Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Niiralankatu 7-9

Niiralankatu 7-9

Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

LET`S BO IT !

Tilava kaksio mahtavalla paikalla Niiralassa! Asunto on remontoitu ajattomasti mahdollistaen kodikkaan tunnelman.. Suuri keittiö, valoisa olohuone ja lasitettu parveke luovat puitteet laadukkaalle asumiselle keskustan tuntumassa. Huoneistossa on oma sauna jossa voit rentoutua raskaan päivän päälle. Sijainti lähellä palveluita on hyvä, sillä torille on matkaa n. 700 m ja yliopistolle n.1,2 km.

Soita ja varaa henkilökohtainen esittelyaika Rikulta p. 040 534 9236 tai riku.niemela@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

Huoneisto

Osakkeet
401-437
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät teatterille ja Niiralankadulle päin.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunasta ikkuna olohuoneen puolelle.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä sekä makuuhuoneessa peili/vaatekaapit.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pikarmi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 403,50 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.10.2042
Tontin vuokra
8 194,10 €
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 26.6.2024.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Käytävien maalaus 2003. Kylpyhuonekorjaus B15, C31 2010. Leikkipaikkojen kunnostus 2011.
B-portaan ulko-oven koneiston uusiminen, liike- ja toimistohuoneistojen tuloilmakoneiden
toimintakuntoon saattaminen, parvekkeiden kunnostus ja A3-4 kylpyhuoneiden vesieristeiden
korjaus 2012. Pesukoneen hankinta, kerhohuoneen muutokset 2013. Talon ympäristön ja
huoneistojen märkätilojen ja vesipisteiden kosteusmittaus, sisäänajokäytävän alkupään
asfaltointi 2014. Hissien virheellisten kerrostasopysähtymisen poisto 2015. Kerhohuoneen
kunnostus, kylpyhuoneiden korjauksia 2016. Jätekatoksen rakentaminen, pyörävarasto ja
autotallirakennusten julkisivukorjaus, kerhotilan muutokset, vesikattojen uusinta, A-talon
saunan kunnostus 2018. Saunaosastojen kunnostus 2020-2021 Pihanurmikoiden ja kivetysten uusinta sekä aidan teko Suokadun päästä 2021 salaojien uusinta ja sokkelin vesieristyksen kunnostus sekä julkisivusaumojen uusinta sokkelikerroksen osalta, lämmönvaihdin uusittu (2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Julkisivun elementtisaumojen korjaus (muut kuin sokkelikerroksen saumat), patteritermostaattiventtiilien uusinta, ikkunoiden uusimisen suunnittelu (2024 <) IV-kanavien puhdistus ja säätö (2032)
Autotallit
10
Sähköpistokepaikkoja
16
Pihapaikkoja
3
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus yhtiöllä/osakkailla, joka koskee autotalleja (kts. Yhtiöjärjestys 6 §)
Lainat
118 000,00 €
Kiinnitykset
225 361,00 €
Isännöitsijä
Retta isännöinti: Marko Launonen 010 228 4040
Vuorikatu 26, 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone, Pyöräkatos (2kpl)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion Kaupunki
Vapautuu
Kohde myydään vuokrattuna
Vuokra
856,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
309,60 €/kk (4,76 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
309,60 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra (kylmä) 12 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 17 €/kk.

Autopaikkoihin alle viiden henkilön jono (tilanne 19.1.24). Kuntolaakson pysäköintitalo lähellä, johon sopimuspysäköinti 55€/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.


Hinta

Myyntihinta
149 000,00 € (2 292,31 €/m2)
Velaton hinta
149 000,00 € (2 292,31 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta