Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Askaistentie 39

Askaistentie 39

Vähäheikkilä, Turku | Kerrostalo | 2h/avok+kph+s+las.parveke (Yj. h+tupak.+s+parveke)

Viehättävä taloyhtiö suositulla Vähäheikkilän alueella

Huoneiston avoin keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja toimivan arjen. Taloyhtiön toimesta vuonna 2019-2021 on remontoitu kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet sekä saunat. Löylyjen jälkeen on kiva vilvoitella omalla lasitetulla parvekkeella, josta on rauhallinen näkymä läheiselle kalliolle. Asumismukavuudesta sekä kustannustehokkuudesta huolehtii vuonna 2013 asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Turun Askalon on rakennettu omalle tontille vuonna 1999. Hissillinen pienkerrostalo koostuu kaiken kaikkiaan kahdeksasta asunnosta, jonka lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikka. Normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi yhtiössä on sovittu sadevesikaivojen korjauksesta sekä juuri yhtiökokouksessa hyväksytty hissin uusimishanke.

Askaistentie 39 sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä Turun keskustasta, joten niin julkiset liikenneyhteydet kuin pyörä- ja kävelyreitit ovat helposti saatavilla. Lähistöllä sijaitsee kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet.

Tontti rajoittuu takasyrjältään rauhallisen vehreään kallio- ja metsämaisemaan.

Lämpimästi tervetuloa Askaistentien varrelle, uuteen kotiisi!

MAIJA

044 252 9733 | maija@bo.fi

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
1-1
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h/avok+kph+s+las.parveke (Yj. h+tupak.+s+parveke)
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
48,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yj. mukaan parveke 8 m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kadulle ja sisäpihan suuntaan
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2022, vesieristystarkastusraportti saatavilla
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2013: ilmalämpöpumpun asennus, hyväksytty muutostyilmoitus 18.3.2024.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Askalon
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
881,00 m2
Käyttöönottovuosi
1999
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
A-tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2024
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Katon puhdistus 2015.
IV puhdistus ja säätö 2016.
Leikkikentän purkaminen 2016.
Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelun toteutus 2019.
Kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus 2019-2021.
Porraskäytävän laattojen korjaus (osittainen) 2022.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Sadevesikaivojen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.3.2024 päätettiin hissin uusimisesta KONE HISSIT Oy:ltä saadun tarjouksen mukaisesti hintaan 68 200 euroa sis. alv. 24 %, sekä hankkeen rahoittamiseksi pääomavastikelainan 70 000 euroa ottaminen yhtiölle 10-vuoden laina-ajalle.

Sähköpistokepaikkoja
8
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 17 §

Osakkaiden tulee esittää lunastuavaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
Lainat
114 551,25 €
Kiinnitykset
240 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Isännöitsijä Julia Aro
020 1555 655
asiakasposti@mikkoaro.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan joustavasti, viimeistään 1-2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
187,20 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike
149,76 €/kk (3,12 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
336,96 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit ja omat lämminvesivaraajat. Lämmityskustannukset nykyisellä omistalla ollut noin 6000 KWh/vuosi (1 asukas). 1.7.2024 alkaen hoitovastike 4,4 €/m2/kk ja vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.3.2024 päätetään hissin uusimisesta KONE HISSIT Oy:ltäsaadun tarjouksen mukaisesti hintaan 68 200 euroa sis. alv. 24 %, sekä hankkeen rahoittamiseksi pääomavastikelainan 70 000 euroa ottaminen yhtiölle 10-vuoden laina-ajalle. Määrätään pääomavastike 1.7.2024 lukien 2,58 €/m2/kk lainan poismaksamista varten. Hankeosuus/huoneisto alussa 8 750 euroa.

Ostaja vastaa omistusoikedusen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastketta yhtiökokousten välisenä aikana.

Hinta

Myyntihinta
124 469,02 € (2 593,10 €/m2)
Velkaosuus
15 530,98 € (323,56 €/m2)
Velaton hinta
140 000,00 € (2 916,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta