Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kauppiaankatu 8-10

Kauppiaankatu 8-10

Katajanokka, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph (yhtiöj. mukaan 2h+k)

Tervetuloa ihastuttavaan ja viihtyisään kolmioon Katajanokalla!

Tämä modernisti remontoitu läpitalon koti tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen kauniissa ympäristössä. Kodin valoisuus ja avaruuden tunne luovat viihtyisän tunnelman. Laadukkaasti remontoidut tilat yhdistävät modernin designin ja kodikkaan tunnelman täydellisesti.

Avokeittiö on toimiva ja hyvin varusteltu ja tarjoaa inspiroivan tilan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Kauniissa olohuoneessa kamiina luo kivan tunnelman viihtymiseen ystävien ja perheen kesken. Makuuhuoneet ovat valoisia ja viihtyisiä. Tyylikäs kylpyhuone on toimiva ja tarpeeksi tilava.

Sisäpihan rauhallinen sijainti antaa kodille oman rauhan sekä tunteen suojaisuudesta.

Taloyhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja arvostettu. Sisäpihan viihtyisä oleskelualue on paitsi lasten leikkialue, myös paikka aikuisille viettää aikaa naapureiden kanssa.

Arvostettu ja rauhallinen asuinalue sijaitsee aivan Helsingin ydinkeskustan kupeessa. Palvelut löytyvät aivan kivenheiton päästä; kahvilat, ravintolat, putiikit ja julkiset liikenneyhteydet ovat lähelläsi. Tämä upea yhteisö tarjoaa sinulle enemmän kuin vain kodin - se tarjoaa mahdollisuuden elää ja nauttia elämästäsi parhaalla mahdollisella tavalla.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja löydä uusi osoite unelmiesi kodille Katajanokalla!

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
328-336
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph (yhtiöj. mukaan 2h+k)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2022. Ikean keittiö Helsingön kaapeilla. Messinkinen Tapwell hana, kvartsinen työtaso. Induktio liesi, uuni, integroitu astianpesukone, integroitu liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Koko kph uusittu 2022. Tapwell hana, Oras suihku. Lämmitettävä kuivausteline.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi isoa makuuhuonetta. Molemmat rauhalliselle sisäpihalle päin. Päämakuuhuoneessa iso ja tilava vaatekaappi. Molemmissa huoneissa alkuperäiset kulmakaapit. Pienemmän makuuhuoneen kulmassa on vanhan keittiön alla ollut kivilattia (alle 1 m2 kokoinen).
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö- olohuone yhdistelmä. Kamina/takka olohuoneessa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen, jossa iso kaappi liukuovilla.
Seinämateriaalit
Maalatut tiiliseinät.
Lattiamateriaalit
Valkoinen lautalattia. Olohuoneessa osittain uusittu n. 5 v sitten.
Kattomateriaalit
Tiili/kivi, maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
2022 Kylpyhuone uusiittu kokonaan ja vanha keittiö purettu pienestä makuuhuoneesta ja uusi keittiö rakennetu olohuoneen kupeeseen.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kauppiaankatu 8-10 Bostadsaktieb
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 012,00 m2
Käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikaton kunnostus ja maalaus 1995
Saunaosaston peruskorjaus 1996
Itä, etelä ja länsipuolen ikkunoiden uusiminen 1979 ja 1984,
Putkiremontti (ei sis. sähkö) 2004,
Sähkönousut 2004,
Sisäpihan julkisivut ja ikkunoiden huoltomaalaus 2005
Katujulkisivun maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus 2005
A ja B portaan maalaus 2006
Sisäpihan parvekekorjaukset 2007
Pihaurakka 2010
Katon räystäsalueen korjaus 2010
lämmönvaihdin 2012
Kadun puolen ikkunoiden entisöinti 2013
Saattolämmityskaapeleiden asentaminen 2013
Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus 2014-17
Piipunhattujen asennus 2019
Kadunpuoleisten istutusaltaiden metalliaidat 2019
Ulko - ovien uusiminen 2019
Kk 8-10 c ja f ovikatosten uusiminen 2019
Sivupihakannen eristys ja istutukset ja istutuslaatikot 2020
Kellarin IV muutostyö liiketila 2020
Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2020
Sisäpihan ikkunakunnostus mallityö 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023 -2024
Julkisivujen ja kivijalan pesu ja paikkakorjaus 2023-2024
LVIS tarkastus kierros 2025
Katosten huoltomaalaus 2025
Talosaunat, seinä- ja kattopaneelien uusiminen 2026
Maalämpö, alustavasti selvitetty
Antenniverkon kunnostaminen (kaksi linjaa uusittu 2019)
Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2030
Muut rajoitukset
Yj. 6§ Kunnossapito.

Huoneistoissa, joissa on tulisija: Asukasremonttien yhteydessä, vanhoja tulisijoja ei pitäisi purkaa. Tulisijat ovat osakkeenomistajan vastuulla, ja niitä tulee käyttää vain, jos ne ovat Piirinuohoojan asianmukaisesti tarkastamat ja hyväksymät
Lainat
73 238,16 €
Kiinnitykset
1 119 400,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Luotsi Oy
Sami Rajala
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
010 207 5300
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero.
Yhtiö omistaa 3 kpl tehdas- / työhuoneistoa, yht 220 m2.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Jungmann 230 m, K‑Market Katajanokka 350 m
Koulu
Katajanokan ala-asteen koulu 400 m,
Päiväkoti
Päiväkoti Katajanokka samassa talossa, Päiväkoti Masto 350 m, Päiväkoti Luotsi 450 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
317,25 €/kk (4,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
317,25 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Sauna
25,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
595 000,00 € (8 814,81 €/m2)
Velaton hinta
595 000,00 € (8 814,81 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta