Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Kirkkoväärtinkuja 1

Kirkkoväärtinkuja 1

Keskusta, Raisio | Kerrostalo | 3h+kt+s

VALOISA ASUNTO KIRKKOVÄÄRTINKUJALLA

Asunto Oy Pappilanmäki Raisio sijaitsee hyvällä sijainnilla Raision keskustassa esteettömin näkymin kaupungintalolle ja kauppakeskus Myllyn suuntaan. Asunnon ikkunoista aukeavatkin kauniit maisemat eri suuntiin ja lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto on taloyhtiön kolmannessa kerroksessa ja se on valmistunut 2019. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja kompakti: valoisa olohuone, toiminnallinen avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone.

Taloyhtiö on suhteellisen uusi ja se on hyvässä kunnossa eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Vesi ja sähkö menee kulutuksen mukaan. Asunto lämpiää kaukolämmöllä.

Tontti on Raision seurankunnan vuokratontti ja vuokrasopimus on tällä hetkellä vuoteen 2076 asti. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Raision keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myllyyn on muutaman minuutin matka.

Jos haaveenasi on uudenkarhea keskustakoti hyvällä sijainnilla, ole yhteydessä!

Petri Malmberg, 0400260150, petri.malmberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Malmberg

Petri Malmberg

myyntipäällikkö, LKV, YKV, AKA, KHK, ETM julkinen kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
706-840
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+s
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpiha
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, lattia parkettia (tammi,lakattu 3-sauvainen), keittiökalusteet, kalusteuuni , induktio keittotaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin,
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa, suihkuseinä (kaksisivuiset (1m x 1m) seinäkkeet, jotka muodostavat suihkukulman/nurkkauksen, suihku (Oras Nova), allaslaatikosto, allashana (Oras Safira), wc-istuin (Ido Seven D), pyykkikaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.

Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia tammiparketti, seinät tapetoitu/ maalattu. Käynti parvekkeelle.
Muut tilat
Vaatehuone. Eteinen, jossa lattia tammiparkettia, seinät maalattu, peililiukuovikaapistot.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pappilanmäki Raisio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 548,00 m2
Tontin vuokraaja
Raision seurakunta
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.02.2076
Tontin vuokra
32 200,00 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.03.2029
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Oviautomaattien asennus autohalliin meneville oville
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö tehdään n. 10v. kohdalla. Suodattimien vaihto 3 krt/vuosi.
2029: Kiinteistön peruskuntoarvio
Lainat
1 334 315,75 €
Kiinnitykset
5 632 200,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Raisio
Tasalanaukio 5, 21200 RAISIO
Pekka Pirinen
0102284000 / pekka.pirinen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Varsinainen yhtiökokous 7.6.2023: Päätettiin vaihtaa yhtiön lainapankkia. Hallituksella on valtuudet yhden kk ylimääräisen hoitovastikkeen
keräämiseen. Mahdolliset lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon.

Kerhohuone (sis. WC, varasto), kuivaushuone, irtainvarastot nrot 1-23 / väestönsuoja, irtainvarastot nrot 24-37, talovarasto, DNA laajakaista 25M, huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Jätehuoltopisteet ovat yhteisiä tonttien 11, 10, 9 ja 8 kesken ja ne
sijaitsevat tontilla 10:n rakennettavan yhtiön ensimmäisen kerroksen
tiloissa sekä yksi jäteastia tontin 10 piha-alueella.
Jätehuoltokustannukset jaetaan korttelin
yhteisjärjestelysopimuksessa mainitulla tavalla.

Tonteilla 11, 10, 9 ja 8 sijaitsevien yhtiöiden kesken on solmittu
yhteisjärjestelysopimus, jossa osapuolet ovat sopineet tonttien
yhteisestä käytöstä sekä maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n
mukaisista pysyvistä rasiteoikeuksista.

Korttelilla on yhteinen yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemä
piha-alue, joka käsitetään yhteiskäyttöalueena. Yhteiskäyttöalueen
käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksessa, jonka mukaan
yhtiöillä on pysyvä oikeus käyttää puolin ja toisin tonttien 11, 10,
9 ja 8 maanpäällisiä alueita. Piha-alueiden hoito- ja
ylläpitokustannukset jaetaan korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa
mainitulla tavalla.

Tonteille 11, 10 ja 8 rakennetaan yksi yhteinen rakenteellinen
autopaikoitus. Autohallin käytöstä on sovittu korttelin yhteisessä
yhteisjärjestelysopimuksessa. Tontin 11 käyttöön ja omistukseen
kuuluu hallista 27 autohallipaikkaa (paikat 1-27). Autohalli
sijoittuu tonteille 11, 10 ja 8.

Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Raision kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
355,00 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
355,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
199 000,00 € (2 689,19 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (2 689,19 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta