2022-2023 Laaja pintaremontti: mm. maalattu, jalkalistat uusittu, pistorasiat ja katkaisijat uusittu, sisäovet vaihdettu, oven karmit vaihdettu ym.

2022 WC remontti

2010 Kylpyhuone uusittu

Ulkotilat mm:

* Marjapensaita (vadelma, puna-, valko- ja musteherukka) istutettu 2022
* Salaojat huuhdeltu 2022
* Terassi laajennettu 2022
* Poreallas asennettu 2022
* Pihalaatoitus puukatokselle 2022
* Terassi huoltomaalattu 2023
* Katto puhdistettu, vaihdettu rikkinäiset tiilet sekä tiilikate ja kaikki peltiosat huoltomaalattu 2023
* Räystäslaudat huoltomaalattu 2023
* Rännit uusittu 2023
* Autokatoksen pelti- ja puuosien huoltomaalaus 2023
* Ulko-oven portaikko maalattu 2023
* Laajennusosan ikkunapeltien huoltomaalaus 2023
* Salaojat tehty 2017
Muut rajoitukset
Jokainen osakkeenomistaja vastaa omasta
huoneistostaan kokonaisuudessa ja mahdollisista remonteista sekä
kunnossapidosta. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu koko
huoneistosta.
Isännöitsijä
Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Järvenpään kaupunki, rakennusvalvonta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
0,00 €
Vesi
22,90 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut vuonna 2022 15800 kWh/vuosi, johon sisältyy käyttösähkö sekä poreammeen lämmitys (n. 4000kWh).

Kiinteistövero tämän talon osalta 722 €/ vuosi.

Jätehuolto n. 18 €/ kk oman sopimuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5%.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Hinta

Myyntihinta
349 000,00 € (2 318,94 €/m2)
Velaton hinta
349 000,00 € (2 318,94 €/m2)
Kartta