Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lehtisaarentie 2a

Lehtisaarentie 2a

Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, kk, kph ja parveke

Kaunis koti Lehtisaaressa - turvallista ja huoletonta asumista isovanhemmille

Tämä hyväpohjainen koti sopii niin pienelle perheelle kuin vanhemmallekin pariskunnalle. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja täällä voi asua ja elää huolettomasti pitkän aikaa. Tämä läpitalon huoneisto on erittäin valoisa ja viihtyisä. Pohjaratkaisu on toimiva.

Täällä on paljon arkea helpottavia ja mukavia asioita, mm. hissi, autohallipaikkoja vuokrattavana, kauppa samassa talossa, bussipysäkki ihan lähellä ja merelliset ulkoilumaastot kivenheiton päässä.

Lehtisaari on ihana vihreä keidas, jonka palvelut ovat kehittyneet viime vuosien aikana, ja joka edelleen on säilyttänyt oman uniikin asemansa yhtenä halutuimmista asuinalueista pääkaupunkiseudulla.

Myynti ja esittelyt

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2193-2327
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, kk, kph ja parveke
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneistojen todellinen pinta-ala saattaa poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, keraaminenliesi, uuni, upotettu mikro, jääkaappipakastin, astianpesukone. Kotona/poissa -toiminto, jolla saa keittiön sähköt pois. Työtasot puu. Lattiat parketti, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Wc-istuin, suihku. Suihkun lasiovet irti, mahdollista laittaa takaisin.
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät kaakeli ja lattia laatta.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu ja lattiat parketti. Sälekaihtimet.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalattu ja lattiat parketti. Sälekaihtimet.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lehtihovi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 000,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin Seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy
20.01.2062
Tontin vuokra
163 752,12 €
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vanhentunut (viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2017)
Energialuokka
B2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuositakuukorjauksia ja rakentajan 10-vuotisvastuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön hallituksen tiedossa ei ole sen kaltaisia mittavia korjaushankkeita, joiden taloudellinen vaikutus tai vaikutus asumisviihtyvyyteen olisi oleellinen, paitsi rakennuttajalle reklamoitujen rakennusvirheiden kuntoonsaattaminen. Näyttövastuu esitetyistä rakennusvirheistä on taloyhtiöllä. Rakennuttajan vastuu rakennusvirheistä on 10 vuotta rakennuksen valmistumisesta, ja rakennuksen valmistumisvuosi on 2013.
Muut rajoitukset
Yj 18 § Lunastuspykälä koskee autopaikkoja.
Yj 19 §:n kunnossapitovastuu koskien huoneiston parvekkeita.
Lainat
1 916 315,71 €
Kiinnitykset
12 000 000,00 €
Isännöitsijä
Asuma Isännöinti / Hakunilan Huolto Oy
Samuli Leskinen
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
020 7792 300
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: aula- ja oleskelutilat, pesula, siivousvälinevarasto, talovarasto, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kiinteistöhuollon tilat (Jätehuone, kierrätyshuone), lastaustilat, tekniset tilat ja ulkovarasto/grillikatos.

Muita tietoja

Palvelut
Talossa Alepa ja ravintola.
Koulu
Munkkiniemessä
Päiväkoti
Pilke Playschool Lehtisaari 160 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
654,75 €/kk (9,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
654,75 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko. Pesutuvan käyttömaksu 50 €/vuosi ja avainpantti 50 €.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.
Varsinainen yhtiökokous 15.5.2023 antoi hallitukselle valtuuden kerätä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
288 000,00 € (4 266,67 €/m2)
Velaton hinta
288 000,00 € (4 266,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta