Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Rantaniityntie 10

Rantaniityntie 10

Sarfvik, Sarvvik, Kirkkonummi | Rivitalo | 3h+k+s

Koti upein merimaisemin Sarvvikin paraatipaikalla.

Tässä kodissa nauttii niin meren läheisyydestä kuin ympärillä olevasta monimuotoisesta luonnosta. Omalta suurelta lasitetulta parvekkeelta voi seurata vuodenaikojen vaihtelua ja rentoutua ihastellen kimmeltävää merimaisemaa. Huoneisto on loistavassa kunnossa ja kodin hyvä pohjaratkaisu tekee asumisen helpoksi. Kyseessä on kaksikerroksinen tyylikäs rivitaloasunto omalla saunalla. Alakerta on yhtenäistä oleskelutilaa, johon keittiö sulautuu ruokailutilan välityksellä ja yläkerrasta löytyy kaksi huonetta sekä pesutilat.

Alue on lähellä kaikkea ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet, meri ja luonto alkavat lähes kotiovelta. Sarfvikin golfkenttä on jokaisen golffarin unelma ja löytyykin ihan lähietäisyydeltä. Tässä kodissa on helppo nautiskella elämästä ja rentoutua arjen kiireiden keskellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät, palveluita löytyy Espoon ja Masalan puolelta. Sarfvikin alueen palveluita tullaan entisestään kehittämään ja myös asuntoja tullaan rakentamaan lisää.

Tervetuloa ihastumaan!

Katso kaikki valokuvat ja lisätiedot:

https://haapamakikatas.fi/kohde/3hks-kirkkonummi-rantaniityntie-10/

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

IG @haapamakikatas

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

Huoneisto

Osakkeet
4420-4764
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
95,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novart a la Carte kaapistot. Lasinen välitilan tausta.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto sormipaneelia.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia tummaksi petsattua tammiparkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia tummaksi petsattua tammiparkettia.
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sarfvikin Joutsen, Kirkkonummi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 344,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016/2017 Golf-autokatospaikkojen muutos: ulkovälinevaraston rakentaminen C-talolle.
2019 Huoltomaalaus puuosat (varastot, autokatokset, aidat}
2021 Loput Golf-autokatospaikat muutettu yhtiön varastotiloiksi.
2021 Pysäköintipaikkojen tolpat varustettu autojen hidaslatausmahdollisuudella
2021 A-talon ulkovarastojen oikomiset
2021 Ulkosokkeleiden liuskekivien korjaus
2022 Aitojen päälilautojen pellitys
2022-2023 Led-valaistukseen siirtyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027 Parvekkeiden valumajäljet B,C,D-talot maalaus
2024 Maalämpöön siirtyminen, hallituksen esitys
2023-2024 Aurinkoenergian hyödyntäminen, hallituksen esitys ja päätös
2024 IV-kanavien nuohous
2024 10-vuotistarkastus
2024 Autojen latauksen infra, selvitystyö ja mahdolliset toimenpiteet
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.12.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä yhtiön rahatilanteen mukaan.

Päätettiin, että lataussähkön hinta peritään taloyhtiön maksaman energiahinnan (sähkö
+ siirto) mukaan.

Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että taloyhtiö tilaa maalämpö/ aurinkoenergian talteenoton suunnittelutyön ja urakoiden kilpailutuksen. Suunnittelutyö sekä kilpailutus rahoitetaan alkuvaiheessa yhtiön kassasta. Nämä kustannukset liitetään kyseisten hankkeiden kokonaiskustannuksiin sen jälkeen, kun urakasta sekä sen rahoittamisesta on tehty yhtiökokouksen päätös ja hankkeisiin on ryhdytty.
Lainat
232 764,27 €
Kiinnitykset
9 100 000,00 €
Isännöitsijä
Anders Wikholm, Kirkkonummen huolto Oy, 09-221 9090
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus ja koneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Yhtiö on sallinut ilmalämpöpumppujen ja parvekelasien asennuksen yhtiökokouksessa 22.11.2017.

Keväällä 2021 kaikki autopaikat varustettiin hidaslatausmahdollisuudella auton lämmityssähkön lisäksi. Auton lämmityssähkö sisältyy autopaikkamaksuun. Auton latauksesta maksetaan latausennakkomaksu /kk, joka tasataan per tilikausi (elokuun loppu). Latausennakko ja sähkön veloitushinta vahvistetaan vuosittain talousarviossa.

Yhtiökokouksessa 17.11.2021päätettiin, että sallittaisiin markiisien asentaminen huoneistojen terassien yläpuolelle. Värin tulisi olla harmaa tai beige (yksivärinen). Päätettiin yksimielisesti, hallituksen esityksen mukaisesti, että ulkoporeammeita ei sallita yhtiössä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kirkkonummen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
372,45 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
372,45 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkölatausennakko 25 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
449 000,00 € (4 701,57 €/m2)
Velaton hinta
449 000,00 € (4 701,57 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta