Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Itäinen Rantakatu 48-50

Itäinen Rantakatu 48-50

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+lasitt.parv. (yj 2h+k)

KOTI REMONTTITAITOISELLE MARTISSA, HULPPEILLA NÄKYMILLÄ, HISSITALON 8-KERROS!

Asunto Oy Sokerirantaan sijaitsee halutulla Martin asuinalueella, tarjoten asukkailleen sekä idyllisen ympäristön että kätevän pääsyn Turun kaupungin palveluihin. Tämä hissillisen talon toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuisia näkymiä ja mahdollisuuksia.

Asunnon keittiön ikkunasta avautuu henkeäsalpaava näkymä Turun Linnaan ja Kakolanmäelle, antaen asukkaille mahdollisuuden ihailla kaupungin historiallista maisemaa omasta kodistaan. Lisäksi asunnosta löytyy suojaisa parveke, josta on upeat näkymät suoraan Martin kirkolle. Parvekkeelta voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kirkon kauniista siluetista milloin tahansa vuoden aikana.

Vaikka asunto on peruskuntoinen ja vaatii remonttia, se tarjoaa upean mahdollisuuden luoda ja sisustaa koti oman maun mukaan. Remontin myötä on mahdollista yhdistää asunnon historiallinen sijainti moderniin asumismukavuuteen, luoden ainutlaatuisen ja viihtyisän kodin.

Asunto Oy Sokeriranta tarjoaa asukkailleen paitsi upeita näkymiä ja sijainnin Turun sydämessä, myös mahdollisuuden elää ja hengittää kaupungin historiaa jokapäiväisessä elämässä. Tämä asunto odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat sekä kulttuurisia että historiallisia ympäristöjä ja jotka ovat valmiita luomaan tästä paikasta oman unelmiensa kodin.

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen, LKV

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
15562-15610
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph/wc+lasitt.parv. (yj 2h+k)
Kerros/Kerroksia
8/9
Asuinpinta-ala
49,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kodinkoneiden toiminnasta ei ole tietoa. Myyjä ei vastaa laitteiden toimivuudesta.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
13 314,00 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys
1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden)
2002 G- ja H-talon perustusten vahvistaminen
2008 Hissien saneeraus
2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus
2012 Lamellitalon liikuntasaumojen ankkurointi
2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta
2013-2014 Linjasaneeraus
2014 Lukoston uusiminen
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen ja paineenkorotuspumpun asennus
2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen
2018-2019 Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien sekä ikkunoiden uusinta
2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely
2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto
2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömäksi
2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta
2022 Sokkeleiden korjaustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiökokoukselle kiinteistön kunnossapitotarpeesta v. 2021-2025. Puupaalujen jatkuva (Puupaalut I-talossa ja osittain G-talossa, ei murheita.)
kunnon tarkkailu. Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella), autohallin
katon vesieristyksen uusiminen, asuinrakennusten vesikattojen kermien uusinta (pl. korotetut osat).

6.3 Laajemmat tulevat korjaukset
2025 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu.
Lainat
2 040 195,34 €
Kiinnitykset
6 860 000,00 €
Isännöitsijä
Teijo Hietanen / teijo.hietanen@isannointitalo.fi / 0207229960
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Esitteen tiedot pintamateriaalien ja kunnon suhteen ovat välittäjän arvioita, joten niissä voi olla epävarmuutta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
134,75 €/kk (2,75 €/m2)
Rahoitusvastike
130,34 €/kk (2,66 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
265,09 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
2,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan.
Vesi/m3/kylmä 3,71 e/m3
Vesi/m3/lämmin 7,37 e/m3
Sähkömaksu perusmaksu 9,41 e/kk
Sähkömaksu 0,1350 e/kk
Autopaikkavuokra 20 e/kpl
Sähköauton lataussähkö 0,1350 e/kWh
Saunamaksu Saunamaksu 2,00 e/kerta
Pesutupa Pesutupa 5,00 e/krt

Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
157 883,93 € (3 222,12 €/m2)
Velkaosuus
10 116,07 € (206,45 €/m2)
Velaton hinta
168 000,00 € (3 428,57 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta