Harju 2

Kantvik, Kirkkonummi | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke

Tässä asunnossa ei ole yhtiövelkaa joten asumiskustannukset ovat maltilliset. Kokonaan uusittu keittiö on toimiva ja näkymät ikkunasta ovat rauhoittavat ja luonnonläheiset. Myös makuuhuoneesta on näkymät harjulle päin.

Olohuone on todella tilava ja avautuu koko asunnon pituiseen parvekkeeseen josta on avarat näkymät.

Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit eikä niitä ole suunniteltu lähi vuosiin.

Alue on rauhallinen ja luonnolla on iso merkitys täällä; voit liikkua ja vaeltaa metsissä ja pieni lampikin löytyy läheltä.

Tämä asunto sopii moneen tarpeeseen, vakituiseen asumiseen, kakkosasunnoksi, piilopirtiksi tai sijoitukseksi.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja sovi käyntiä katsomaan.

En grundsnygg lägenhet i natursköna Kantvik väntar på nya ägare.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
7692-7804
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+parveke
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on uusittu kokonaan 2021.
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa osa seinästä on laatoitettu osa maalattu.
Wc-istuin on uusittu ja myös kaapit.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Todella tilava olohuone.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Keittöremontti 2021.
Vanhojen kalusteiden poisto, uusien asentaminen. Putkityöt keittiön uusien kalusteiden asentamisen yhteydessä. uusien valaisimien asentaminen keittiössä. Keittiössä vinyylilankkujen laittaminen vanhan lattian päälle. Keittiössä vanhojen kaakeleiden poisto ja uusien laittaminen.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Harju
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
22 301,00 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 15.03.2033 saakka
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: pihapainaumien tarkastus, kattokourujen korjaus. 2021: jätepisteen ja talojen välisen pihan parannus. 2020: porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden uusinta. 2019: sauna pintaremontti, talo 1. 2018: rakennusten päätyjen sokkelipinnoitus. 2016: lukituksen uusinta, vesikaton maalaus ja julkisivun pesu. 2015: E- ja F-portaiden käyttövesinousujen uusiminen kuuden huoneiston osalta. 2014: viemäreiden pinnoitusurakka, patteriverkoston peruskorjaus ja taspainoitus, maalämpöön siirtyminen. 2012: talon 1 perusparannus. 2010: parveke- ja päätyseinien kunnostus, talon 2 saunan perusparannus. 2006: antenniverkon digitalisointi, talon 2 perusparannus, lämpökaapelit kattokouruihin. 2004: putkiremontti Kv- putkisto, takajulkisivun sneeraus. 2001: ovi/parvekemaalauss.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Loppujen parvekkeiden lasitukset 2027; korjattavien märkätilojen viemärihaaran sukittaminen ja kaivon vaihtaminen 2023-2030; kokonaisvaltainen sähköjärjestelmien kokonaisvaltainen uusiminen 2027 ja salojien huuhtelu ja kuvaus 2026.
Pihapaikkoja
88
Lainat
846 166,50 €
Kiinnitykset
2 735 200,00 €
Isännöitsijä
Kontu Kirkkonummi, Kirkkotallintie 2, Kirkkonummi.
Isännöitsijä Anna Anjala-Miettinen, anna.anjala-miettinen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut
Lähikauppaan on kävelymatka.
Kirkkonummen keskustaan on n. 6km
Koulu
Kantvikin ala-koulu
Päiväkoti
Kantivikin päiväkoti
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Cafe-Purje ja venesatama on kävelyetäisyydellä.
Upea luonto ja ulkoilumahdollisuudet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokous päätti 14.06.2021 hakea viranomaisilta tupakoitikieltoa, kielto koskee kaikkia parvekkeita ja taloyhtiön piha-alueita, lukuun ottamatta tupakoinnille osoitettua paikkaa. Viranomainen on määrännyt tupakointikiellon huoneistoparvekkeille, päätös on lainvoimainen 10.10. 2022.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.05.2023 päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden maksamien kertaosuussuorituksien määräällä ja maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/olla perimättä ylimääräisen kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti.
Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainalyhennyksen kulut.

Taloyhtiö on päättänyt, että osakkaiden omien kylpyhuoneremonttien yhteydessä taloyhtiö tulee teettämään kaivon vaihdon ja viemärihaaran sukituksen sekä siihen liittyvät työt taloyhtiön kustannuksella.

Huoneistosta maksettava vähintään yksi vesimaksu, vaikka huoneisto olisi tyhjillään.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
271,20 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
12,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
88 000,00 € (1 557,52 €/m2)
Velaton hinta
88 000,00 € (1 557,52 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta