Etusivu / Uusimaa / Espoo / Munkkiluodonkuja 1

Munkkiluodonkuja 1

Westend, Espoo | Rivitalo | 4h+k+s+kph+2wc+khh+var+p

Kolmikerroksinen rivitaloasunto kallioisessa maisemassa Westendissä!

Tämän kodin arkkitehtuuri hurmaa jo eteisessä; eteistila aukeaa huikaisevan korkeaan porrasaulaan, jota suuret ikkunat korostavat. Talon sijainti rinteessä korostaa korkeaa tilaa; ikkunoista aukeaa esteetön näkymä. Eteisen vasemmalla puolella avautuu olohuone ja kauniin vaalea keittiö.

Ylimmästä kerroksesta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on runsaasti kaappitilaa. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, joka katselee mäntyistä kalliomaisemaa. Lisäksi tässä kerroksessa on kylpyhuone ja sauna. Omassa saunassa kelpaa ottaa kunnon löylyt, minkä jälkeen on mukava vilvoitella parvekkeella tai terassipihalla - kesää ja grillijuhlia odotellessa.

Alimmasta kerroksesta löytyy vielä yksi huone, joka soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi. Portaiden alla on erillinen wc ja sen vieressä erittäin kätevä ja hiljattain remontoitu kodinhoitotila.

Yhtiö on mallikkaasti hoidettu ja asumiskulut maltilliset. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, jossa on mahdollisuus tarvittaessa ladata hybridiautoa. Lisäksi asunnossa on ulkovarasto ja tilava verkkokellarivarasto, joka tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa.

Meren rantaan pääset kävellen muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan autolla noin vartissa - kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alue on kuitenkin rauhallinen, läheltä löytyvät myös kattavat ulkoilumaastot vaihtelevassa maisemassa meren rannalta puiden siimekseen.

Tämä koti on todellakin näkemisen arvoinen! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin lähemmin.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
3747-3949
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+kph+2wc+khh+var+p
Kerros/Kerroksia
1-3/3
Asuinpinta-ala
101,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvik-keittiö. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kvartsitasot ja upotettu allas. Välitila lasia, lattia laattaa ja seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, seinä-wc, kuivauspatteri, allaskaapisto, peilikaappi, seinäkaappi, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinä- ja lattiapinnat laattaa, katto lämpökäsiteltyä haapaa
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä wc:tä, allaskaapisto, peili, pinnat laattaa. Lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ja molemmissa wc:ssä lisäksi bideesuihku
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa, pesukone, kuivauspatteri ja allaskaapisto ja pesuallas. Mukavuuslattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian tornikiuas, integroidut kuituvalot lauteissa, selkänojassa ja katossa. Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, osin lasiseinä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu tai tapetoitu. Alakerran huoneessa lattia vinyylilaattaa. Kaikissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Muut tilat
Eteisessä lattia osin laattaa ja osin parkettia, tilava liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverhot, sälekaihtimet, kuivaava pesukone, kiinteät valaisimet, liukuovikaapistot
Muutostyöt huoneistossa
2011 Keittiö, kylpyhuone ja erilliset wc:t remontoitu
2018 kodinhoitohuone sekä alakerta remontoitu
2019 uusittu terassi,UPM ProFi Deck-lankkua
2022 uusittu kaikki väliovet (Swedoor massiivitammiovet) sekä sähkökatkaisimet ja pistorasiat (ABB Impressivo)
2023 portaat ja osa seinäpinnoista maalattu ja asunnon kaikki laattapinnat käsitelty nanopinnoitteella, kylpyhuonesilikonit vaihdettu, rullaverhot vaihdettu, alakerran sälekaihtimet asennettu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Westendinpuisto 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
35 884,00 m2
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Aikaisemmin yhtiössä tehdyt korjaukset
2005 A-ja B-talon pihakannen peruskorjaus
2009 Julkisivusaneeraus
2016 D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus
2016 E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kapillaarisoralla
2017 Huoneiston D 18 kasettiseinän uusinta
2017 H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus
2017 Huoneiston H 37 kaakkoispuolen seinävuodon korjaus
2018 Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta
2018 H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus
2019 Punalevien poisto ja julkisivujen pesu
2019 Betonisten pihaportaiden korjaus
2019 Numerovalaisinten kupujen vaihto
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2021 Julkisivujen huoltomaalaus
2021 E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu
2022 Laaja kuntoarvio
2022 H-talon alapohjien tarkastus ja läpivientien tiivistys tarvittavilta osin
2022 Ulkovarastojen kunnostus tarvittavassa laajuudessa
2022 Syöksytorvien asennus, E-G huoneistot
2022 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2022 A ja B talon pilareiden paikkakorjaukset
2022 Parvekelaattojen reunojen paikkakorjaukset
2022 Salaojajärjestelmän olemassaolon ja kunnon selvitys
2023 Peltikatteiden uusiminen (D-talo, varastokatokset, autokatokset, rännit)
2023 Hulevesien ohjauksen parantaminen
2023 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kunnon seurantatutkimus
2023 alapohjien ilmanvaihdon ja kosteudenhallinnan parantaminen
2023 Ulko-ovien huoltomaalaus
2023 Autojen latausmahdollisuuksien parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 A,B ja H talojen betonikaiteiden kunnostus
2024 H-talon rakenneterästen kunnostus.
2024 Ulkovalaistuksen uusinta
2025 Lämmitystavanmuutoksen ja energiaratkaisujen tarvearvio ja toimenpiteet
2025 Autokatosten pilareiden huoltomaalaus
2025 Kanavapuhallinten vaihto huippuimureihin
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 D-talon kattoterassien vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen
2026 H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen
2026 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio
2021 – 2025 Yleis- ja huoltokorjauksia.
Lainat
231 574,51 €
Kiinnitykset
3 037 884,49 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto H & J
Viiala/Espoon Helvi Oy
Kaupinkalliontie 3
02100 Espoo
0400 949 002
toimisto@helvi.fi
Jaakko Viiala
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, polkupyörävarasto ja kellarikomerot.
Tontti on yhteinen As Oy Westendinpuisto 1:n ja As Oy Westendinhelmen kanssa.
Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
484,80 €/kk (4,78 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
484,80 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hybridiauton latausmaksu / autopaikka 35€/kk

Hinta

Myyntihinta
549 000,00 € (5 408,87 €/m2)
Velaton hinta
549 000,00 € (5 408,87 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta