Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Kuikankatu 15

Kuikankatu 15

Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 3h+k

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kaarinan Piispanristissä.

Kolmio sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa tarjoten upeat näkymät ympäröivään vehreään ympäristöön. Lasitetulla parvekkeella voi istua nauttien metsäisestä näkymästä, ihan omassa rauhassa. Tämän kodin pohjaratkaisu on loistava. Olohuone on todella tilava, joten tänne mahtuu isompaakin sohvaryhmää ja huonekalua. Tämän kodin katseenvangitsijana toimii näyttävä kaariaukko, jonka kautta avautuu näkymä ja kulku ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista vaivattomia. Ruokailutilaan mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä, jonka ympärille on mukava kokoontua nauttimaan arjen ruokailuhetkistä.

Isommassa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuone on varustettu suihkukaapilla ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Lattialämmitys tuo mukavuutta ja kuivattaa lattian nopeasti. Eteisen laattalattia on helppohoitoinen ja tilavat liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö on valmistunut 1979 omalle tontille. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus nauttia Kairiskulman sauna- ja kokoustiloista, jossa on myös uima-allas. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, luonnonläheinen ja rauhallinen. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä. Liikenneyhteydet ovat myös alueella loistavat.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

Huoneisto

Osakkeet
32673-36836
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
78,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön varustus: hella, uuni, astianpesukone, jääkaappi /pakastin, sekä liesikupu (suodattimella).
Tasot laminaattia, välitila laattaa. Lattia on laminaattia ja seinä tapetti/maali. Epäsuoravalo, jonka sävyä ja voimakkuutta voi säätää.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, jonka varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin käsienpesuallas, peili, kaapisto ja bidee suihku. Lattia ja seinät on laattaa. Lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu. Pienemmän makuuhuoneen lattia on muovimattoa. Seinät on tapettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suuri ja tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu. Epäsuorat säädettävät valot kaukosäätimellä.
Muut tilat
Eteisessä liukovikaapisto. Lattia on laattaa, seinät lasikuitutapettia.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, makuuhuoneen kaapisto.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöön lisätty pistorasioita ja uudet valot olohuoneeseen ja keittiöön. Lisäksi pistorasia asennettu parvekkeelle. Vuonna 2021 maalattu keittiön ja päämakuuhuoneen katto. Lisäksi tapetoitu keittiö ja makuuhuone. Edellinen osakas on jossain vaiheessa tehnyt kylpyhuoneremonttia, uusinut keittiötä ja lattiat. Lisäksi seiniä poistettu. Vanhoista remonteista ei ole saatavilla asiakirjoja isännöitsijällä.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Siistikuntoinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kairisniemi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 620,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.12.2032 saakka.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Lukituksen uusinta iLOQS 5 järjestelmäksi, ala-aulaan asennettu kodinportti näyttötaulu
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, valaistuksen uusinta porraskäytävä, kellarikäytävät ja saunakäytävät, pollarivalaisimien asennus pihakäytävälle
2020 Autokatoksen vesikaton uusinta, rappuoven ovikatoksen uusinta
2019 Rännivesien johtaminen hulevesiverkkoon ja sokkelin vierustan kiveys
2013 Porrashuoneen maalaus
2011 Peruskuntoarvio
2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2005 Ulommaisen ikkunaruutujen lisäys ikkunoihin
1998 Hissin peruskorjaus, saunaosaston pesuhuoneen ja saunan kunnostus, lukituksen uudistaminen, vesikaton peruskorjaus
1997 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta ja lämmön tasapainoitus, parveke- ja julkisivukorjaukset
1994 Elementtisaumat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Hissin ovien maalaus
2027 Parvekkeiden vedenpoisto, betonirakenteiset parvekkeet
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
12
Pihapaikkoja
2
Kiinnitykset
67 275,18 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Isännöitsijä Kari Frimodig
020 722 9931, kari.frimodig@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pieni keittiö ja kokoustila. Taloyhtiössä on myös ilmainen lenkkisauna kerran viikossa. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Tiloissa on myös puhelinrahastimella toimiva pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Kaisrishuollon sisätiloissa on myös autonpesupaikka.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki, kaavoitus. https://opaskartta.turku.fi/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
302,23 €/kk (3,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
302,23 €
Vesi
29,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön perusmaksu 2,70 €/kk + sähkömaksu 0,16 €/kWh (yhtiö laskuttaa huoneistokohtaisesti käytön mukaan), saunamaksu 2€/kerta, saunamaksu vakivuoro 6,80 €/kk, autopaikkavuokra 7,50 €/kk, autokatosvuokra 20 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
115 000,00 € (1 464,97 €/m2)
Velaton hinta
115 000,00 € (1 464,97 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta