Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Rauhankatu 17

Rauhankatu 17

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Kaksio historiallisen kauniista 1928 rakennetusta kivitalosta odottaa nyt uusia onnekkaita asukkaitaan.

Tämä hissillisen kivitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihan puolelle. Tämä koti on loistovalinta sinulle, joka kaipaat kodilta keskeistä sijaintia ja ennen kaikkea sitä vahvaa tunnetta omasta kodista.

Tämä huoneisto on kuin unelma menneisyydestä leveine ikkunalautoineen.

Huoneistossa on kaksi huonetta, keittiö sekä alkovi, joka tuo lisätilaa asuntoon.

On tärkeää huomata, että tämä asunto vaatii pienen pintaremontin. Silti, kunnostuksen jälkeen, sen potentiaali on valtava – voit toteuttaa näin oman visiosi yhdessä Turun charmantimmista taloista.

Tämän kohteen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan.

Yhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin. Mutta sanonta "Vanha talo, uusi koti" pätee erityisen hyvin tähän.

Sijainti Rauhankadulla on enemmän kuin täydellinen. Aivan kivenheiton päässä ovat Turun keskustan monipuoliset palvelut: kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen, mutta samalla keskellä kaupungin sykettä.

Älä menetä tätä ainutlaatuista tilaisuutta omistaa pala Turun historiaa.

Tutustu asuntoon ja koe sen potentiaali itse! Ei ole parempaa tapaa investoida tulevaisuuteesi ja toteuttaa unelmiesi koti.

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
416-534
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerros/Kerroksia
2/8
Asuinpinta-ala
59,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpiha
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
837,00 m2
Käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 31.12.2024 asti.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 rakennuksen täydellinen peruskorjaus: LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna, pesula, asuntojen sisäpinnat
2004 Ikkunapuitteiden kunnostus
2006 Ikkunapellitysten uusiminen
2007 lämmönsiirrin uusittiin, alipainetuulettimet kattorakenteisiin, ikkunapuitemaalaukset kattoasunnoissa
2009 jätepiste uusittiin, hankittiin älykiuas
2011 Pääjulkisivut korjattiin ja maalattiin sekä kattokourut korjattiin, kylmälaitteet uusittiin
2013 Asennettiin lämpövahti patteriverkoston säätöjärjestelmään.
2014 Lukitus-sarjoitus uusittiin Sentoon ja kattoikkunoiden uusiminen aloitettiin
2015-2016 Uusittiin jalkarännit ja kattoikkunat
2017 Aloitettiin siivousparvekekorjaukset
2018 Siivousparvekekorjaukset valmistuivat, viemärit ja salaojat/sadevesiviemärit pestiin
2019 Korjattiin vuotokohteet ja katon lapeikkunoiden uusiminen valmistui.
2020 Kaikkien julkisivuikkunoiden uusiminen sekä julkisivuovien vaihtaminen, joka ajoittuu vuoden 2021 ajalle. Hankkeessa palautettiin ikkunoihin alkuperäinen ulkonäkömalli, mutta huoltovapaana MSE- tyyppinä, jossa ulkopuite alumiinia sekä karmin pinta. Korvausilma toteutettiin ikkunatyypin kautta venttiilillä.
2021 Asennettiin julkisivujen ovet ja palautettiin alkuperäisen ulkonäön mukaisiksi, mutta huoltovapaina alumiinirungoilla, joissa hyvin tammea imitoiva pinta ( matta ). Viimeistelyjä jää vuoteen 2022 lämpimimmille olosuhteille. Asennusaika siirtyi vallitsevan maailmanlaajuisen toimitusongelman takia. ( toinen Covid 19 vuosi ) Hankkeesta on toteuttamatta kivijalan ikkunat.
2022 Kivijalan ikkunat vaihdettiin karkaistut 3k- älylasit, tehtiin julkisivun tarvittavat
rappauskorjaukset ja maalaukset sekä tehtiin julkisissa tiloissa pieniä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 2024 - 2030:

VESIKATON UUSIMINEN, KORJAUSTARVE 1 - 5 VUODEN KULUESSA
SALAOJIEN KORJAUSTARVE 6 - 10 VUODEN KULUESSA
JULKISIVUN PIHAPUOLEN MAALAUS, KORJAUSTARVE 6 - 10 VUODEN KULUESSA
Lainat
154 439,91 €
Kiinnitykset
250 000,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Ari Kesäläinen, ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Kylmäsäilytys (ei jokaisella huoneistolla), ullakko/kellari, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Ruusu, Puistokatu 7, 20100 Turku 350m
K-Market Portsa, Puutarhakatu 36, 20100 Turku 550m
Koulu
Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö, Koulukatu 8, 20100 Turku 400m
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
p. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
285,60 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
61,88 €/kk (1,04 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
347,48 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
3,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 10€/kk.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät ja kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
171 402,03 € (2 880,71 €/m2)
Velkaosuus
3 597,97 € (60,47 €/m2)
Velaton hinta
175 000,00 € (2 941,18 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta