Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Bulevardi 12

Bulevardi 12

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kt (2H+KT)

Kaunis kaksio vaativaan makuun

Kaunis koti sijaitsee upeassa, vuonna 1890 valmistuneessa, arvokkuutta henkivässä talossa. Täällä on paljon upeita uusrenessanssi yksityiskohtia, ihanaa vanhan talon charmia ja kaikki tämän päivän mukavuudet, jotka yhdessä tekevät tästä kokonaisuudesta ainutlaatuisen. Taloyhtiö on läpikäynyt mittavat saneeraukset vuosina 2015-2016, jolloin se palautettiin asuinkäyttöön.

Vaalean sävyinen huoneisto yhdistettynä tyylikkääseen sisustukseen antavat asunnosta neliöiltään avaramman vaikutelman. Olohuoneesta avautuva pariisilaishenkinen parveke sisäpihan puolelle on piste i:n päälle.

Talon kellaritiloissa asukkaiden yhteiskäytössä on mm. hyvin varusteltu kuntosali, tyylikäs saunaosasto sekä pesutupa.

Bulevardilta on joustavat ja mutkattomat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Ihastusta herättää alueen lukuisat palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja galleriat sekä monimuotoiset ulkoilumahdollisuudet. Voit kävellä minuuteissa aamukahville lähikahvilaan tai ostoksille keskustaan ja oven edestä pääset suoraan pyörätielle tai raitiovaunu- ja bussipysäkeille.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Huoneisto

Osakkeet
11924-12278
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt (2H+KT)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
36,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Integroitu liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 517,00 m2
Käyttöönottovuosi
1890
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
Yhtiön kiinteistö ja rakennukset ovat käyttötarkoitukseltaan muutettu, tietyiltä osin peruskorjattu ja uusittu vuosina 2015-2016, näiden töiden lisäksi kiinteistössä ei ole tehty taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten lisäksi merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
2016 Kiinteistön peruskorjaus
2022 Portin koneiston uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Lämmönjakohuoneen lattian uusinta, parvekkeiden kuntotarkastus, palokatkojen täydentäminen, jätepisteen kehittäminen
2024 Lukituksen uusiminen
Lainat
6 249 081,15 €
Kiinnitykset
29 100 000,00 €
Isännöitsijä
Ardour Oy
Urho Kekkosen katu 4-6 A, 00100 Helsinki
Jussi Vikström / jussi.vikstrom@ardour.fi / 050 332 1143
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talopesula, kuntosali

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
280,80 €/kk (7,80 €/m2)
Rahoitusvastike
17,75 €/kk (0,49 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
298,55 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitus on päättänyt lähettää taloyhtiön peruskorjauksesta vastanneelle perustajaosakkaalle reklamaation ja vaatimuksen parvekkeiden, lämmönjakohuoneen lattian ja palokatkojen korjaamisesta. Tiedotamme aiheesta lisää asian edetessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 22.11.2023 valtuutti hallitusta ryhtymään seuraaviin hankkeisiin:
- Lämmönjakohuoneen lattian korjaus
- Palokatkojen täydentäminen
- Parvekkeiden kuntotutkimus, suunnittelu ja korjaus
- Paloturvallisten jätesuojien hankinta
- Lukituksen uusiminen
Valtuutettiin hallitus perimään kaikilta osakkailta ylimääräisiä hoitovastikkeita siten, että korjauksiin ja hankkeisiin liittyvät kulut saadaan katettua. Valtuutuksen enimmäismäärä on 200.000 euroa.

Yhtiökokous 10.5.2023:
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet pääomavastikkeiden muuttamiseen (nostamiseen tai laskemiseen) tarvittaessa vastaamaan rahoituskulujen muutoksia. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

Hinta

Myyntihinta
521 757,96 € (14 493,28 €/m2)
Velkaosuus
242,04 € (6,72 €/m2)
Velaton hinta
522 000,00 € (14 500,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta