Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Mariankatu 12

Mariankatu 12

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2xOh, 2xMh, avok, ph, s, wc, 2xVh, 3 parveketta

Parhainta asumista Lahden keskustassa.

Tämä kaksikerroksinen kerrostaloasunto sijaitsee Lahden torin nurkalla ja antaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen aivan kaupungin ytimessä. Hissillä tietysti pääsee molempiin kerroksiin.

Olohuone on tilava ja avaruutta tuo lisää olohuoneen yhteydessä sijaitseva vaalea avokeittiö, sekä aamuauringon puoleiset ikkunat. Olohuoneesta aukeaa Mariankadun puolelle avoparveke. Tässä kerroksessa on eteisaulan ja kylpyhuoneen lisäksi päämakuuhuone, jossa on oma vaatehuone.

Yläkerrassa on oman sisäänkäynnin yhteydessä arkiolohuone, jonka vieressä sijaitsee asunnon toinen makuuhuone ja "walk-in"-vaatehuone. Olohuoneesta avautuu Mariankadulle suuri terassi. Ilta-auringon suunnalla ja sisäpihan näkymillä sijaitsee saunaosasto ja kodinhoitotilat, joiden yhteydessä on oma parveke.

Kun kaipaat väljää asumistilaa ja palvelut lähellä, tämä voisi olla juuri se oikea koti sinulle.

Asunto on heti vapaa.

Varaa oma yksityisesittely:

Markku Heikkilä

BO Lkv Lahti

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
20236-21700
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2xOh, 2xMh, avok, ph, s, wc, 2xVh, 3 parveketta
Kerros/Kerroksia
6-7/7
Asuinpinta-ala
146,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto on kahdessa kerroksessa (6-7krs) ja molemmissa kerroksissa on sisääntulo asuntoon. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Idän puolen parvekkeista ja terassilta on kaupunki- ja torinäkymät. Lännen puolen parveke on saunatilojen yhteydessä ja näkymät ovat sisäpihan puolelle.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on wc-tilat.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Khh sijaitsee alakerran pe/s-tilojen yhteydessä.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tilavaan olohuoneeseen, avokeittiön yhteyteen, saa mainiosti suurenkin ruokapöydän.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Molempien terassien lattiakaivojen vuodot, jotka havaittiin alkuvaiheessa, on kuivattu, eristetty ja korjattu A-Kuivauksen ja rakennuttaja YIT:n toimesta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Aleksanteri
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 425,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.12.2028
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistö on täysuin saneerattu 2014.
Vuosikorjaukset tehty hyväksytysti 2017.
Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023-2027:
A. Kunnossapitoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti.
B. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (2024-2025).
C. 10-vuotistarkastus mahdollisten rakennusvirheiden osalta ja PTS:n teettäminen.
Lainat
1 944 810,10 €
Kiinnitykset
12 000 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti. Kari Jarvansalo, 0102287110
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asuinkerrostalo, joka sijaitsee Kiinteistö Oy Lahden Mariankatu 12 rakennuksen päällä. Valmistumisvuosi 1943, täydellinen peruskorjaus 2014.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
710,53 €/kk (4,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
710,53 €
Vesi
18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike on ennakkomaksu /hlö/kk.
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden kuukauden lisähoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Hinta

Myyntihinta
777 000,00 € (5 303,75 €/m2)
Velaton hinta
777 000,00 € (5 303,75 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta