Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Sarvisuontie 19

Sarvisuontie 19

Kivikkokangas, Oulu | Erillistalo | 2h+k+s

Seuraava esittely: 17.07.2024 klo 17.00-17.30

Etsitkö unelmien kotia, jossa tilaa, tyyliä ja arjen mukavuutta on tarjolla juuri sopivassa suhteessa? Tämä kaunis, vuonna 2020 valmistunut erillistalo Kivikkokankaalla tarjoaa juuri tätä - ja vielä hieman enemmänkin.

Moderni ja tyyliä huokuva erillistalo hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja skandinaavisella ilmeellään. Lämmin tunnelma ja upeat yksityiskohdat tekevät tästä erillistalosta kodikkaan ja samalla modernin. Sisätilat ovat valoisat, avarat ja huokuvat minimalistista skandinaavista tyyliä. Vaaleat sävyt luovat rauhallisen ja viihtyisän ilmapiirin kotiin. Kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu ja tilat on toteutettu käytännöllisesti.

Tässä vuonna 2020 valmistuneessa yhden makuuhuoneen erillistalossa on tupakeittiö, yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone sekä sauna. Lisäksi kotiin kuuluu ulkovarasto sekä autokatospaikka ja piha-autopaikka aivan kodin edustalla. Kodin takapihalla on terassi sekä aidattu takapiha.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Kivikkokankaalla. Sen pihapiiri on hoidettu ja viihtyisä. Taloyhtiössä on leikkipaikka sekä lämmin väestönsuoja, joka toimii ulkoiluvälinevarastona.

Koti sijaitsee suositulla ja idyllisellä asuinalueella kivikkokankaalla. Alue on rauhallinen ja voit nauttia siellä sekä luonnon läheisyydestä että kaupungin mukavuuksista. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Lähistöllä sijaitsevat myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä Valkiaisjärven uimaranta.

Olisiko tässä sinun unelmiesi kotisi? Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen paikan päälle. Tämän kokoisia erillistalokoteja on harvoin myynnissä - nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja varata aika esittelyyn!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henriikka Kivelä

Huoneisto

Osakkeet
1180-1383
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
55,0 m2 (55,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassi suuntautuu pohjoisen ja luoteen väliin
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alumiinilevy välitilassa, kaapit & laatikot hidastintoiminnolla, integroitu uuni, mikro ja astianpesukone, astiakaappien alla ledinauha valaisin

Kalusteet ovat Topi keittiön
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiinteä lasisuihkuseinä, yhdistetty kylpyhuone/kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapapaneelia, Harvian pilarikiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhdellä seinällä tehostetapetti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Kaikissa kaappien ovissa ja laatikoissa on hidastustoiminto
Muutostyöt huoneistossa
Piha-aidan alle on asennettu verkko 2022, ilmalämpöpumppu asennettu kesällä 2021, sälekaihtimet on asennettu kesällä 2020
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Oulun Sarvisuontie 19 B
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
8 604,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2078
Tontin vuokra
12 396,00 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 12.6.2030 asti
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Terassin lasituksen lupahakemus prosessi
2024 Ajoluiska vss-tiloihin
2024 Korjausmaalaus
Autokatokset
12
Pihapaikkoja
12
Lainat
380 900,89 €
Kiinnitykset
2 500 000,00 €
Isännöitsijä
Rantaniemi Janne
050 4397 774
janne.rantaniemi@op.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei tiedossa

Asumiskustannukset

Hoitovastike
192,50 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
634,44 €/kk (11,54 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
826,94 €
Vesi
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja. Lisätiedot kustannuksista omalta pankilta.
Yhtiölainan poismaksusta aiheutuu noin 500 euron kustannus.

Hinta

Myyntihinta
92 679,31 € (1 685,08 €/m2)
Velkaosuus
91 320,69 € (1 660,38 €/m2)
Velaton hinta
184 000,00 € (3 345,45 €/m2)
Kartta